魯?shù)镃R****-**-1號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
(魯自然資建告字號(hào)〔****〕5號(hào))
項(xiàng)目編號(hào)：******1
經(jīng)昭通市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，魯?shù)榭h自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | 魯?shù)镃R****-**-1號(hào) | 宗地面積： | ****3㎡ | 宗地坐落： | 魯?shù)榭h文屏街道辦事處崇文社區(qū)居民委員會(huì) |
| 出讓年限： | 住宅：** 商業(yè)：** | 容積率： | 1≤FAR≤2.8 | 建筑密度(%)： | D≤**% |
| 綠地率(%)： | GAR≥**% | 建筑限高(米)： | ** | ||
| 土地用途明細(xì)：住宅兼容商服用地，住宅面積：****4.**㎡，商業(yè)面積：****.**㎡。 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬元/公頃 | 保證金： | ****萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******4BA**** |
| 起始價(jià)： | ****0萬元 | 加價(jià)幅度： | **0萬元/次 | ||
| 備注： | 出讓年限為商業(yè)用地**年，住宅用地**年，商住比例：商業(yè)部分不小于**%，不大于**%。停車位：住宅部分按1戶1.2個(gè)車位設(shè)置；商業(yè)部分按每**0㎡建筑面積1個(gè)車位設(shè)置。其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)滿足的其他條件：
（一）同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）；
（二）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買；
（三）凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買；
（四）凡本次拍賣截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于****年6月8日至****年6月**日登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”免費(fèi)獲取拍賣出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年6月8日至****年6月**日（節(jié)假日除外）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并向我局提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年6月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，魯?shù)榭h自然資源局將在****年6月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于****年6月**日9時(shí)**分在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進(jìn)行。
（一）公告日期：****年6月8日至****年6月**日。
（ 二）拍賣方式、時(shí)間及觀摩地點(diǎn)
1.本次拍賣采用網(wǎng)上拍賣方式進(jìn)行，競(jìng)買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)通過后，方可報(bào)名參加競(jìng)買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓大廳，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：**********7，**小時(shí)客服熱線:**0-****-**6。
3.網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間：****年6月**日9:**。
4.拍賣觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心第二開標(biāo)廳。
（三）交納競(jìng)買保證金
1.保證金采用線下交納，須從競(jìng)買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競(jìng)買人名稱一致）。
2.競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為無效保證金，不能參與此次競(jìng)買活動(dòng)。
3.競(jìng)得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退還。
（四）競(jìng)買資格確認(rèn)
1.競(jìng)買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請(qǐng)條件的，魯?shù)榭h自然資源局將在****年6月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
2.競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）拍賣成交確認(rèn)方式
網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《拍賣出讓文件》）。
（ 六）簽訂成交確認(rèn)書
網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后，四川嘉州拍賣有限公司將組織競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請(qǐng)競(jìng)得人于****年6月**日**時(shí)**分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往魯?shù)榭h自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：魯?shù)榭h自然資源局、四川嘉州拍賣有限公司
聯(lián)系 人：劉興瓊、鐵鑫快
聯(lián)系電話：**********9、**********7
開戶單位：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：中國建設(shè)銀行昭通鳳凰分理處
銀行賬號(hào)：魯?shù)镃R****-**-1號(hào)********************-****
（備注：魯?shù)镃R****-**-1號(hào)地塊競(jìng)買保證金。）
魯?shù)榭h自然資源局四川嘉州拍賣有限公司
****年6月7日
