阿右國土租賃告字﹝****﹞**1號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《招標拍賣掛牌租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（中華人民共和國自然資源部第**號令）及《自然資源部關(guān)于完善工業(yè)用地供應政策支持實體經(jīng)濟發(fā)展的通知》（自然資發(fā)〔****〕**1號）等法律法規(guī)文件精神，經(jīng)阿右旗人民政府批準，阿拉善盟公共資源交易中心阿右旗分中心受阿拉善右旗自然資源局委托，公開掛牌租賃以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，租賃人應當保證此公告內(nèi)容的真實、準確和完整，并對擬發(fā)布的公告內(nèi)容負責，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求

宗地面積以實測面積為準。有意競買者可自行前往地塊進行現(xiàn)場踏勘。

二、競買人資質(zhì)條件及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織符合條件的均可參加競買（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外），申請人應當符合競買地塊的產(chǎn)業(yè)準入條件，可單獨申請，也可聯(lián)合申請。

三、競價原則

本次交易采取掛牌租賃方式，不得低于起始交易價，在**天公告期結(jié)束時只有一個申請人符合競買資格和競得條件的，直接確定其為競得人；申請人多于一個的，按照價高者得的原則確定競得人。

四、掛牌租賃方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://**0.**.**.**:****/trade-engine/trade/index）進行。

五、時間安排

本次掛牌租賃時間為日歷日。

1、公告時間：****年6月6日上午9時**分至 ****年6月**日下午**時**分。

2、網(wǎng)上報名時間：****年6月日上午9時至****年7月3日下午**時**分。

3、保證金到賬截止時間：****年7月3日下午**時**分。

4、網(wǎng)上報價時間：****年6月**日上午9時至****年7月3日下午**時**分。

六、掛牌文件獲取

本次掛牌租賃的詳細資料和具體要求見掛牌租賃文件，獲取時間為****年5月**日上午 9時**分至 ****年6月**日下午**時**分，獲取辦法：

1.登錄“阿拉善公共資源交易網(wǎng)（http://www.alsggzyjy.cn/）”，在“土地與礦業(yè)權(quán)交易”欄目中選擇對應項目信息可查看及下載附件；

2.登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://**0.**.**.**:****/trade-engine/trade/index”，點擊“土地競買”，在對應土地資源詳情中下載掛牌租賃文件。

七、競買申請

（一）報名方式

本次掛牌租賃采用網(wǎng)上競買申請的方式。請申請人登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**0.**.**.**:****/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，交易系統(tǒng)進入“操作指南”欄目，仔細閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請人需在報名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點擊預申購的資源予以申報。

（二）競買保證金繳納

競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），交易系統(tǒng)自動頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，請在首頁的菜單欄“資料下載”中下載相關(guān)銀行對應的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金）。

八、CA數(shù)字證書辦理

CA數(shù)字證書可網(wǎng)上辦理，也可現(xiàn)場辦理。具體辦理流程：詳見“阿拉善公共資源交易網(wǎng)（http://www.alsggzyjy.cn/）”右下角“重要通知”欄目“關(guān)于網(wǎng)上、現(xiàn)場辦理交易信息化平臺CA數(shù)字證書有關(guān)事宜的通知”。

地址：阿左旗巴彥浩特鎮(zhèn)西城區(qū)西花園北街阿拉善盟公共資源交易中心**5室CA辦理窗口

咨詢電話：****-******8 **0--****--**8

注：競買人登陸系統(tǒng)時CA鎖需要進行互認，操作手冊在網(wǎng)站查詢。

九、網(wǎng)上掛牌報價

1、掛牌報價：資源進入掛牌期，競買人插入CA數(shù)字證書登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，選擇資源點擊“競買報價”按鈕進入掛牌出價頁面，按要求選擇增加幅度的倍數(shù)，點擊右下角“確認出價”按鈕即可完成報價。

掛牌期內(nèi)競買人可以多次出價，每次報價必須按增價幅度的倍數(shù)報價且高于當前最高有效報價。

2、掛牌期確定預競得人：掛牌期內(nèi)只有一個競買人報價且高于底價確定為預競得人，報價低于底價不成交。資源掛牌期截止后，有兩個以上競買人參與掛牌報價，系統(tǒng)進入限時競價。

特別提示：競買人須在資源掛牌期間進行一次網(wǎng)上有效報價，才有資格參加之后的限時競價環(huán)節(jié)，否則視為自動放棄競買權(quán)。

十、限時競價

1、詢問期：資源掛牌期截止后，有兩個以上的競買人參與掛牌報價，系統(tǒng)自動進入3分鐘詢問期，詢問期結(jié)束后，進入限時競價環(huán)節(jié)；

2、限時競價：進入限時競價環(huán)節(jié)的競買人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計時時間內(nèi)進行報價，報價應是增價幅度的倍數(shù)，系統(tǒng)以4分鐘倒計時為競價時限，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新報價之時起重置競價時限，競買人可參加新一輪的報價。4分鐘倒計時內(nèi)無人報價，則在該地塊4分鐘倒計時結(jié)束時自動關(guān)閉競價通道，系統(tǒng)確定當前最高有效報價，限時競價結(jié)束。

3、確定預競得人：限時競價結(jié)束系統(tǒng)判定當前最高有效報價是否達到底價，不低于底價的確定為預競得人；低于底價不成交。限時競價中無人報價的，以掛牌交易截止時最高有效報價為最終報價確定其為預競得人。

4、預競得人登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在“個人中心->我的文檔”中打印《國有土地使用權(quán)預成交確認書》。

十一、資質(zhì)審查

預競得人需上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書（如有）、被授權(quán)人身份證（以上材料均為原件掃描件）及競買申請書、競買資格確認書、公共資源交易信用承諾函、保證金繳納憑證（含銀行匯款憑證和系統(tǒng)中足額繳納證明）、《國有土地使用權(quán)預成交確認書》（以上材料均需加蓋公章）待審，如預競得人為自然人的，無需提供營業(yè)執(zhí)照。

十二、資格確認

阿拉善盟公共資源交易中心阿拉善右旗分中心對預競得人資格予以確認，通過資格確認的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認的取消其競得資格。預競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)，持資質(zhì)審查資料（一式三份），到阿拉善盟公共資源交易中心阿拉善右旗分中心**5室進行資格確認。

十三、本次租賃活動地點及咨詢聯(lián)系方式

阿拉善盟公共資源交易中心阿拉善右旗分中心司賢

聯(lián)系電話：****-******3

阿拉善盟公共資源交易中心財務(wù)聯(lián)系人：趙園園****-******4

阿拉善右旗自然資源局徐曉艷聯(lián)系電話：****-******3