鹽津縣******-****-**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
(鹽自然資告字〔****〕**號(hào))
項(xiàng)目編號(hào):******4
經(jīng)昭通市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn),鹽津縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號(hào): | 鹽津縣******-****-**號(hào) | 宗地面積: | ****3.**㎡ | 宗地坐落: | 鹽井鎮(zhèn)水田新區(qū)
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出讓年限: | **年 | 容積率(R): | ≤4.0
| 建筑密度(%): | C≤** |
綠地率(%): | L≥** | 建筑限高(米): | ≤** | ||
土地用途明細(xì): | |||||
城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商業(yè)用地) | |||||
投資強(qiáng)度: | 萬元/公頃 | 保證金: | ****萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******4BA**** |
現(xiàn)狀土地條件:土地移交以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
起始價(jià): | ****.****萬元 | 加價(jià)幅度: | **萬元/次 | ||
備注: | 1、其中住宅用地經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):容積率:1.0≤R≤3.1;建筑密度:C≤**%;建筑限高:絕對(duì)高度不超過 **0m;綠地率:L≥**%;2、商住比例:住宅計(jì)容面積應(yīng)當(dāng)大于規(guī)劃總用地面積計(jì)容建筑面積的 **%;小于或等于規(guī)劃用地總計(jì)容面積的 **%。3、停車泊位:機(jī)動(dòng)車位數(shù)不低于 1 個(gè)/**0 ㎡地上建筑面積,其中戶均不低于 1 個(gè)。 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加,申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。
(一)申請(qǐng)人應(yīng)滿足的條件:
同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)(同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人,申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致)。
(二)申請(qǐng)人具有下列情形之一的禁止參與競(jìng)買:
1、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買;
2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買;
3、凡本次拍賣截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買(查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn))。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得原則確定買受人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http://ggzy.yn.gov.cn)選擇“昭通市”免費(fèi)獲取拍賣出讓文件。
五、競(jìng)買人可于****年**月**日至****年**月**日到云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http://ggzy.yn.gov.cn)選擇“昭通市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,向我局提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核,競(jìng)買人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,鹽津縣自然資源局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于****年**月**日**時(shí)**分在云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http://ggzy.yn.gov.cn)選擇“昭通市”進(jìn)行。
(一)公告日期:****年**月**日至****年**月**日。
( 二)拍賣方式、時(shí)間及觀摩地點(diǎn)
1、本次拍賣采用網(wǎng)上拍賣方式進(jìn)行,競(jìng)買人憑數(shù)字證書(CA)登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無數(shù)字證書(CA)的,須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求,辦理企業(yè)數(shù)字證書(CA),并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http://ggzy.yn.gov.cn)選擇“昭通市”注冊(cè)通過后,方可報(bào)名參加競(jìng)買;之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的(注:昆明市辦理的上海數(shù)字證書(CA)不能對(duì)接),只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)注冊(cè)登錄,重新確認(rèn)信息即可。
2、數(shù)字證書(CA)辦理窗口:昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓開標(biāo)區(qū),咨詢?nèi)耍嚎着?,咨詢熱線:**********7,**小時(shí)客服熱線:**0-****-**6。
3、網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間:****年**月**日**:**。
4、拍賣觀摩地點(diǎn):昭通市公共資源交易中心第三開標(biāo)廳。
(三)交納競(jìng)買保證金
1、保證金采用線下交納,須從競(jìng)買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶(交納人名稱與競(jìng)買人名稱一致)。
2、競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù),競(jìng)買人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間,如保證金無法到賬,責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)),交納時(shí)間截止后,未轉(zhuǎn)入指定專戶的,視為未交納保證金,不能參與此次競(jìng)買活動(dòng)。
3、買受人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款,未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。
(四)競(jìng)買資格確認(rèn)
1、競(jìng)買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查,具備申請(qǐng)條件的,鹽津縣自然資源局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格,未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
2、競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形的,一經(jīng)查實(shí),不予退還保證金,相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
(五)拍賣成交確認(rèn)方式
網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為買受人(電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《出讓須知》)。
( 六)簽訂《成交確認(rèn)書》
網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后,鹽津縣自然資源局將組織買受人簽訂《成交確認(rèn)書》,買受人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請(qǐng)買受人于****年**月**日**時(shí)**分之前,法人單位需攜帶(1)【資格審查】提交的所有材料原件(2)單位公章(自然人除外),前往昭通市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》。
( 七)競(jìng)買人競(jìng)買成功后,以土地拍賣時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行土地移交,競(jìng)買人取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后,須嚴(yán)格按工程建設(shè)相關(guān)要求組織勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等,完善相關(guān)工程建設(shè)手續(xù)后方可動(dòng)工建設(shè)。若引發(fā)安全事故均由買受人自行負(fù)責(zé)。
(八)后續(xù)需要配建的相關(guān)設(shè)施,按有關(guān)規(guī)定修建。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址:鹽津縣自然資源局、云南永宏拍賣有限公司
聯(lián)系 人:龔女士、陸女士
聯(lián)系電話:****-******4、**********9
開戶單位:昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行:中國建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
銀行賬號(hào):********************-****(須備注:鹽津縣******-****-**號(hào)地塊競(jìng)買保證金)
鹽津縣自然資源局云南永宏拍賣有限公司
****年**月**日