重慶市涪陵區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
涪規(guī)資告〔****〕**號(hào)
根據(jù)國(guó)家和重慶市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)重慶市涪陵區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市涪陵區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開(kāi)出讓以下**宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托重慶涪陵公共資源交易有限公司發(fā)布出讓公告。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、 基本情況
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 地塊規(guī)劃編號(hào) | 土地用途 | 土地出讓面積（平方米） | 總計(jì)容建筑面積 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高（米） | 出讓年限（年） | 出讓價(jià)款起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 備 注 |
| 1 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)敦仁街道烏楊樹(shù)社區(qū) | J5-**/** | R2-二類居住用地 | ****6 | ≤****1.6 | ≤**% | ≥**% | / | ** | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 2 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)江東街道插旗社區(qū)一組 | A**-**-1/**、A**-**-2/** | R2-二類居住用地 | ****7 | ≤****4 | ≤**% | ≥**% | ** | ** | ****0 | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 3 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)江北街道點(diǎn)易社區(qū)一組 | DY**-**／** | R2-二類居住用地 | ****0 | ≤****8 | ≤**% | ≥**% | ** | ** | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 4 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)江北街道點(diǎn)易社區(qū)二組 | DY**-**／** | R2-二類居住用地 | ****6.7 | ≤****0.** | ≤**% | ≥**% | ** | ** | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 5 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)藺市街道大橋社區(qū)三社 | I-B4-2/**、I-C1-3/** | R2-二類居住用地、****-娛樂(lè)用地 | ******.** | ≤****** | ≤**% | ≥**%（居住） | ** | 居住**年、 | ****0 | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 6 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)藺市街道大橋社區(qū)二社 | I-C1-3/**、I-C1-4/** | ****-娛樂(lè)用地、R2B1-住商用地 | ****7.** | ≤****5.** | ≤**% | ≥**% | ** | 居住**年、 | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 7 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)馬鞍街道雙溪社區(qū)3組、4組 | N**-5/** | R2-二類居住用地 | ****8 | ≤****6 | ≤**% | ≥** | / | ** | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 8 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)馬鞍街道兩桂社區(qū)3組 | U**-**/** | R2-二類居住用地 | ****1 | ≤****2 | ≤**% | ≥** | / | ** | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 9 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)馬鞍街道大石廟社區(qū)2組 | C1-2/**、C1-4/** | R2-二類居住用地 | ****0 | ≤****8 | ≤**% | ≥** | / | ** | ****0 | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| ** | FL****-**-** | 涪陵區(qū)馬鞍街道雙溪社區(qū)1組、4組 | N**-2/** | R2B1-二類居住用地混合兼容商業(yè)用地 | ****4 | ≤****** | ≤**% | ≥** | / | 住宅**年、 商業(yè)**年 | ****7 | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)涪陵規(guī)資條件〔****〕****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 備注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。 | |
二、報(bào)名期限
****年6月6日**:**至****年6月**日**:**止（節(jié)假日除外）。
三、申請(qǐng)人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。
（二）申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
（三）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》。
四、購(gòu)地資金來(lái)源要求
競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)組織的購(gòu)地資金來(lái)源審查。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說(shuō)明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
對(duì)于經(jīng)審查購(gòu)地資金來(lái)源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請(qǐng)人可于****年6月6日**:**至****年6月**日**:**止在重慶市公共資源交易網(wǎng)（涪陵區(qū)）（網(wǎng)址：https://www.cqggzy.com/fulingweb/），查閱或下載出讓資料。
六、 報(bào)名方式和程序
本次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)足額交納競(jìng)買保證金到指定賬戶，持報(bào)名資料到重慶涪陵公共資源交易有限公司提交競(jìng)買申請(qǐng)及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書(shū)》等。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓文件、宗地現(xiàn)狀情況等無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。經(jīng)審查通過(guò)的，重慶涪陵公共資源交易有限公司確認(rèn)其競(jìng)買資格。
七、 交易方式和拍賣時(shí)間
采國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓將采取拍賣方式出讓，具體方式詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》。本次出讓公告地塊具體拍賣時(shí)間將另行通知。
八、 競(jìng)買保證金交納
（一）申請(qǐng)人在持報(bào)名資料到重慶涪陵公共資源交易有限公司提交報(bào)名申請(qǐng)前，須在報(bào)名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號(hào)。
（二）保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。
開(kāi)戶單位：重慶涪陵公共資源交易有限公司
開(kāi)戶銀行：招商銀行重慶涪陵分行營(yíng)業(yè)部、中國(guó)建設(shè)銀行重慶涪陵李渡新區(qū)支行、上海浦東發(fā)展銀行重慶分行涪陵支行
銀行帳號(hào)：**************1、********************、******************** 。
九、 本次土地交易活動(dòng)交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人全額繳納。
十、聯(lián)系方式
（一）出讓人及聯(lián)系方式
出讓人:重慶市涪陵區(qū)規(guī)劃和自然資源局。
聯(lián)系地址：涪陵區(qū)體育南路7號(hào)，聯(lián)系人：吳老師，聯(lián)系電話：**3-********
（二）承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu):重慶涪陵公共資源交易有限公司。
聯(lián)系地址：重慶市涪陵新區(qū)太白大道**號(hào)匯智國(guó)際大廈1樓，聯(lián)系人：祝老師，聯(lián)系電話：**3-********。
重慶市涪陵區(qū)規(guī)劃和自然資源局
****年6月6日
