濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn),濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局決定以網(wǎng)上交易方式公開掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
濰坊市公共資源交易中心項(xiàng)目編號 | 地塊 編號 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 起始價(jià)(萬元/畝) | 競買保證金(萬元) | |||
容積率 | 建筑 密度(系數(shù)) | 綠地率 | 其它 | ||||||||
GTJY-BH-****-**** | ****-BH**5 | 東至規(guī)劃道路,西至山東?;瘓F(tuán)有限公司,南至國有土地,北至國有土地 | ****** | 工業(yè)用地 | ≥0.6 | ≥**% | ≤**% | 詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | ** | **6 |
該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,控制性指標(biāo)應(yīng)按照相關(guān)部門要求執(zhí)行,部分主要指標(biāo)如下:規(guī)劃用途為三類工業(yè)用地(******),地上容積率≥0.6,建筑系數(shù)≥**%,綠地率≤**%,廠前區(qū)比例≤7%;該地塊建設(shè)的項(xiàng)目應(yīng)不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》中限制類、淘汰類范疇,屬于國家鼓勵(lì)類、允許類建設(shè)的工業(yè)項(xiàng)目;應(yīng)符合開發(fā)區(qū)相關(guān)政策要求,且投資強(qiáng)度不小于**0萬元/畝;新建工業(yè)項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)后畝均稅收一般不低于**萬元/畝;新建工業(yè)項(xiàng)目原則上單位工業(yè)增加值能耗不高于0.5 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元;該地塊不得建設(shè)“兩高一資”等不符合國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策及開發(fā)區(qū)有關(guān)規(guī)定不允許落戶的項(xiàng)目;環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)中的二級標(biāo)準(zhǔn);地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn);地下水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T****8-****)中的Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn);環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)中的3類標(biāo)準(zhǔn)。其他指標(biāo)參照相關(guān)部門出具的具體要求(見出讓公告附件)。
****-BH**5號地塊區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)已知文物點(diǎn),鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性,土地供應(yīng)后,如在工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)立即停止施工,依法做好文物保護(hù),并及時(shí)報(bào)告文旅和公安部門。
競得者認(rèn)可濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局地籍調(diào)查成果。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和自然人,除法律另有規(guī)定者外,均可參加競買。
根據(jù)《關(guān)于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠信建設(shè)的意見》(濰發(fā)〔****〕**號)文件要求,被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體,不得參與競買土地;根據(jù)省自然資源廳《關(guān)于對重大稅收違法案件當(dāng)事人實(shí)施聯(lián)合懲戒措施的函》要求,重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競買活動(dòng)。
三、本次網(wǎng)上掛牌出讓的原則為價(jià)高者競得。
四、申請人可于****年7月**日**時(shí)至****年8月**日**時(shí)(以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),下同)登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzy.weifang.gov.cn)查詢或下載網(wǎng)上交易相關(guān)出讓文件,按程序提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為****年8月**日**時(shí)。
五、掛牌交易時(shí)間為:
****-BH**5號地塊的掛牌交易時(shí)間為:****年8月4日**時(shí)至****年8月**日**時(shí)。
六、網(wǎng)上交易辦理程序及其他要求詳見競買須知等相關(guān)出讓文件。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后(含掛牌結(jié)束日)5個(gè)工作日內(nèi),持競買申請書、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件,或代理人身份證和復(fù)印件等資料(以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)),根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后,簽訂書面《成交確認(rèn)書》;審核不通過的,競價(jià)結(jié)果無效,國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》的規(guī)定辦理。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)公共資源交易網(wǎng)注冊
通過網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸,競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。
(二)CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場辦理:濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口,山東卓碼信息科技有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理:競買人登錄山東卓碼信息科技有限公司在線平臺(tái)注冊后按流程辦理。
具體辦理流程:請?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱(網(wǎng)址:http://ggzyweifanggovcn/wfggzy/InfoDetail/?InfolD=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******)。
CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式:
法定工作日:上午:9:**-**: **;下午**:**-**:**。
窗口聯(lián)系電話:**********5。
山東卓碼數(shù)字證書客戶7***小時(shí)服務(wù)電話:**********0。
技術(shù)人員服務(wù)電話:**********2。
服務(wù)監(jiān)督電話:****—******0。
注意事項(xiàng):競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢,以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外,其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書,可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用,但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。
(三)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請(即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行),不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)咨詢電話:****-******9。
(四)本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更,出讓人將發(fā)布變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政和街以北、中海東路以西,未來大廈一樓為民服務(wù)中心國土窗口
咨詢電話: ****-******1
聯(lián) 系 人:劉女士、王先生
濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局
****年7月**日