| 項目編號 | S******D************ |
| 項目名稱 | 西安中耀盛置業(yè)有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 陜西尚潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 中國保利集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | 0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 重要信息披露 | 1、標(biāo)的企業(yè)認(rèn)繳注冊資本為**0萬元，實收資本為0萬元。本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的企業(yè)**%股權(quán)對應(yīng)未實繳部分的出資義務(wù)由受讓方承擔(dān)。 2、擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)目前處于質(zhì)押狀態(tài)，質(zhì)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓方將其掛牌轉(zhuǎn)讓，解質(zhì)押相關(guān)條件詳見交易所備查的《關(guān)于同意轉(zhuǎn)讓的說明》，受讓方有義務(wù)自行了解該說明相關(guān)內(nèi)容并協(xié)助標(biāo)的企業(yè)解除質(zhì)押。 3、本項目交易過程中，標(biāo)的企業(yè)因支付土地出讓金及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用而產(chǎn)生的借款（預(yù)計不超過********2.**元，以實際發(fā)生額為準(zhǔn)），受讓方須按照其持股比例承擔(dān)上述借款責(zé)任。 4、其他詳見交易所備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的法人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況及支付能力。 3、意向受讓方符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須在資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)交納人民幣5萬元的交易保證金至北交所指定結(jié)算賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2、截止信息披露期滿，如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩家符合條件的意向受讓方，則采取評審方式確定受讓方，評審辦法參照招投標(biāo)評分辦法；如征集到三家及以上符合條件的意向受讓方，則采取招投標(biāo)方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為投標(biāo)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3、意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，若交易保證金金額大于成交金額的，北京產(chǎn)權(quán)交易所將自出具交易憑證后3個工作日內(nèi)原路退回多余部分。其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定且北京產(chǎn)權(quán)交易所收到退還保證金的申請之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 4、若非轉(zhuǎn)讓方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的全部保證金： （1）意向受讓方繳納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)招投標(biāo)（評審）程序的； （3）被確定為受讓方后，未在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付剩余交易價款的； （4）意向受讓方未履行書面承諾事項的； （5）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件要求的情形。 5、意向受讓方提交受讓申請且交納交易保證金后，視同已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告等報告所披露內(nèi)容以及完成對該項目的全部盡職調(diào)查，已對標(biāo)的企業(yè)的各種情況充分了解，并以其獨(dú)立判斷決定自愿全面履行交易程序，并承擔(dān)所有相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交全部交易保證金。 6、意向受讓方提交受讓申請時須書面承諾： （1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）； （2）本方同意北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶； （3）本方知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)處于質(zhì)押狀態(tài)并了解于交易所備查的《關(guān)于同意轉(zhuǎn)讓的說明》相關(guān)內(nèi)容，在成為受讓方后承諾按照要求在規(guī)定時間完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)的解除質(zhì)押； （4）本項目交易過程中，標(biāo)的企業(yè)因支付土地出讓金及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用而產(chǎn)生的借款（預(yù)計不超過********2.**元，以實際發(fā)生額為準(zhǔn)），本方同意按持股比例在工商變更完成后3個工作日內(nèi)向標(biāo)的企業(yè)提供股東借款用于償還上述欠款及利息，并在成為股東后根據(jù)標(biāo)的企業(yè)項目需求按照所持有的股權(quán)比例繼續(xù)對標(biāo)的企業(yè)提供股東借款等資金支持； （5）本方知悉并同意本項目如需使用“保利”字號的，應(yīng)按照中國保利集團(tuán)有限公司字號管理規(guī)定履行報批手續(xù)，未經(jīng)中國保利集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)不得使用字號和品牌。因股權(quán)變動，致使保利方失去控股地位，或退出項目的，項目公司和項目名稱不得再使用“保利”字號，應(yīng)做好“保利”字號保護(hù)工作，及時更名，確保不發(fā)生有損“保利”品牌形象和聲譽(yù)的情況。 |
