1、招標(biāo)條件

莆田媽祖工藝城股份有限公司擬建的玉湖城鎮(zhèn)舊住宅改造（新溪A、闊口）項(xiàng)目已經(jīng)閩發(fā)改備[****]B******號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)?，F(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) ，選定承包人。

2、招標(biāo)概況和招標(biāo)范圍：

工程地點(diǎn)： 新溪A、闊口項(xiàng)目選址位于莆田市荔城區(qū)玉湖片區(qū)

建設(shè)規(guī)模：子項(xiàng)1新溪A項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積為****6.** m2，地上由3棟（**-**層）帶裙房及公共配套。項(xiàng)目由住宅和其他相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施組成，總建筑面積****6.** m2，建筑占地面積****.**m2；子項(xiàng)2闊口項(xiàng)目：地上由6棟（1#、2#、3#、7#、8#、9#））帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的高層住宅樓（**-**層）及1棟（5#、6#）帶裙房高層公建（**層、**層）組成，地下為兩層。項(xiàng)目實(shí)際用地面積為****2.**m2（約**.** 畝），總建筑面積******.** m2，其中計(jì)容建筑面積******.** m2。

項(xiàng)目投資總額：******.**萬(wàn)元

設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家規(guī)范要求

招標(biāo)范圍：①勘察、設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目的地質(zhì)勘察（初勘、詳勘）、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化、各專(zhuān)項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)、施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專(zhuān)家論證等；為完成本項(xiàng)目所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)及相關(guān)工作；內(nèi)容：地質(zhì)勘察（初勘、詳勘）、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計(jì)及所有專(zhuān)業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)），包括但不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外總體及配套設(shè)施工程（含綠化景觀方案及深化設(shè)計(jì)、景觀水電工程、雕塑、擺設(shè)小品、擋墻護(hù)坡等）、基坑支護(hù)、降水、幕墻、門(mén)窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)、信報(bào)箱、綠色建筑、海綿城市設(shè)計(jì)、充電樁工程等專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)、二次裝修方案及深化設(shè)計(jì)、電梯（含裝飾）設(shè)計(jì)、室外電力供應(yīng)設(shè)計(jì)、管線(xiàn)接入小區(qū)涉及的接駁設(shè)計(jì)等各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)深化工程設(shè)計(jì)和施工全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)，以及工程規(guī)劃許可證報(bào)批、評(píng)審、驗(yàn)收及歸檔等后續(xù)服務(wù)（包括但不限于對(duì)原方案及初設(shè)的優(yōu)化及報(bào)批工作、提供文本與智慧審圖文件等報(bào)批材料等）。②施工：本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體及其他相關(guān)配套設(shè)施等工程的施工，具體包括但不限于基坑支護(hù)工程、土石方工程（開(kāi)挖、外運(yùn)及紅線(xiàn)內(nèi)所有土方回填）、樁基礎(chǔ)工程、擋土墻工程、建筑工程【含主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、膩?zhàn)?、涂料等裝飾裝修工程、鋁模深化設(shè)計(jì)及施工（若有）、裝配式工程、鋁合金門(mén)窗、欄桿工程、入戶(hù)門(mén)采購(gòu)及安裝、防火門(mén)采購(gòu)及安裝、防水工程、外墻涂料工程、幕墻工程、人防工程、屋面工程、設(shè)備基礎(chǔ)工程、項(xiàng)目各階段白蟻防治工程、防火封堵、地下室及首層大堂工程等】、安裝工程【含給排水工程（含自來(lái)水取孔預(yù)埋，分戶(hù)水表箱）、電氣工程（包含且不限于紅線(xiàn)外的室外電力供應(yīng)、小區(qū)新裝變配電及公共負(fù)荷配電工程、充電樁、強(qiáng)弱電井、橋架）、暖通工程、防雷接地工程、柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)備采購(gòu)與安裝、新建住宅小區(qū)及公建自來(lái)水建設(shè)工程（包含但不限于自來(lái)水無(wú)負(fù)壓二次供水設(shè)備采購(gòu)與安裝）、潛污泵采購(gòu)與安裝、紅線(xiàn)內(nèi)室外雨污水工程（含化糞池、井蓋等）、有線(xiàn)電視預(yù)埋和網(wǎng)絡(luò)通信預(yù)埋工程等安裝預(yù)埋工程等】、消防工程（含防火卷簾門(mén)、燈具等）、抗震支架、智能化工程（包含且不限于訪(fǎng)客對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)出入系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電梯五方通話(huà)系統(tǒng)、高空拋物及垃圾分類(lèi)監(jiān)控系統(tǒng)等）、夜景工程、電梯采購(gòu)及安裝工程（含電梯空調(diào)及物聯(lián)網(wǎng)接入）、相關(guān)配套用房裝修工程、架空層裝飾裝修工程、室外園林景觀工程（【含綠化地形堆坡?lián)Q填、園林景觀構(gòu)架建筑基礎(chǔ)、小區(qū)圍墻工程（含圍墻基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、欄桿、消防門(mén)及涂料）、園林需配合項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收】、小區(qū)永久性大門(mén)及崗?fù)ぃêb修）、永久用電工程預(yù)埋等所有專(zhuān)業(yè)工程的施工。含項(xiàng)目各項(xiàng)驗(yàn)收所需費(fèi)用（人防驗(yàn)收需安裝的人防管理標(biāo)識(shí)牌費(fèi)用、電梯驗(yàn)收所需的所有費(fèi)用、檔案資料裝訂費(fèi)用、淋水試驗(yàn)費(fèi)、水質(zhì)檢測(cè)費(fèi)、衛(wèi)生清理費(fèi)等）；含交樓前項(xiàng)目全部精保潔及外墻清洗工程；含地下室頂板加固（包含但不限于后澆帶、材料堆放區(qū)、加工區(qū)、塔吊、臨時(shí)施工通道及人貨梯基礎(chǔ)等）；含所有廢棄孔洞、套管的封堵，包括但不限于智能化、外電等；含電梯驗(yàn)收取證后至移交物業(yè)期間的電梯維保費(fèi)用、人員開(kāi)梯費(fèi)用、電梯轎廂保護(hù)費(fèi)用（施工保護(hù)和交付精保護(hù)）等；含全專(zhuān)業(yè)施工BIM應(yīng)用及指導(dǎo)等；③采購(gòu)：本工程施工范圍所需材料設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)，保證各項(xiàng)功能符合要求正常運(yùn)轉(zhuǎn)，直至完成政府質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收備案等；④投融資：根據(jù)項(xiàng)目資金需求，投標(biāo)人在中標(biāo)后積極對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主融資。

