濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)

招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

濰自然資坊告字〔****〕**號

經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn)，濰坊市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

備注：****-F**號地塊預(yù)編不動產(chǎn)單元代碼為************GB****9W********；****-F**號地塊預(yù)編不動產(chǎn)單元代碼為************GB****0W********，已完成地籍調(diào)查，競得者報名參與競買即對宗地的界址調(diào)查成果認(rèn)可、無異議。

****-F**號地塊屬違法占地，已依法沒收了地上建筑物及附著物并進(jìn)行了行政處罰。濰坊市坊子區(qū)財政局委托濰坊市自然資源和規(guī)劃局坊子分局網(wǎng)上交易出讓該宗地時地上建筑物及其他附著物一并出讓,地上建筑物及其他附著物價款**0.****萬元,競得人在競得該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)時，需在繳納土地成交價款的同時一并繳納地上建筑物價款及其他附著物價款。

兩宗地塊均以“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，相關(guān)指標(biāo)要求如下：投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝;地塊所引項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝;我區(qū)十四五期間，工業(yè)企業(yè)萬元工業(yè)增加值能耗不得高于0.**9噸標(biāo)準(zhǔn)煤;地塊應(yīng)積極采用綠色建筑、建筑節(jié)能和裝配式建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，鼓勵建設(shè)綠色建筑，裝配式建筑工程；單位排放指標(biāo)，污染物排放標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家和省法律法規(guī)規(guī)定的最嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；地塊年徑流總量控制率不低于**%，對應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量不低于**.2mm進(jìn)行海綿城市建設(shè)。宗地上述各項(xiàng)指標(biāo)列入出讓方案報市政府批準(zhǔn)后，作為公開出讓條件向社會發(fā)布公告，組織實(shí)施公開出讓。土地成交后，同步與山東濰坊鳳凰山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議，簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議后，競得人與濰坊市自然資源和規(guī)劃局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)知性，國有建設(shè)用地供應(yīng)后如在工程建設(shè)中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工、保護(hù)現(xiàn)場，及時報告區(qū)文物主管部門和公安部門，依法依規(guī)進(jìn)行搶救性考古發(fā)掘和文物保護(hù)（詳見規(guī)劃條件及附件）。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

根據(jù)省自然資源廳《關(guān)于對重大稅收違法案件當(dāng)事人實(shí)施聯(lián)合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競買活動。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請人可于****年6月**日**時至****年7月**日**時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.wei fang.gov.cn）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于****年6月**日**時至****年7月**日**時提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年7月**日**時。

（三）掛牌交易時間為:

****-F**號地塊掛牌交易時間為****年7月**日**時至****年7月**日**時；

****-F**號地塊掛牌交易時間為****年7月**日**時至****年7月**日**時**分。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報名表、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公共資源交易網(wǎng)注冊驗(yàn)證

通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

（二）CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路 **** 號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。

具體辦理流程：請?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**。

窗口聯(lián)系電話：**********5。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：**********2。

技術(shù)人員 7*** 小時服務(wù)電話：趙工**********2，馬工**********0。

服務(wù)監(jiān)督電話：****—******1。

注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四）本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

濰坊市自然資源和規(guī)劃局

****年6月**日