佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)僚莘路以西、吉慶道以北地塊AB區(qū)住宅及D區(qū)道路新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)第1次答疑與澄清修改文件

項(xiàng)目編號(hào)：GC****(SD)XZ****

項(xiàng)目名稱：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)僚莘路以西、吉慶道以北地塊AB區(qū)住宅及D區(qū)道路新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)

答疑與澄清修改文件發(fā)出時(shí)間：****年6月8日

原定開標(biāo)時(shí)間：****年6月**日9時(shí)**分

一、答疑內(nèi)容

（1）問(wèn)：麻煩提供發(fā)標(biāo)對(duì)應(yīng)的CAD文件，用地周邊道路信息煩請(qǐng)告知。

答：已提供相應(yīng)的CAD文件，投標(biāo)人可自行下載。周邊道路信息請(qǐng)投標(biāo)人自行搜集資料。

（2）問(wèn)：根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書戶配表推算，A、B地塊的計(jì)容指標(biāo)已被住宅占滿，無(wú)商業(yè)指標(biāo)空間。根據(jù)用地屬性是兼容商業(yè)地塊，是否布置商業(yè)？若布置商業(yè)，是否從住宅指標(biāo)中騰挪，是減小套數(shù)還是戶均面積?

答：商業(yè)指標(biāo)的上限是**%，投標(biāo)人可根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定商業(yè)體量，可以從住宅指標(biāo)中騰挪。

（3）問(wèn)：技術(shù)標(biāo)文件是否需采用A4幅面制作？

答：投標(biāo)文件應(yīng)采用A4幅面的紙張進(jìn)行編制，遇到有大于A4幅面的圖文材料時(shí)，應(yīng)按A4幅面進(jìn)行折疊。

（4）問(wèn)：后續(xù)是否會(huì)要求述標(biāo)？如需述標(biāo)，投標(biāo)人述標(biāo)順序是否按交標(biāo)順序安排？

答：本項(xiàng)目不要求述標(biāo)。

（5）問(wèn)：項(xiàng)目A、B地塊是否為佛山市第四代住宅試點(diǎn)項(xiàng)目？

答：暫未確定是否為佛山市第四代住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，投標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況研判。

（6）問(wèn)：投標(biāo)人須知前附表中第3.2.3條投標(biāo)報(bào)價(jià)方式中，“（1）本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)方式采用投標(biāo)單價(jià)及投標(biāo)總價(jià)進(jìn)行填報(bào)?！毙璩吻澹夯貥?biāo)報(bào)價(jià)填報(bào)的內(nèi)容，是只填報(bào)一個(gè)項(xiàng)目總綜合單價(jià)和項(xiàng)目總報(bào)價(jià)？

答：請(qǐng)根據(jù)招標(biāo)文件“第六章 投標(biāo)文件格式 第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)標(biāo)格式”的要求進(jìn)行填報(bào)。

（7）問(wèn)：設(shè)計(jì)合同中，設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算限額要求“按設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)、簽約合同價(jià)中的最小值作為設(shè)計(jì)費(fèi)最終結(jié)算價(jià)”，需澄清：結(jié)算價(jià)是否按實(shí)際審計(jì)批復(fù)為準(zhǔn)。

答：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)=合同單價(jià)×最終總建筑面積（最終總建筑面積是以相關(guān)主管部門最終確認(rèn)的工程規(guī)劃許可證約定的面積為準(zhǔn)）。

（8）問(wèn)：設(shè)計(jì)合同中，第三部分專用合同條款第3.1.3.9的①中“設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更，無(wú)論設(shè)計(jì)變更范圍、內(nèi)容及次數(shù)的多少，所涉及設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)，均不因此增加設(shè)計(jì)費(fèi)”。該描述范圍過(guò)于寬泛，需修正：①設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更，無(wú)論設(shè)計(jì)變更范圍、內(nèi)容及次數(shù)的多少，所涉及設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)，均不因此增加設(shè)計(jì)費(fèi)（除甲方明確指令要求增加工程量外）。②在未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的情況下，設(shè)計(jì)人應(yīng)發(fā)包人要求，進(jìn)行了下一階段的設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)支付設(shè)計(jì)人上一階段設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)用。

答：①不修正；②不修正。

（9）問(wèn)：設(shè)計(jì)合同中，第三部分專用合同條款第**.2條增加第（**）點(diǎn)：設(shè)計(jì)人在本合同項(xiàng)下的賠償金、違約金、滯納金、罰款累計(jì)不超過(guò)本合同總金額的**%。

答：不調(diào)整。

（**）問(wèn)：企業(yè)業(yè)績(jī)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明中的證明材料包括業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話相關(guān)復(fù)印件，如合同內(nèi)未能體現(xiàn)業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話，可用什么形式作為證明？是否只提供合同關(guān)鍵頁(yè)即可？

答：業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話可采用文字說(shuō)明或其他形式能體該項(xiàng)內(nèi)容即可。如提供的設(shè)計(jì)合同關(guān)鍵頁(yè)能體現(xiàn)該項(xiàng)內(nèi)容，可提供合同關(guān)鍵頁(yè)。

二、其他說(shuō)明

（1）本答疑與澄清修改文件是對(duì)招標(biāo)文件的規(guī)定、修改或補(bǔ)充，對(duì)于招標(biāo)文件及其他函件內(nèi)容相同（或相同性質(zhì)）的內(nèi)容應(yīng)作修改或補(bǔ)充，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中涉及到上述內(nèi)容的也應(yīng)在相同的位置修改，否則后果自負(fù)。

（2）如本答疑與澄清修改文件的內(nèi)容與在此之前發(fā)出的招標(biāo)文件、其他文件以及口頭答復(fù)有不一致的，均以本“答疑與澄清修改文件”的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（3）本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間，開標(biāo)時(shí)間及遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間未 改變。

（4）本“答疑與澄清修改文件”共4 頁(yè)，請(qǐng)投標(biāo)人注意是否完整。