成華區(qū)華天文旅東區(qū)院落宿舍改造項(xiàng)目（石油總機(jī)廠片區(qū)6 棟住宅）施工/標(biāo)段

答疑**

致各潛在投標(biāo)人：

1.招標(biāo)文件專用合同條款中“**.2.1.6）承包人若不按招標(biāo)文件的規(guī)定選用材料或設(shè)備，則承包人必須按發(fā)包人的要求返工，每發(fā)生一次，發(fā)包人收取承包人5萬(wàn)元的違約金。承包人在施工中發(fā)生品牌、產(chǎn)地變化不能滿足合同要求時(shí)，應(yīng)在使用一周前報(bào)告發(fā)包人且說(shuō)明必須變化的原因，同時(shí)應(yīng)確保變化后的材料或設(shè)備滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求。若未報(bào)告或報(bào)告未批準(zhǔn)而擅自改變材料或設(shè)備品牌產(chǎn)地的，則視為違約，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收，承包人應(yīng)無(wú)條件返工并繳納5萬(wàn)元的違約金。發(fā)包人有權(quán)對(duì)所有材料來(lái)源進(jìn)行抽檢，抽檢不合格者的，發(fā)包人有權(quán)向承包人收取****元/次的違約金” 疑問(wèn)：本條造成承包人權(quán)益無(wú)法得到保證，請(qǐng)招標(biāo)人約定違約金上限金額。

回復(fù)： 請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)人合同約定條款執(zhí)行。

2.招標(biāo)文件專用合同條款中“**.2.1.4、本工程承包人項(xiàng)目部管理人員在工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)必須和投標(biāo)文件中的人員名單一致，且須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)。如監(jiān)理或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目部管理人員與投標(biāo)文件不一致，將視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在3日內(nèi)整改到位，如3日后仍未整改到位發(fā)包人有權(quán)要求承包人按**萬(wàn)元/人支付違約金，超過(guò)2人發(fā)包人有權(quán)按轉(zhuǎn)包論處上報(bào)主管部門(mén)，承包人遞交的履約保證金不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任和賠償發(fā)包人的全部損失；如承包人需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前一周以書(shū)面形式說(shuō)明原因，經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行，否則每違約一項(xiàng)(或一人)，需支付違約金5萬(wàn)元。承包人管理人員變更后，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任以及本合同規(guī)定的所有權(quán)利和責(zé)任。” 疑問(wèn)：本條造成承包人權(quán)益無(wú)法得到保證，請(qǐng)招標(biāo)人約定違約金上限金額。

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)人合同約定條款執(zhí)行。

3.招標(biāo)文件專用合同條款中“**.2.1.**、非發(fā)包人原因，承包人未能按照合同約定完成竣工移交，未能移交給接管單位。承包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，工程損壞、滅失（包括不可抗力引起的）的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，同時(shí)需向發(fā)包人支付1萬(wàn)元/天的違約金?！?疑問(wèn)：本條造成承包人權(quán)益無(wú)法得到保證，建議違約金調(diào)整為****元/天。并請(qǐng)招標(biāo)人約定違約金上限金額。

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)人合同約定條款執(zhí)行。

4.招標(biāo)文件專用合同條款中**.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：合同專用條款明確約定屬于發(fā)包人原因造成工期延誤或暫停施工的，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后工期順延，發(fā)包人不承擔(dān)承包人因此增加的費(fèi)用和相應(yīng)利潤(rùn)。 疑問(wèn)：本條款發(fā)包人違約的責(zé)任均未約定處罰方式，為使承包人權(quán)益得到保證，請(qǐng)招標(biāo)人增加造成違約責(zé)任的處罰方式。

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)人合同約定條款執(zhí)行。

5.招標(biāo)文件專用合同條款中**.4.1.2“承包人承擔(dān)施工期間的場(chǎng)地內(nèi)所有水電等費(fèi)用，施工合同生效、發(fā)包人支付承包人工程預(yù)付款后，承包人按發(fā)包人要求進(jìn)行施工用水用電費(fèi)的預(yù)購(gòu)預(yù)存，該費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至發(fā)包人賬戶，由發(fā)包人代繳至電力及供水單位賬戶，發(fā)包人向承包人出具相應(yīng)憑證?！?疑問(wèn)：投標(biāo)人能否自行對(duì)接電力及供水單位？

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)人合同約定條款執(zhí)行。

6.疑問(wèn)：能否提供dwg格式圖紙，若不能提供能否提供建筑總圖，便于確定鋼結(jié)構(gòu)連廊位置，和繪制總平面布置圖。

回復(fù)：連廊平面在總圖上表達(dá)，見(jiàn)總平面建施ZT-**。

7.在招標(biāo)人給的“工程量清單”文件總說(shuō)明中P3，第六條、其他需要說(shuō)明部分(3)綜合單價(jià)報(bào)價(jià)保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位有效。 疑問(wèn)：CJZ軟件導(dǎo)入電子編標(biāo)系統(tǒng)后，小數(shù)位數(shù)無(wú)法單獨(dú)設(shè)置，無(wú)法保證保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位有效，建議按照CJZ軟件導(dǎo)入電子編標(biāo)系統(tǒng)后默認(rèn)導(dǎo)出的小數(shù)位數(shù)為準(zhǔn)。

