1、 招標(biāo)條件

瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）金陽智中心項目已 瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 由 瀏經(jīng)計前期【****】9號文件、瀏經(jīng)計【****】**號文件和******9號、******8號、******3號、******7號備案證明 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金，招標(biāo)人為 湖南金陽投資集團(tuán)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目4~**#、**~**#棟建安工程結(jié)算審核（復(fù)審）造價咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱： 瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）金陽智中心4~**#、**~**#棟建安工程結(jié)算審核（復(fù)審）造價咨詢服務(wù)

2.2 建設(shè)地點： 瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)康平路以北

2.3 項目概況： 瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）金陽智中心第二批次（4~**#、**~**#棟）建安工程，工程內(nèi)容主要包括4-**#棟、**-**#棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，**-**#棟孵化器，**-**#棟檢測樓，**#棟科技樓，**#棟運(yùn)動館，**-**#棟人才公寓，項目總建筑面積約**.**萬平方米，結(jié)算初審金額約為****8萬元；瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）金陽智中心第三批次（**~**#棟）建安工程，工程內(nèi)容主要包括 **-** #棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，項目總建筑面積約7.4萬平方米，結(jié)算初審金額約****0萬元。 本次的招標(biāo)范圍，完成 該項目4~**#、**~**#棟建安工程結(jié)算審核（復(fù)審）造價咨詢服務(wù)（ 詳見下表）。

金陽智中心 第二批次、第三批次 建筑面積統(tǒng)計表

2.4 預(yù)算費(fèi)用： 本項目 每批次的 造價咨詢服務(wù)費(fèi)按 湘建價協(xié)[****] **號文《關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見》中附表4工程結(jié)算審核收費(fèi)參考價格表4.3工程結(jié)算審核基本工作的收費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠 **% 且超過1億元以上的部分按優(yōu)惠 **% 后再優(yōu)惠 **% 計算，且咨詢服務(wù)費(fèi)金額總額最高不超過 ** 萬元。 專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，咨詢服務(wù)工作內(nèi)容包含可選工作但不另外增加計算費(fèi)用 。 每批次 最終咨詢服務(wù)費(fèi)金額以最 終復(fù)審審 定金額為基數(shù)， 且最終 兩批次 金額總額最高不超過**萬元 。

2.5 資金來源：自籌資金

2.6 服務(wù)周期：工程審核項目應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起至出具審核報告期限內(nèi)完成審核工作，具體時間按合同約定執(zhí)行。

2.7 質(zhì)量目標(biāo)：工程造價 咨詢成果文件應(yīng)符合建設(shè)部、湖南省及長沙市和瀏陽市現(xiàn)行有效的建設(shè)工程造價咨詢業(yè) 務(wù)方面的文件規(guī)定。

2.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

2.9 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2.** 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

2.** 招標(biāo)服務(wù)范圍： 依據(jù)設(shè)計施工圖紙、竣工圖紙、現(xiàn)場簽證單、合同書等進(jìn)行審核，審核的主要內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容 （1） 審核結(jié)算編制依據(jù)的有效性和適用性； （2） 審核工程結(jié)算依據(jù)的完備性； （3） 分析施工合同，審核結(jié)算方法的適用性； （4） 對照竣工圖，審核工程量清單項目完整性； （5） 進(jìn)行工程計量，審核工程量的準(zhǔn)確性； （6） 進(jìn)行工程計價，審核工程計價的合理性； （7） 審核新增項目綜合單價分析的合理性； （8） 審核簽證、索賠、變更等造價的合理性； （9） 審核發(fā)現(xiàn)的異議，與編制單位進(jìn)行技術(shù)核對，確定正確數(shù)據(jù)，并調(diào)整核對后工程量及造價； （1 0 ） 審查及分析主要工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； （1 1 ） 對工程造價管理提出建議； （1 2 ） 出具審核報告書。

具體內(nèi)容以移交資料為準(zhǔn)。委托人有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整委托服務(wù)范圍，服務(wù)單位不得拒絕，也不得提出索賠。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)為具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照 （ 或事業(yè)單位法人證 書）處于有效期內(nèi)；

3.2 投標(biāo)人需具有一個符合以下條件的入圍的業(yè)績：

3.2.1 投標(biāo)人近三年（ 以提交投標(biāo)文件截止時間前 ** 個月）內(nèi) 至少承擔(dān)過 1 個入圍業(yè) 績。入圍業(yè)績具體要求 ： 投標(biāo)人在中國境內(nèi)承接過單項合同建筑面積**萬㎡ 及 以上或單項合同工程建安費(fèi)用****0萬 元及 以上金額的房屋建筑工程的造價咨詢服務(wù)【可以為預(yù)算編制、預(yù)算評審（或?qū)徍耍⒔Y(jié)算編制或結(jié)算審核工作】。

