鹽津縣******-****-**號地塊國有建設用地
使用權拍賣出讓公告
鹽自然資告字〔****〕**號
經鹽津縣人民政府批準，鹽津縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 宗地編號： | 鹽津縣******-****-**號 | 宗地面積： | ****㎡ | 宗地坐落： | 牛寨鄉(xiāng)敦厚村
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| 出讓年限： | **年 | 容積率： | R≤1.0 | 建筑密度(%)： | C≤** |
| 綠地率(%)： | L≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | ||
| 土地用途明細： | 環(huán)衛(wèi)用地
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| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | **萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺? |
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| 現狀土地條件：土地移交以移交時現狀為準 | |||||
| 起始價： | **6.****萬元 | 加價幅度： | 1萬元/次 | ||
| 備注： | 建筑后退道路紅線控制要求：按照《昭通市城鄉(xiāng)規(guī)劃 管理技術規(guī)定》（****）建筑退讓道路紅線的距離要求，臨城市道路新建、改建、擴建的建筑，不得超越建筑控制線，其退讓道路紅線的最小距離根據道路寬度及建筑高度進行控制。
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二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可參加，申請人應單獨申請。
（一）申請人應滿足的條件：
同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
（二）申請人具有下列情形之一的禁止參與競買：
1、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
3、凡本次拍賣截止時間前在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結果以出讓人、代理機構查詢結果為準）。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定買受人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”免費獲取拍賣出讓文件。
五、競買人可于****年**月**日至****年**月**日到云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進行網上報名，向我局提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經審核，競買人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，鹽津縣自然資源局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于****年**月**日**時**分在云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進行。
（一）公告日期：****年**月**日至****年**月**日。
（ 二）拍賣方式、時間及觀摩地點
1、本次拍賣采用網上拍賣方式進行，競買人憑數字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。無數字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”注冊通過后，方可報名參加競買；之前已經辦理過云南數字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數字證書（CA）不能對接），只需進入云南省公共資源交易信息網注冊登錄，重新確認信息即可。
2、數字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側昭通“市民之家”四樓開標區(qū)，咨詢人：孔女士，咨詢熱線：**********7，**小時客服熱線:**0-****-**6。
3、網上拍賣出讓時間：****年**月**日**:**。
4、拍賣觀摩地點：鹽津縣政務服務管理局開標廳。
（三）交納競買保證金
1、保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉賬或電匯方式轉入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
2、競買保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競買人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，交納時間截止后，未轉入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競買活動。
3、買受人交納的保證金轉作土地出讓成交價款，未競得人交納的保證金在交易結束后5個工作日內原賬戶退還。
（四）競買資格確認
1、競買人資格條件及要求采取資格預審的方式審查，具備申請條件的，鹽津縣自然資源局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格，未通過資格審核的不能參與網上拍賣出讓活動。
2、競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經查實，不予退還保證金，相關行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）拍賣成交確認方式
網上報價最高且不低于底價的競買人為買受人（電子報價規(guī)則詳見《出讓須知》）。
（ 六）簽訂《成交確認書》
網上拍賣出讓活動結束后，鹽津縣自然資源局將組織買受人簽訂《成交確認書》，買受人所交納的保證金自動轉為土地出讓成交價款。請買受人于****年**月**日**時**分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往鹽津縣公共資源交易中心簽訂《成交確認書》。
（ 七）競買人競買成功后，以土地拍賣時的現狀進行土地移交，競買人取得國有建設用地使用權后，須嚴格按工程建設相關要求組織勘察、規(guī)劃、設計等，完善相關工程建設手續(xù)后方可動工建設。若引發(fā)安全事故均由買受人自行負責。
八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：鹽津縣自然資源局、云南永宏拍賣有限公司
聯系 人：龔女士、陸女士
聯系電話：****-******4、**********9
開戶單位：鹽津縣政務服務管理局
開戶銀行：鹽津縣農村信用合作聯社黃桷槽分社
銀行賬號：****************（須備注：鹽津縣******-****-**號地塊競買保證金）
鹽津縣自然資源局云南永宏拍賣有限公司
****年**月**日
