新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
新鳳土網(wǎng)掛告字〔****〕1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔****〕**5號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)人民政府批準(zhǔn)，新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 地塊名稱(chēng) | 土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 有無(wú)底價(jià) | 起始價(jià) | 保證金 | 競(jìng)價(jià)增幅 |
| 1 | 鳳****-1 | 鳳****-1 | 鳳泉區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和平大道與鳳泉湖大道交叉口東南角 | ****3.**（平方米） | 二類(lèi)工業(yè)用地（M2） | 容積率≥1.0 | 建筑密度≥**% | 綠地率≤**% | ** | 無(wú) | **萬(wàn)元/畝 | **0萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元/畝 |
一、網(wǎng)上掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
具體以規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》(**********TJ******2)。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不可聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的,在違法、違規(guī)、違約行為處理完畢之前，不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在****年7月2日9時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為
****年7月**日**時(shí)**分（地塊編號(hào)：鳳****-2號(hào)）。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
鳳****-1號(hào)地塊：****年7月**日8時(shí)**分**秒至****年8月2日**時(shí)**分**秒；
掛牌網(wǎng)址：http://td.hnggzy.com。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7、Win8、Win**；瀏覽器請(qǐng)使用IE**以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
特此公告
鳳泉區(qū)自然資源局：聯(lián)系人/閻君（電話：****-******3）
交易中心：聯(lián)系人/段女士（電話：****-******3）
網(wǎng)上交易網(wǎng)址：http://td.hnggzy.com/
中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)網(wǎng)址： http://www.landchina.com/
新鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)址： http://nrpb.xinxiang.gov.cn/
新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)自然資源局
****年7月1日
