綦江區(qū)下北街片區(qū)、下關(guān)王片區(qū)、文昌宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目 答遺及補(bǔ)遺通知

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將本項(xiàng)目“ 綦江區(qū)下北街片區(qū)、下關(guān)王片區(qū)、文昌宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目 ”答疑及補(bǔ)遺通知如下：

一 、 答疑 部分

問(wèn)題1：招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表，1.4.1，“3.業(yè)績(jī)要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，按聯(lián)合體協(xié)議約定的分工分別提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工業(yè)績(jī)?！比袈?lián)合體投標(biāo)中有2家施工單位，是否由負(fù)責(zé)施工的任一單位提供施工業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)即可？

回答： 若提供的業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體投標(biāo)業(yè)績(jī)，有 2家及以上單位在該業(yè)績(jī)中的工作分工均為施工的，則由負(fù)責(zé)施工的任一單位提供施工業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)即可。

問(wèn)題2：招標(biāo)文件中明確要求紙質(zhì)投標(biāo)保函落款處的法定代表人簽名必須是法人本人手寫簽名，但是其中有重慶交通融資擔(dān)有限公司、重慶宏耀融資擔(dān)保有限公司開(kāi)具的紙質(zhì)保函落款處的法定代表人簽名是用的“蓋法人章”，這是不符合招標(biāo)文件對(duì)保函格式要求的，請(qǐng)明確回復(fù)是否滿足招標(biāo)文件保函形式評(píng)審要求？是否會(huì)因此導(dǎo)到保函無(wú)效而廢標(biāo)？

回答： 招標(biāo)文件關(guān)于紙質(zhì)保函根據(jù)“渝公管發(fā)【****】**號(hào)”文件精神作了相應(yīng)要求， 紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求 ， 請(qǐng)各投標(biāo)人自行把握風(fēng)險(xiǎn)， 紙質(zhì)投標(biāo)保函格式按招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式提供的示范文本要求執(zhí)行。

問(wèn)題 3 ：按重慶市金融管理局以及南川區(qū)財(cái)政局的相關(guān)要求，“重慶宏耀融資擔(dān)保有限公司”作為重慶市南川區(qū)政策性融資擔(dān)保公司，不能開(kāi)展南川區(qū)以外的擔(dān)保業(yè)務(wù)，只能服務(wù)南川區(qū)內(nèi)的企業(yè)客戶，政策性融資擔(dān)保公司重慶宏耀融資擔(dān)保有限公司開(kāi)展區(qū)外的業(yè)務(wù)是違規(guī)的，作為南川區(qū)外項(xiàng)目以及南川區(qū)外的企業(yè)申請(qǐng)重慶宏耀融資擔(dān)保有限公司出具的保函參加投標(biāo)，是否有效請(qǐng)明確回答？

回答：紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求 。

問(wèn)題 4 ：1、請(qǐng)問(wèn)本次招標(biāo)項(xiàng)目是3個(gè)老舊小區(qū)改造打捆招標(biāo)嗎？需要辦理幾個(gè)施工許可證？項(xiàng)目經(jīng)理算任職在幾個(gè)項(xiàng)目幾個(gè)工地？

2、施工合同是按招標(biāo)項(xiàng)目名稱只簽一個(gè)施工合同嗎？?jī)蓚€(gè)業(yè)主同時(shí)作為甲方跟我們施工方簽合同，還是跟兩個(gè)不同的業(yè)主簽單獨(dú)的項(xiàng)目施工合同？

3、 項(xiàng)目業(yè)主和招標(biāo)人都是兩個(gè)單位，請(qǐng)問(wèn)工程款是誰(shuí)支付？

回答： 1.本項(xiàng)目為 綦江區(qū)下北街片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目、綦江區(qū)下關(guān)王片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目、綦江區(qū)文昌宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目 ，三個(gè)項(xiàng)目打捆招標(biāo)，三個(gè)項(xiàng)目分別辦理施工許可證，項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員等按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.只簽訂一個(gè)合同，由兩個(gè)項(xiàng)目業(yè)主和中標(biāo)人共同簽訂 。

3.綦江區(qū)下北街片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目業(yè)主為重慶市綦江區(qū)城市建設(shè)投資有限公司，綦江區(qū)下關(guān)王片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目和綦江區(qū)文昌宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目業(yè)主為重慶市綦江區(qū)眾城智慧園區(qū)管理服務(wù)有限公司， 工程款由項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的建設(shè)單位支付 。

