德陽市羅江區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

德市羅公資土拍公〔****〕1號(hào)

經(jīng)四川省德陽市羅江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，德陽市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓萬安鎮(zhèn)金雁社區(qū)**號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市羅江區(qū)人民政府公共資源交易中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求

二、競買資格及要求：競買人須同時(shí)符合下列條件，可以單獨(dú)申請競買，也可聯(lián)合申請競買。

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地公告前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的德陽市羅江區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認(rèn)書約定的付款義務(wù)的，或與德陽市羅江區(qū)人民政府有債務(wù)、債權(quán)或其它糾紛未了結(jié)的，以及競買人及其控股股東存在違法違規(guī)違約行為的，不得參加本次競買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年6月**日**：**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競買資格。

（四）宗地競買特殊要求：

1.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及繳款：①土地出讓成交后，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，受讓人必須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金。②出讓價(jià)款首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的**%，且繳納期限不超過1個(gè)月，3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。分期支付出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

2.責(zé)任：①延期支付出讓價(jià)款的，每延期1日按應(yīng)支付款項(xiàng)的1‰收取滯納金；②延期開工、竣工的，每延期1日按出讓價(jià)款總額1‰收取違約金；③違反土地使用條件的，出讓人按出讓價(jià)款總額1‰收取違約金，且出讓人有權(quán)無條件收回宗地使用權(quán)后再行出讓。

3.其他要求：①未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳清全部價(jià)款及違約金的，不得辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。②土地出讓后，原則上不允許調(diào)整既定規(guī)劃條件，確需調(diào)整土地用途、容積率指標(biāo)的，必須符合法律法規(guī)政策規(guī)定并經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議決定。③宗地為現(xiàn)狀出讓（包括所有的挖填方），宗地內(nèi)所有的管線都不屬于出讓人拆遷的范圍，均由宗地競得人自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行拆遷。④宗地所屬地上經(jīng)鑒定合格的構(gòu)筑物（面積**8.**平方米）以評估價(jià)格（**.5萬元）隨土地一并出讓，建設(shè)時(shí)產(chǎn)生的人防費(fèi)約****7.**元由競得人據(jù)實(shí)繳納（實(shí)際金額以區(qū)國動(dòng)辦核算為準(zhǔn)）、建設(shè)時(shí)產(chǎn)生的市政建設(shè)配套費(fèi)約****.1元由競得人據(jù)實(shí)繳納（實(shí)際金額以區(qū)住建局核算為準(zhǔn)），土地競買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)由競得人按規(guī)定據(jù)實(shí)繳納。

三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市）（ https:// www.dyggzy.com）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。

四、意向競買人可于公告之日起至****年6月**日**：**：**前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在****年6月**日**:**開始確認(rèn)其競買資格，拍賣會(huì)議定于****年6月**日**：**在德陽市羅江區(qū)政務(wù)中心三樓A**1拍賣室（德陽市羅江區(qū)景樂南路**7號(hào)）開始舉行。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本次宗地拍賣起始價(jià)為**.**萬元，首次加價(jià)幅度為1萬元/次。

2、本次拍賣采取無底價(jià)方式，初次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，按價(jià)高者得的方式確定競得人。

3、本次拍賣采取拍賣會(huì)議現(xiàn)場舉牌報(bào)價(jià)方式競價(jià)。

4、本次土地交付時(shí)間詳見《拍賣出讓須知》。

七、聯(lián)系方式

1.德陽市羅江區(qū)自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人:周老師 咨詢電話：****-******8

2.德陽市羅江區(qū)人民政府公共資源交易中心

聯(lián)系人：韓老師 咨詢電話：****-******6

德陽市羅江區(qū)人民 德陽市羅江區(qū)自然資源和

政府公共資源交易中心規(guī)劃局

****年6月4日

金雁社區(qū)**號(hào)地塊紅線圖.pdf

金雁社區(qū)**號(hào)地塊宗地圖.pdf

金雁社區(qū)**號(hào)地塊規(guī)條.pdf

金雁社區(qū)**號(hào)地塊拍賣出讓公告（蓋章）.pdf

金雁社區(qū)**號(hào)地塊拍賣出讓須知（蓋章）.pdf