溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
溫土公告字[****]整第**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條**************2號建設(shè)用地規(guī)劃條件，經(jīng)溫嶺市人民政府批準(zhǔn)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫嶺市CB******-1地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****6W********）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
| 序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價（萬元） | 競買保證金 (萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市CB******-1地塊 | 城北街道山馬村 | **** | 一類工業(yè)用地（******）和二類工業(yè)用地（******） |
| ≥**% | 生產(chǎn)性建筑≤**米，非生產(chǎn)性建筑≤**米 | ≥2.0且≤3.9
| ≤**% | **年 | **9 | **5 |
| 備注 | 1、符合國家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策，符合環(huán)保要求，投資強(qiáng)度、容積率下限須符合《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（****）》； 2、人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實施細(xì)則的通知》（溫政辦發(fā)〔****〕**號）文件； 3、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條**************2號、《溫嶺市工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》、《溫嶺市CB******-1地塊國有土地開發(fā)回購協(xié)議書》等文件； 4、該宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本。
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二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外），申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。
該地塊行業(yè)類別設(shè)置為：制鞋業(yè)(項目進(jìn)駐需符合“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控方案和相關(guān)防護(hù)距離要求）。項目控制指標(biāo)如下：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**6.**萬元/畝，畝均增加值≥**3.8萬元/畝，畝均稅收≥**.6萬元/畝，全員勞動生產(chǎn)率≥8萬元/人.年，單位能耗增加值≥4萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****2.**萬元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營收入之比≥1.**%
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開掛牌方式出讓，不設(shè)置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。該項目建成后由溫嶺市城北街道山馬村股份經(jīng)濟(jì)合作社以****元/平方米的價格回購全部建筑，面積為****5平方米，其中地上計容總建筑面積為****5平方米，地下總建筑面積為****平方米。出讓地塊范圍內(nèi)除回購以外的所有建筑物、構(gòu)筑物、地上及地下停車位等均無償移交給溫嶺市城北街道山馬村股份經(jīng)濟(jì)合作社。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)繳納全部出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA 認(rèn)證），填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
網(wǎng)上交易實行實名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA 認(rèn)證）。具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時間安排
1、公告時間：****年6月**日至****年7月**日；
2、報名時間：參加競買的競買申請人可在****年7月**日至****年7月**日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請手續(xù)。
3、掛牌時間：掛牌起始時間為****年7月**日9時，掛牌截止時間為****年7月**日9時。
4、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為****年7月**日**時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余時間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、 其他需要公告的事項
1、 本公告同時在溫嶺市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（http://new.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
2、 咨詢電話：
（1） 溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
（2）溫嶺市人民政府城北街道辦事處：**********5
（3）溫嶺市財政局：****-********
咨詢時間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年6月**日