問(wèn)題 5 ：1、請(qǐng)問(wèn)本次招標(biāo)項(xiàng)目是3個(gè)老舊小區(qū)改造打捆招標(biāo)嗎？需要辦理幾個(gè)施工許可證？項(xiàng)目經(jīng)理算任職在幾個(gè)項(xiàng)目幾個(gè)工地？

2、施工合同是按招標(biāo)項(xiàng)目名稱只簽一個(gè)施工合同嗎？?jī)蓚€(gè)業(yè)主同時(shí)作為甲方跟我們施工方簽合同，還是跟兩個(gè)不同的業(yè)主簽單獨(dú)的項(xiàng)目施工合同？

3、項(xiàng)目業(yè)主和招標(biāo)人都是兩個(gè)單位，請(qǐng)問(wèn)工程款是誰(shuí)支付？

回答： 同問(wèn)題4回答

問(wèn)題 6 ：項(xiàng)目都做完了才招標(biāo)？這是提前內(nèi)定施工單位嘛

回答： 此問(wèn)題與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)，本項(xiàng)目歡迎具有相應(yīng)實(shí)力的各潛在投標(biāo)單位積極參與投標(biāo)。

問(wèn)題 7 ：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函提問(wèn)一：本項(xiàng)目對(duì)紙質(zhì)投標(biāo)保函要求:開(kāi)立人“應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資擔(dān)保公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。請(qǐng)問(wèn)如果融資擔(dān)保公司（{重慶交通融融資擔(dān)有限公司、重慶宏耀融資擔(dān)保有限公司、重慶雙業(yè)融資擔(dān)保有限公司、重慶涪商融資擔(dān)保有限公司）都有點(diǎn)遐思 存在“限制高消費(fèi)、被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)異常、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等等”六種情況的一種或多種，是否符合上述要求？

如果使用具有這六種情況之一的融資擔(dān)保公司出具保函參加投標(biāo)，是否有效？

提問(wèn)二:

{重慶交通融融資擔(dān)有限公司、重慶宏耀融資擔(dān)保有限公司開(kāi)具的紙質(zhì)保函落款處的法定代表人簽名（格式要求是本人手寫簽名）請(qǐng)問(wèn)“蓋法人簽字章”不是手寫簽名的投標(biāo)保函是合格有效？

回答： 1.紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求。投標(biāo)人對(duì)所提交的保函的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，嚴(yán)格響應(yīng)招標(biāo)文件提出的保函開(kāi)立要求，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表3.4.1款投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定。

2.紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求，紙質(zhì)投標(biāo)保函格式按招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式提供的示范文本要求執(zhí)行。

問(wèn)題 8 ：請(qǐng)明確辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校等類似公共建筑是否滿足本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求？

回答： 本項(xiàng)目 業(yè)績(jī) 要求 工程類別 為 民用建筑 工程， 民用建筑工程按用途可分為居住建筑、辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑、居民服務(wù)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑 、 衛(wèi)生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等 。 辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校屬于民用建筑工程，滿足業(yè)績(jī)工程類別要求。

問(wèn)題 9 ：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函：招標(biāo)文件要求投標(biāo)保函的開(kāi)立人“應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資擔(dān)保公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。請(qǐng)問(wèn)如果出具的融資擔(dān)保公司存在“限制高消費(fèi)、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股東股權(quán)凍結(jié)”四種情況的一種或多種，是否符合上述要求？是否有效？

法律依據(jù)：

1.根據(jù)****年6月**日國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《融資擔(dān)保公司監(jiān)督管理?xiàng)l例》的第三章第十二條規(guī)定“除經(jīng)營(yíng)借款擔(dān)保、發(fā)行債券擔(dān)保等融資擔(dān)保業(yè)務(wù)外，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、財(cái)務(wù)狀況良好的融資擔(dān)保公司還可以經(jīng)營(yíng)投標(biāo)擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等非融資擔(dān)保業(yè)務(wù)以及與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢等服務(wù)業(yè)務(wù)”

2、<重慶市雙業(yè)融資擔(dān)保有限公司>在****年度和最新****年度重慶市融資擔(dān)保公司監(jiān)督評(píng)級(jí)及分類監(jiān)管辦法中均評(píng)為E級(jí)；根據(jù)重慶市地方金融監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)《重慶市融資擔(dān)保公司監(jiān)管評(píng)級(jí)及分類監(jiān)管辦法》的通知渝金發(fā)[****]**6號(hào)第十二條評(píng)級(jí)等級(jí)的對(duì)應(yīng)含義：評(píng)級(jí)結(jié)果為E級(jí)，公司治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制存在嚴(yán)重問(wèn)題，可能存在重大風(fēng)險(xiǎn)隱患，長(zhǎng)期未開(kāi)展新的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，或已無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，需要監(jiān)管高度關(guān)注，亟待采取嚴(yán)厲的監(jiān)管措施

綜上評(píng)級(jí)E的融資擔(dān)保公司不具備相關(guān)部門對(duì)開(kāi)立保函的要求.

