日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
日自然資告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)日照市人民政府批準(zhǔn)，日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局決定拍賣出讓****G-**9號(hào)、****G-**3號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
| 宗地號(hào) | 位置 | 出讓面積（M2、畝） | 出讓年限 | 規(guī)劃用途 | 行業(yè) 類型 | 規(guī)劃條件 | 投資 強(qiáng)度 （萬(wàn)元/畝） | |
| ****G-**9 | 上海路以南、廈門路以西 | ****（5.**） | 終止日期至****年8月9日 | 工業(yè)用地 | 針織或鉤針編織物及其制品制造業(yè) | 容積率≥0.8 | ≥**0 | |
| ****G-**3 | ****G-**3-1 | 深圳路以南、興寧路以東 | ****8.3（**1.**） | ** | 工業(yè)用地 | 其他房屋建筑業(yè) | 容積率≥0.6 | ≥**0 |
| ****G-**3-2 | ****0.2（**.**） | |||||||
二、競(jìng)買人范圍及有關(guān)要求
1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但欠政府土地出讓金的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請(qǐng)參加競(jìng)買。
2. 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
3. 競(jìng)買人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
三、起始價(jià)、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度及付款方式
單位：萬(wàn)元，人民幣）
| 編號(hào) | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 加價(jià)幅度 | 付款方式 | |
| ****G-**9 | **8 | **8 | 5 | 成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)全部付清。 | |
| ****G-**3 | ****G-**3-1 | **** | **0 | **0 | 成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)全部付清。 |
| ****G-**3-2 | **5 | **2 | |||
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)日照市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn /rzwz）。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、拍賣出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于****年7月**日至****年8月6日，登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見(jiàn)《日照市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（日自然須知〔****〕**號(hào)）。
繳納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年8月6日**:**時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年8月6日**:**時(shí)。
七、網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間
****年8月7日**:**時(shí)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2.拍賣地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
3.****G-**9號(hào)、****G-**3號(hào)宗地出讓后，競(jìng)得企業(yè)1個(gè)月內(nèi)需與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
4.****G-**9號(hào)宗地出讓后，競(jìng)得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委簽訂包含開(kāi)竣工、投達(dá)產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的 “標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書面承諾，對(duì)違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。該項(xiàng)目稅收≥**萬(wàn)元/畝，其他“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號(hào)）中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。
5.****G-**3號(hào)宗地為一個(gè)規(guī)劃條件兩個(gè)地塊，分別為****G-**3-1號(hào)、****G-**3-2號(hào)。****G-**3-1號(hào)、****G-**3-2號(hào)兩地塊需同時(shí)加價(jià)，同時(shí)競(jìng)得，并統(tǒng)一核算指標(biāo)、統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。****G-**3號(hào)宗地出讓后，競(jìng)得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委簽訂包含開(kāi)竣工、投達(dá)產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的 “標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書面承諾，對(duì)違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。稅收≥**萬(wàn)元/畝，其他“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號(hào)）中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。
6.競(jìng)得人于網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后3日內(nèi)到日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局**8房間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》（地址：日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)天津路**6號(hào)）。
7.本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
8.申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣活動(dòng)開(kāi)始前向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局咨詢。地址：日照市天津路**6號(hào)，聯(lián)系電話：****-******6 。
9.申請(qǐng)人可到中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書。辦理地點(diǎn)：日照市東港區(qū)青島路**8號(hào)日照國(guó)際博覽中心D區(qū)三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光****-******9。技術(shù)支持電話：****-********/**********6，技術(shù)支持QQ號(hào)：**********/**********。
**.競(jìng)買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊(cè)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/ moreinfo.cn/xzyd/moreinfo.html）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號(hào)：********。
日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局
****年7月**日