回復(fù)： 請(qǐng) 投標(biāo)人按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8.疑問(wèn)：請(qǐng)招標(biāo)人明確該項(xiàng)目是否需要計(jì)取“ 材料、工程設(shè)備暫估價(jià)”？若需要計(jì)取，招標(biāo)人對(duì)計(jì)取費(fèi)率及金額有何具體要求？

回復(fù)：本項(xiàng)目無(wú)材料、工程設(shè)備暫估價(jià)，請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)文件執(zhí)行。

9.疑問(wèn)：請(qǐng)招標(biāo)人明確該項(xiàng)目是否需要計(jì)取“ 總承包服務(wù)費(fèi)”，若需要計(jì)取，招標(biāo)人對(duì)計(jì)取費(fèi)率及金額有何具體要求？

回復(fù)：本項(xiàng)目不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)，請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**.招標(biāo)文件P**7第8.2.6條中“合同、招標(biāo)文件、工程量清單等相關(guān)資料要求了材料設(shè)備類(lèi)似品牌（含產(chǎn)品系列及檔次）、技術(shù)參數(shù)要求必須嚴(yán)格滿足，是否滿足最終以發(fā)包人認(rèn)定為準(zhǔn)” 疑問(wèn)：投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)是否需要填報(bào)品牌？如是，是否直接將“成華區(qū)華天文旅東區(qū)院落宿舍改造項(xiàng)目(石油總機(jī)廠片區(qū)6棟住宅)備選主要材料生產(chǎn)廠家及品牌表、物料表”附在投標(biāo)文件“七、其他材料”之中即可？此外，如投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需填報(bào)品牌，品牌表中未規(guī)定品牌的材料不填？

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**.設(shè)計(jì)回復(fù)P**中回復(fù)到落地安裝配電箱落地支架的做法為**0mm磚基礎(chǔ)、L***5角鋼支架，而工程量清單中住宅電表箱項(xiàng)目特征中基礎(chǔ)做法為基礎(chǔ)角鋼， 疑問(wèn)：請(qǐng)明確基礎(chǔ)做法?

回復(fù)：落地安裝的配電箱基礎(chǔ)采用**0mm磚砌基礎(chǔ)、L***5角鋼支架。

**.工程量清單中給排水工程第7項(xiàng)“金屬管道DN**” 疑問(wèn)：該金屬管道具體材質(zhì)是什么？

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人詳見(jiàn)給排水設(shè)計(jì)總說(shuō)明（二）第9.6條。

**.招標(biāo)文件P**4“可調(diào)價(jià)材料為：鋼筋、鋼材、水泥及制品、商品混凝土、砂石，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為±5%”。 疑問(wèn)：電線電纜是否可增添列入可調(diào)價(jià)材料范圍內(nèi)？

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**.疑問(wèn)：“成華區(qū)華天文旅東區(qū)院落宿舍改造項(xiàng)目(石油總機(jī)廠片區(qū)6棟住宅)備選主要材料生產(chǎn)廠家及品牌表”中，視頻監(jiān)控系統(tǒng)品牌“?？低?、大華、宇視或同等檔次品牌”、智能門(mén)鎖及其管理系統(tǒng)品牌“鹿客科技、小米、TCL或同等檔次品牌”此類(lèi)品牌是否僅為該系統(tǒng)中設(shè)備的品牌？

回復(fù)：此類(lèi)品牌僅為該系統(tǒng)中設(shè)備的品牌。

**.總平工程中景觀工程的拆除工程清單中F目**************拆除瀝青混凝土路面、F目**************拆除道路砂石基層招標(biāo)人給定的控制價(jià)為負(fù)數(shù)。 疑問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)該類(lèi)清單是否也參照該控制價(jià)清單進(jìn)行組價(jià)（組價(jià)為負(fù)數(shù)）？

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**.招標(biāo)文件專用合同條款中“**.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按照竣工驗(yàn)收相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書(shū)的違約金的計(jì)算方法：發(fā)包人不支付違約金?！?疑問(wèn)：本條造成承包人權(quán)益無(wú)法得到保證，建議違約金修改為每逾期一天，發(fā)包人向承包人支付違約金 ****元。

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)人合同約定條款執(zhí)行。

**.現(xiàn)場(chǎng)是否存在居民生活期間同時(shí)改造。

回復(fù):現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地?zé)o住戶生活或居住。

**.現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電接口情況可否明確。

回復(fù):現(xiàn)場(chǎng)臨電接口距離擬實(shí)施項(xiàng)目紅線范圍**米以內(nèi)，臨水接口待施工單位進(jìn)場(chǎng)后由自來(lái)水公司指定。

招標(biāo)人：成都華天文化旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川省威爾富工程項(xiàng)目管理有限公司

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