資金來(lái)源：自籌

設(shè)計(jì)總工期：**0日歷天

3、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備的條件：投標(biāo)人須具備有效的建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)并具有獨(dú)立法人資格的單位。聯(lián)合體要求: 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人家數(shù)為一家，主體工程的勘察設(shè)計(jì)或主體工程的施工的分包單位家數(shù)為一家，分包單位只能作為一家投標(biāo)人的分包單位。其他條件：3. 投標(biāo)人資格要求3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：（1）勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)和②工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察巖土工程專(zhuān)業(yè)（巖土工程設(shè)計(jì)、巖土工程勘察）甲級(jí)及以上資質(zhì)；（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備合格有效的一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)或一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)，且應(yīng)是投標(biāo)人的本單位正式在職職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任，不允許其他崗位人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)，且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或設(shè)計(jì)分包單位）的本單位正式在職職工。3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備合格有效的一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證；應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工。3.6.投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：/。3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：/。3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。3.9.其他資格要求：（1）投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格，且具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人家數(shù)為一家，主體工程的勘察設(shè)計(jì)或主體工程的施工的分包單位家數(shù)為一家，分包單位只能作為一家投標(biāo)人的分包單位。3.**.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。3.**.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。。

4、招標(biāo)文件的獲取

1）凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于 ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**通過(guò)莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn)采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用最新新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

5 、評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 。

6、投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：****-**-**。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額 ******.0元整。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式 詳見(jiàn)招標(biāo)文件要求。。

7、投標(biāo)文件的遞交

1）投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)：北京時(shí)間 ****-**-** **:**。網(wǎng)上投標(biāo)操作見(jiàn)網(wǎng)上投標(biāo)操作指南（網(wǎng)址:http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:****/pthy/DownLoad/投標(biāo)操作手冊(cè).doc）。若有疑問(wèn)，可向網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)公司恒瑞通（福建）信息技術(shù)有限公司咨詢(xún)。技術(shù)支持電話(huà):**0-**3-****。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)上發(fā)布。

9、公告其他說(shuō)明

本招標(biāo)公告與招標(biāo)文件不一致之處，以招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

**、聯(lián)系方式

保證金繳納賬號(hào)信息如下，如果該保證金賬號(hào)信息與招標(biāo)文件中保證金賬號(hào)信息有差異，請(qǐng)停止繳納，并及時(shí)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)

[戶(hù)名:莆田媽祖工藝城股份有限公司;開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府支行;子賬號(hào):**************************8]

[戶(hù)名:莆田媽祖工藝城股份有限公司;開(kāi)戶(hù)行:福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行;子賬號(hào):******************************]