回答：《重慶市公共資源交易監(jiān)督管理局關(guān)于在全市工程建設(shè)領(lǐng)域全面推行工程保函工作的通知》（渝公管發(fā)〔****〕**號(hào)）明確“六、工程保函的開(kāi)立人應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資擔(dān)保公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件。工程保函開(kāi)立人開(kāi)具的工程保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件約定要求?！?，紙質(zhì)投標(biāo)保函須滿足上述文件中工程保函的規(guī)定要求，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表3.4投標(biāo)保證金。

二、補(bǔ)遺部分

1、 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模 修改為：

下北街片區(qū):涉及保留建筑修繕****4 ㎡ 、老舊小區(qū)一般改造****0 ㎡ 、停車場(chǎng)改造**** ㎡ 、防水擋板 ****8 ㎡ 、環(huán)境綠化 ****1 ㎡ 、改造道路 ****0m、市政廣告牌 **5 組、交通通暢改造及管網(wǎng)建設(shè)****m、邊坡治理****m、河道疏浚 ******0 ㎡ ，以及對(duì)應(yīng)的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運(yùn)、裝修工程、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、城門樓等配套改造等內(nèi)容 ， 項(xiàng)目總投資 ****2.** 萬(wàn)元 ， 其中建安費(fèi)****2.** 萬(wàn)元 。

下關(guān)王片區(qū):涉及立面改造****5 ㎡ 、裝飾裝修及設(shè)備安裝****0 ㎡ 、堤岸整治****0 ㎡ 、防洪堤**** ㎡ 、綠化整治提升****0 ㎡ 、道理改造****m、 廣告牌 **6組、 交通通暢改造及管網(wǎng)建設(shè)****m、邊坡治理**8m、停車位整治**0個(gè)、配建充電樁**0個(gè) ， 以及對(duì)應(yīng)的土石方、土建改造、廢物清運(yùn)、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、 配套 設(shè)施改造等內(nèi)容，項(xiàng)目總投資 ****2.** 萬(wàn)元 ， 其中建安費(fèi)****6.** 萬(wàn)元 。

文昌宮片區(qū):涉及老舊商業(yè)改停車場(chǎng)**** m ² 、老舊商業(yè)提質(zhì)****5.** m ² 、其它建筑改造**.4 m ² 、 人才公寓改造****0.** m ² ，以及對(duì)應(yīng)的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運(yùn)、裝修工程、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、 人行連廊等配套改造等內(nèi)容 ， 項(xiàng)目總投資 ****.** 萬(wàn)元 ， 其中建安費(fèi)****.**萬(wàn)元 。

2、 本項(xiàng)目 估算建筑安裝工程費(fèi) 修改為： ********0元。

3 、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知前附表 3.2第3條 最高限價(jià) 修改為：

本工程招標(biāo)將設(shè)置投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)，投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià) 為 ********5 元 ，投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過(guò)投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

本工程招標(biāo)將設(shè)置設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)，投標(biāo)人的各分項(xiàng)報(bào)價(jià)不得超過(guò)其最高限價(jià)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

3.1設(shè)計(jì)費(fèi) 最 高限價(jià)：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi) 總價(jià)包干 最高限價(jià)為 ******0 元；

3.2建筑安裝工程費(fèi) 最高限價(jià)：

固定費(fèi)率最高限價(jià)為 ** %，暫定建筑安裝工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限 價(jià)為 ********5 元；

備注：已發(fā)出的招標(biāo)文件若與本次發(fā)布的答疑補(bǔ)遺通知內(nèi)容有不一致的地方，以本次發(fā)布的答疑補(bǔ)遺通知內(nèi)容為準(zhǔn)，不管下載與否都視為潛在投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過(guò)程和全部?jī)?nèi)容。

招標(biāo)人：重慶市綦江區(qū)城市建設(shè)投資有限公司

重慶市綦江區(qū)眾城智慧園區(qū)管理服務(wù)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中咨工程有限公司

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