3.2.2 入圍的類似業(yè)績的證明材料：

（1）本造價咨詢項目入圍業(yè)績指預(yù)算編制、預(yù)算評審（或?qū)徍耍?、結(jié)算編制或結(jié)算審核其中一項工作內(nèi)容的造價文件編制，需同時提供造價咨詢服務(wù)合同和造價咨詢成果文件；

（2）成果文件指施工圖預(yù)算或工程量清單及清單計價或招標(biāo)控制價（或最高投標(biāo)限價）或結(jié)算編制或?qū)徍宋募軌蝮w現(xiàn)造價咨詢成果的造價咨詢報告（含經(jīng)建設(shè)單位、投標(biāo)單位簽字蓋章的定案表），工程建安費(fèi)的金額以經(jīng)建設(shè)單位、投標(biāo)單位簽字蓋章的定案表上體現(xiàn)的總金額為準(zhǔn)， 服務(wù)類別為審核的，以咨詢報告中注明的審定金額為準(zhǔn)。 時間以編制或?qū)徍藞蟾娼ㄔO(shè)單位簽字日期為準(zhǔn)。若單個造價咨詢合同分多次出具咨詢報告的，可提供多個咨詢報告（含定案表）；

（3）造價咨詢服務(wù)合同中或造價咨詢成果文件中必須體現(xiàn)單項合同建筑面積**萬㎡ 及 以上或單項合同工程建安費(fèi)用****0萬 元及以上 ，如合同或造價咨詢成果文件中不能體現(xiàn)，請?zhí)峁┫鄳?yīng)的佐證資料。

(4)具體要求見本招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法。

3.3 團(tuán)隊人員要求：

3.3.1 投標(biāo)單位必須為該工程成立專門項目組，項目組最低配備為8人組成，且均為投標(biāo)單位在職在冊職工，人員組成包含項目負(fù)責(zé)人1名， 土木建筑工程和安裝工程專業(yè) 的造價人員不少于7人 ；

3.3.2 擬任本項目項目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證或

一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證，注冊單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致。

3.3. 3 項目組成員中 至少有 4 名具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證或一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證，項目組其他成員均具有二級及以上造價工程師執(zhí)業(yè)資格書，且 土木建筑工程和安裝工程專業(yè)人員配置 齊全，項目組所有人員必須是本企業(yè)在職人員，注冊單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致。

注： 本項目授權(quán)委托代理人、擬任項目負(fù)責(zé)人及項目團(tuán)隊人員必須是本企業(yè)的在職人 員。 參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將按弄虛作假處理；

3.4 無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加 投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或 者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.7 本項目施工單位的預(yù)算、結(jié)算編制單位和建設(shè)單位的預(yù)算編制和預(yù)算審核單位（含初審、 終審 ）、結(jié)算初審單位不得參與本項目結(jié)算 復(fù) 審?fù)稑?biāo)。

4、評標(biāo)辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審查，評標(biāo)辦法參照湘建監(jiān)督（****）**9 號《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價咨詢招標(biāo)評標(biāo)暫行辦法》的“綜合評估法”。

5、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請從 ****年 ** 月 ** 日起（北京時 間，下同 ） 在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 進(jìn)行網(wǎng)上下載 / 獲取招標(biāo)文件和資料。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件和資料與書面招標(biāo)文件和圖紙具有同等法律效力。

5.2 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于 **** 年 ** 月 ** 日 （ 含）** 時 ** 分前以不 署名的形式在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。

5.3 答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺、瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 、 湖南金陽投資集團(tuán)有限公司（http://www.hnjytz.com.cn/） 發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另 行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為 ****年 ** 月 0 6 日9時 ** 分 ，請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件（CSGCTF 格式）。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

6.2 電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后 ** 分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在以下網(wǎng)站同時發(fā)布： 《湖南 省 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》bidding.fgw.hunan.gov.cn

《長沙 公共資源交易電子服務(wù)平臺 》 ( http :// fwpt . csggzy . cn /) 、 《瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)》(http://www.letz.gov.cn/) 、 湖南金陽投資集團(tuán)有限公司（http://www.hnjytz.com.cn/） 。

8、招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容

8.1 本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服 務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

8. 2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

8. 3 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交 《信用承諾書》。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件 公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-********按 2 轉(zhuǎn) **********。

9、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南金陽投資集團(tuán)有限公司

地 址：瀏陽市經(jīng)開區(qū) 康平路**9號

聯(lián) 系 人：肖女士

電 話 ：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：長沙湘博建設(shè)咨詢有限公司

地 址：瀏陽市東紫門**棟2單元**樓

項目負(fù)責(zé)人：陳玲、羅亞男

電話：****-********

** 、本項目行政監(jiān)管

瀏陽經(jīng)開區(qū)管委會招標(biāo)投標(biāo)中心

聯(lián)系電話：****-********