黃金灣智谷入駐企業(yè)用房改造工程

答疑及補(bǔ)遺文件

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將黃金灣智谷入駐企業(yè)用房改造工程相關(guān)答疑及補(bǔ)遺內(nèi)容發(fā)布如下：

一、答疑部分：

質(zhì)疑 1 ：第二章 投標(biāo)人須知 1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) 6.其他要求（1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑裝修裝飾專業(yè)高級(jí)及以上職稱 ； 理由：設(shè)置項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑裝修裝飾專業(yè)高級(jí)及以上職稱；也項(xiàng)目不符，該項(xiàng)目有裝修電氣工程、消防工程、智能化工程、暖通工程，招標(biāo)人設(shè)置了裝修專業(yè)高級(jí)工程師是對(duì)所有潛在投標(biāo)人卻分開(kāi)，違反了 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 第三十二條　招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：(二)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān) 。

答： 本項(xiàng)目主要為裝飾裝修工程，其他專業(yè)工程占比較小，因此項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人設(shè)置為具有建筑裝修裝飾專業(yè)高級(jí)及以上職稱符合本項(xiàng)目要求。

質(zhì)疑 2、工程款（進(jìn)度款、結(jié)算款）支付方式：每次支付時(shí)，工程款的 **%采用轉(zhuǎn)賬支票或者網(wǎng)銀的支付方式（含農(nóng)民工工資），剩余的 **%采用匯票、信用證等其他支付方式。1、請(qǐng)明確其他支付方式是指其他什么方式支付？2、請(qǐng)明確匯票、信用證是什么種類的？3、請(qǐng)明確匯票、信用證有期限的期限是多長(zhǎng)期限？

答： 1、其它支付方式指采用 銀行承兌匯票 、 商業(yè)承兌匯票 、 信用證 其中一種或多種方式。

2、 匯票是銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票，信用證是國(guó)內(nèi)信用證。

3、 銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票、信用證 的期限一般為6個(gè)月到**個(gè)月 。

質(zhì)疑 3、本項(xiàng)目工程款是全額現(xiàn)金還是會(huì)像郵箱區(qū)縣那樣拿資產(chǎn)抵押，強(qiáng)制抵押資產(chǎn)，拖著不辦結(jié)算？

答： 以合同約定為準(zhǔn)。

質(zhì)疑 4、 建造師設(shè)置一級(jí)屬于排斥潛在投標(biāo)人，我單位在區(qū)縣做****多萬(wàn)的住宅裝修，高度高得多，都是二級(jí)建造師就行了 。

答： 本項(xiàng)目為裝飾裝修工程且單項(xiàng)工程合同額大于****萬(wàn)元，根據(jù)建市[****]**1號(hào)《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，本項(xiàng)目屬于大型工程 。 《 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法 》 規(guī)定，一級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任大中小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，二級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任中小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 所以項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)資格要求設(shè)置為一級(jí)注冊(cè)建造師。

質(zhì)疑 5、 建造師是一建不合理，根據(jù)建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模，作為一般工業(yè)、民用于公共建筑工程，不論是從層數(shù)，還是建筑物高度還是單跨米數(shù)都達(dá)不到大型工程的范圍，本項(xiàng)目屬于拔高招標(biāo)條件，請(qǐng)修改相關(guān)條件 。

答： 本項(xiàng)目為裝飾裝修工程且單項(xiàng)工程合同額大于****萬(wàn)元，根據(jù)建市[****]**1號(hào)《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，本項(xiàng)目屬于大型工程 。 《 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法 》 規(guī)定，一級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任大中小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，二級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任中小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 所以項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)資格要求設(shè)置為一級(jí)注冊(cè)建造師。

質(zhì)疑 6、 建筑裝修裝飾專業(yè)是什么專業(yè)？ 集團(tuán)總部評(píng)審只有建筑和市政專業(yè)職稱 ？

答： 經(jīng)核查，有相關(guān)專業(yè)， 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 要求按招標(biāo)文件執(zhí)行 。

質(zhì)疑 7、建筑裝修裝飾專業(yè)怎么界定，評(píng)審委員會(huì)評(píng)審的時(shí)候就只有建筑專業(yè)，證書(shū)上就寫了個(gè)建筑，咨詢職稱辦 也是包含裝修的，專業(yè)為建筑或建筑工程 也是建筑裝修裝飾專業(yè)咯。

答： 經(jīng)核查，有相關(guān)專業(yè)， 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 要求按招標(biāo)文件執(zhí)行 。

二、補(bǔ)遺部分：

1、本項(xiàng)目投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)為 ********.** 元（大寫： 壹仟陸佰捌拾壹萬(wàn)伍仟零柒元肆角壹分 ），其中含安全文明施工費(fèi) ******.** 元。工程量清單綜合單價(jià)最高限價(jià)隨本補(bǔ)遺文件一同發(fā)布，清單工程量以本次發(fā)布的為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件內(nèi)容。

2、 本項(xiàng)目由見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)修改為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo) 。

3、 在 進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)審核過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題 及相關(guān)依據(jù)詳見(jiàn)附件“工作聯(lián)系單”。

注：本答疑及補(bǔ)遺通知是在招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上作出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。若相關(guān)內(nèi)容與原招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本答疑及補(bǔ)遺內(nèi)容為準(zhǔn)。各潛在投標(biāo)人在相關(guān)網(wǎng)站上注意查閱并下載；無(wú)論查閱或下載與否，均視為已知曉本次招標(biāo)的全部?jī)?nèi)容。

招標(biāo)人： 重慶鐵路口岸物流開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶方郡建設(shè)工程咨詢有限公司

日 期： ****年 7月 2 日