福清市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于****年第七次工業(yè)用地土地使用權(quán)掛牌出讓公告

融土工掛告字[****]**號(hào)

經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌交易方式出讓一幅工業(yè)用地土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請人范圍及資格要求：參加競買申請人必須是出讓地塊中所對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人。

三、掛牌方式及競價(jià)辦法

1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競買等。

2.競買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

1.競買申請的報(bào)名起始時(shí)間：****年7月**日8時(shí)0分0秒至****年8月5日**時(shí)0分0秒

2.掛牌交易期限：****年7月**日8時(shí)0分0秒至****年8月8日**時(shí)0分0秒

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、掛牌交易起價(jià)及加價(jià)幅度

****工業(yè)掛-**號(hào)地塊掛牌起價(jià)為****9.5萬元，加價(jià)幅度**0萬元。

以上出讓價(jià)格不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，由競得人向相關(guān)部門自行繳交。

六、 其他要求

1.宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

2.宗地競得人應(yīng)參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無條件配合福清市城投集團(tuán)（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。

七、其他事項(xiàng)

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價(jià)高者得的原則確定競得人，不設(shè)定保留價(jià)。

2.工業(yè)項(xiàng)目投資合同：地塊競得人應(yīng)在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認(rèn)書》后的**個(gè)工作日內(nèi)，與所在園區(qū)簽訂《福清市工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》，并依據(jù)《福清市工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》與福清市自然資源和規(guī)劃局簽訂出讓合同。

3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)址http://zrzyt.fujian.gov.cn/)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自****年7月**日8時(shí)0分0秒至****年8月5日**時(shí)0分0秒登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊、申請網(wǎng)上交易競買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。

4.競買人在網(wǎng)上注冊申請競買宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(1)競買申請書；(2)競買承諾書；(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明；(4)申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競買保證金交納憑證（保證金到賬的截至?xí)r間為****年8月5日**:**前（以到賬為準(zhǔn)））。

5.競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。

6.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競得人應(yīng)在**個(gè)工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件，到出讓人處提交存檔，并辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

7.成交價(jià)款支付方式：競得人在掛牌成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)，按應(yīng)交納的土地出讓金總額的**%支付預(yù)付款（競得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預(yù)付款），剩余出讓金應(yīng)在成交之日起**天內(nèi)交清。

8.交地時(shí)間：成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。

**.聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：****-********

福清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-********

**. 戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心

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開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福清分行

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福清市自然資源和規(guī)劃局

****年7月6日