廣州市規(guī)劃和自然資源局從化區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
穗規(guī)劃資源從掛出告字〔****〕7 號(hào)
經(jīng)廣州市從化區(qū)人民政府批準(zhǔn),廣州市規(guī)劃和自然資源局從化區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
序號(hào) | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面積(平方米) | 容積率 | 計(jì)容建筑面積(平方米) | 掛牌起始價(jià)(萬(wàn)元) | 增價(jià) | 競(jìng)買 保證金 |
1 | 從化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園東片區(qū) 龍洞路與高湖路交匯處西南側(cè)地塊 | 二類工業(yè)用地(M2) | ****5.**,全部為可建設(shè)用地 | ≥ 1.2,≤ 3.5 | ≥****9.**,≤****0.** | **** | ** | **** |
(一)地塊出讓條件:
1.該地塊的產(chǎn)業(yè)類型為化妝品制造,投資強(qiáng)度不得低于****5元/平方米。
2.競(jìng)買人須為從事化妝品制造企業(yè),且注冊(cè)資本不低于****0萬(wàn)元。
3.競(jìng)得人須承諾該項(xiàng)目達(dá)到投資****2萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值不低于****0萬(wàn)元,產(chǎn)出率不低于****0元/平方米,年稅收不低于****萬(wàn)元,預(yù)計(jì)產(chǎn)值能耗不高于0.**6噸標(biāo)煤/萬(wàn)元。該條款的內(nèi)容列入《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》,由廣東從化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)履約內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管。
4.競(jìng)得人在競(jìng)得土地后應(yīng)嚴(yán)格按照《廣州市從化區(qū)工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》準(zhǔn)入控制指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
5.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與廣東從化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》,否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并沒收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金,競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買。
6.競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等依法開展環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
7.地塊不得建設(shè)《廣州市產(chǎn)業(yè)用地指南》(****年版)《限制/禁止用地項(xiàng)目目錄》“限制/禁止產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱”中屬于“限制/禁止條件”及涉及危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)的項(xiàng)目。
(二)地塊其它出讓條件如下:
付款方式:合同簽訂之日起**日內(nèi),一次性付清出讓價(jià)款。
交地時(shí)間及條件:由廣州市從化區(qū)土地儲(chǔ)備開發(fā)中心在簽訂土地出讓合同之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
開工時(shí)間:土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)開工。
竣工時(shí)間:開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。
土地使用權(quán)出讓年限為:工業(yè)用地**年。
具體情況及要求可參閱:《廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件,規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,不接受自然人或聯(lián)合體競(jìng)買。
中華人民共和國(guó)境外的法人或其他組織參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織,均不得參加本次競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、時(shí)間安排
(一)公告時(shí)間: ****年6月3日至****年6月**日
(二)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:****年6月3日至****年6月**日**時(shí)
(三)繳納保證金時(shí)間:****年6月3日至****年6月**日**時(shí)
(四)網(wǎng)上掛牌時(shí)間(網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間):****年6月**日至****年7月5日**時(shí)
(五)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年7月5日**時(shí)起
五、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次掛牌出讓通過廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://login.gzggzy.cn)進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記,才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。
(二)《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)(其他自然資源)權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》 《廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)買須知》和《廣州公共資源交易中心土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)(競(jìng)買人)》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(http://www.gzggzy.cn/)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。
(三)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
(五)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行,實(shí)行資格審核后置;申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。
(六)競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后,方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付,競(jìng)買保證金可以人民幣支付。競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)(戶名、賬號(hào)及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示)。
(七)網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。
(八)網(wǎng)上交易結(jié)束后,競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核,并于****年7月**日**時(shí)前予以確認(rèn)。
(九)競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)簽訂《成交確認(rèn)書》,并在公示完成當(dāng)日與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
(十)有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(www.gzggzy.cn)土地礦產(chǎn)專欄及廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽(網(wǎng)址:http://ghzyj.gz.gov.cn)。
六、聯(lián)系方式
(一)出讓方
名稱:廣州市規(guī)劃和自然資源局從化區(qū)分局
地址:廣州市從化區(qū)街口街河濱南路**號(hào)
聯(lián)系人:陳小姐,聯(lián)系電話:(**0)********
(二)交易機(jī)構(gòu)
名稱: 廣州交易集團(tuán)有限公司(廣州公共資源交易中心)
地址:廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路**3號(hào),郵編:******
對(duì)外辦公時(shí)間:工作日8:**~**:**,**:**~**:**
服務(wù)熱線:
1.業(yè)務(wù)咨詢:(**0)********
2.CA數(shù)字證書及電子簽章:(**0)********
3.項(xiàng)目聯(lián)系人:李小姐、石小姐,聯(lián)系電話:(**0)********、********
4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:(**0)********
廣州市規(guī)劃和自然資源局從化區(qū)分局
****年6月3日