蒙自市自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
蒙自然資公告〔****〕**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《云南省公共資源交易平臺(tái)土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易實(shí)施細(xì)則（試行）》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蒙自市人民政府批準(zhǔn)，蒙自市自然資源局以公開掛牌方式出讓蒙自市**C-3號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊號(hào) | 位置 | 面積 （㎡） | 出讓 方式 | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 起始總價(jià)（萬元） | 競(jìng)價(jià)階梯（萬元） | 保證金 (萬元) | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| **C-3 | 蒙自市鑄警路北側(cè) |
****7.** | 掛牌 |
一類物流倉儲(chǔ)用地
|
0.5≤容積率≤2.0
| ≥**% | **%≤綠地率≤**% | ** | **6.****** | **.****3 | ** |
其他規(guī)劃條件指標(biāo)：其他條件詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，其余均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)或聯(lián)合申請(qǐng)。
三、報(bào)名方式及要求
（一）報(bào)名方式為網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買人可于****年6月**日至****年7月**日登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，選擇土地使用權(quán)頁簽。 免費(fèi)下載出讓文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)文件），憑CA數(shù)字證書進(jìn)行報(bào)名，并上傳報(bào)名資料。
（二）CA數(shù)字證書辦理
1、凡有意參與的競(jìng)買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名及競(jìng)價(jià)。
2、請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)：網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心）。
3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。
（四）技術(shù)支持。
單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；
電話：**0-****-**6（**小時(shí)客服熱線）。
四、交易保證金交納時(shí)間及方式
1、交易保證金交納時(shí)間：
****年6月**日9:**至****年7月**日**:**截止，逾期不予受理。
2、交易保證金交納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。
競(jìng)買人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定帳戶并帶上轉(zhuǎn)賬憑證（回執(zhí)單）到蒙自市公共資源交易中心（電話：****-******7）進(jìn)行到賬確認(rèn)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，蒙自市公共資源交易中心將出具《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格。
競(jìng)買人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)，造成不能參加報(bào)名的，一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
3、保證金繳納賬戶
戶 名：蒙自市公共資源交易中心
賬 號(hào)：********************1
開戶行：交通銀行股份有限公司紅河分行
交易保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個(gè)人賬戶）轉(zhuǎn)賬繳納，競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲?jìng)買項(xiàng)目的地塊名稱。
五、掛牌交易時(shí)間
1、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)名及繳納保證金成功后，于****年7月9日**：**時(shí)至****年7月**日**:**時(shí)前登陸土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
2、掛牌截止時(shí)立即進(jìn)入限時(shí)電子競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次3分鐘，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
六、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交上傳的資料
1、單位法人（公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)書、報(bào)名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；
（3）法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；
（4）法定代表人身份證（掃描原件）；
（5）授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；
（6）競(jìng)買保證金交納憑證（掃描原件）；
（7）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（8）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（掃描原件）；
（9）誠(chéng)信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。
2、自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：
（1）申請(qǐng)書、報(bào)名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件（掃描原件）；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證（掃描原件）；
（5）誠(chéng)信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；
（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
3、聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：
（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書、報(bào)名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件（掃描原件）；
（3） 聯(lián)合競(jìng)買、競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（掃描原件）；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（掃描原件）；
（5）保證金交納憑證（掃描原件）；
（6）誠(chéng)信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；
（7）招標(biāo)拍賣拍賣文件規(guī)定需要提交的其他資料。
4、申請(qǐng)人競(jìng)得土地使用權(quán)后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣拍賣出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳。
七、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則進(jìn)行，且競(jìng)價(jià)期間出價(jià)不低于底價(jià)的競(jìng)買人；
2、資料、資格審核通過。
以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足方能成交，否則不成交。
八、掛牌出讓地塊競(jìng)買報(bào)名咨詢地點(diǎn)
蒙自市土地收購儲(chǔ)備中心
地址：蒙自市天馬路**號(hào)蒙自市自然資源局；
聯(lián)系人：黃女士、劉女士；
咨詢電話：****-******4
蒙自市公共資源交易中心國(guó)土綜合服務(wù)科
地址：蒙自市迎暉路政務(wù)服務(wù)中心五樓**7辦公室
聯(lián)系人：黃女士、李女士、楊先生；
咨詢電話：****-******7
九、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)下載。
十、此公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)等網(wǎng)站上同步發(fā)布。
十一、在操作過程中若遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司（聯(lián)系電話：****-******9）進(jìn)行處理，（公告附件中有競(jìng)買人操作步驟，供競(jìng)買人參考）。
蒙自市自然資源局
****年6月**日
