| 一、招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太倉市匯融開發(fā)建設(shè)有限公司新建************GB****7、************GX****6號(hào)地塊商業(yè)用房、商務(wù)辦公用房及其配套用房項(xiàng)目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標(biāo)人為太倉市匯融開發(fā)建設(shè)有限公司,工程所需資金來源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的太倉市匯融開發(fā)建設(shè)有限公司新建************GB****、************GX****6號(hào)地塊商業(yè)用房、商務(wù)辦公用房及其配套用房項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合適的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：太倉市高新區(qū)婁奧街東、婁海街西、太倉大道北 2.工程規(guī)模：總投資**.3億元，新建商業(yè)用房、商務(wù)辦公用房及其配套用房總建筑面積******平方米。 3.本公告共劃分為1個(gè)標(biāo)段 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資質(zhì)等級(jí)及范圍： 2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4.其它要求：4.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力： 4.1.1具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理房屋建筑專業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)； 4.1.2投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件： （1）投標(biāo)人是依法注冊(cè)登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力； （2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； （3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。 4.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：【工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格】或者【工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱】，且必須滿足下列條件： （1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 （3）如持有注冊(cè)監(jiān)理工程師證書且擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的：必須為無在監(jiān)項(xiàng)目，且須提供無在監(jiān)項(xiàng)目承諾書。 （4）工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格如分一級(jí)、二級(jí)的，均指一級(jí)，不含二級(jí)。 4.3項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)其他管理人員要求： （1）總監(jiān)理工程師：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：房屋建筑工程）；總監(jiān)必須為投標(biāo)單位專職人員，不得同時(shí)與其他單位存在勞動(dòng)關(guān)系。本項(xiàng)目不允許總監(jiān)有在監(jiān)項(xiàng)目，須提供無在監(jiān)項(xiàng)目承諾書。 （2）項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：具備【工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格】（一級(jí)）或者【工程類高級(jí)及以上職稱】； （3）造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書（舊版注冊(cè)造價(jià)工程師）且注冊(cè)在投標(biāo)單位； 注：以上各專業(yè)負(fù)責(zé)人不可兼任，亦不可由項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人兼任。 4.4投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)要求： 投標(biāo)人單位近三年（指****年7月1日至今）承擔(dān)過單項(xiàng)工程合同面積****0.**平方米以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)【服務(wù)內(nèi)容包含有項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理中的其中3項(xiàng)及以上服務(wù)內(nèi)容且必須包含工程監(jiān)理】或單項(xiàng)工程咨詢（項(xiàng)目管理或工程監(jiān)理或造價(jià)咨詢）服務(wù)。 注：業(yè)績(jī)證明材料需要提供：中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、服務(wù)合同、竣工驗(yàn)收證明材料（全過程咨詢業(yè)績(jī)、工程監(jiān)理業(yè)績(jī)、項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)須提供）、造價(jià)咨詢報(bào)告（造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)須提供）等證明材料的原件掃描件；如為單項(xiàng)監(jiān)理業(yè)績(jī)還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。全過程咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理的業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)的時(shí)間以服務(wù)合同上的簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。類似業(yè)績(jī)的建筑面積以服務(wù)合同中所載明的面積為準(zhǔn)，服務(wù)合同中如未體現(xiàn)面積的，需提供發(fā)包人蓋章的證明材料。未按規(guī)定提供業(yè)績(jī)證明材料的，或雖然提供了但相關(guān)材料和字跡模糊不清導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)無法辨認(rèn)的，則資格審查不通過。 4.5投標(biāo)人不得有以下情形： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的； （3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的； （4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的； （5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的； （6）全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系； （7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形； 4.6其它要求：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人正式職工，提供身份證、自****年3月以來至少3個(gè)月社保繳費(fèi)證明掃描件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、投標(biāo) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.投標(biāo)截止時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 2.現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)地點(diǎn):蘇州市公共資源交易中心太倉分中心 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、資格預(yù)審文件的領(lǐng)取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資格預(yù)審文件發(fā)售：****-**-** 到 ****-**-** 2.領(lǐng)取地點(diǎn)：請(qǐng)到太倉市公共資源交易平臺(tái)http://**.**1.**.**3:****0/TPBidder資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件 3.資審文件價(jià)格：每套售價(jià)￥元每標(biāo)段。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、其他說明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| （1）投標(biāo)申請(qǐng)人須委派法定代表人或在職員工授權(quán)委托人攜帶身份證明材料(身份證、加蓋鮮章的法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件、自****年3月以來至少3個(gè)月在該單位的社保繳納證明記錄，上述資料除身份證外，其余資料不退還)、CA 數(shù)字證書在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前簽到并參加資格預(yù)審開標(biāo)會(huì)，并在招標(biāo)人按資格審查程序解密投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)，向招標(biāo)人提交身份證明材料核驗(yàn)。 （2）本次資格預(yù)審采用合格制，符合資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍，當(dāng)符合資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人不足3家時(shí)，重發(fā)公告。 （3）本項(xiàng)目采用評(píng)定分離法確定中標(biāo)人。首先由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用綜合評(píng)估法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)向招標(biāo)人推薦不排序的中標(biāo)候選人；再由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)采用票決法在中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定擬中標(biāo)人。 （4）資格預(yù)審不需要提供保證金，投標(biāo)時(shí)根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知（蘇住建建〔****〕8 號(hào)）要求，本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金，但投標(biāo)時(shí)須提供《投標(biāo)保證承諾書》。 （5）本項(xiàng)目不接受按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的通知》蘇建筑安全委辦〔****〕**號(hào)文件暫停投標(biāo)資格的企業(yè)和總監(jiān)投標(biāo)。 （6）為保證正常參與投標(biāo)，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在太倉市公共資源交易平臺(tái)中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢），在制作電子文件時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查電子文件中企業(yè)、人員和業(yè)績(jī)信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。 （7）凡涉及資格預(yù)審公告及文件的澄清、修改、提疑、回復(fù)等相關(guān)信息的發(fā)布、傳遞將通過蘇州市公共資源交易中心太倉分中心網(wǎng)站方式進(jìn)行。請(qǐng)各申請(qǐng)人在資審截止日前隨時(shí)通過投標(biāo)工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易平臺(tái)太倉分中心板塊、查看可能發(fā)布的資審答疑及補(bǔ)充通知等，申請(qǐng)人遺漏或未及時(shí)獲知相關(guān)答疑及補(bǔ)充通知等的，由申請(qǐng)人自行承擔(dān)責(zé)任。 （8）投標(biāo)人對(duì)資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔****〕4 號(hào)文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行。 （9）招標(biāo)范圍： 項(xiàng)目管理：包括但不限于項(xiàng)目報(bào)批、勘察設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理、運(yùn)營(yíng)保修管理以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)，項(xiàng)目后評(píng)估。 工程監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)等，施工準(zhǔn)備期、施工期、缺陷責(zé)任期的全過程、全方位監(jiān)理，進(jìn)行工程質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理等工作。 造價(jià)咨詢：包括但不限于所有工程概算、預(yù)算、清單編制及校核（出具造價(jià)咨詢報(bào)告），工程相關(guān)配套服務(wù)、設(shè)備、材料的市場(chǎng)詢價(jià)、市場(chǎng)調(diào)研（出具咨詢報(bào)告），配合跟審、結(jié)算審計(jì)等清單及計(jì)價(jià)的解釋等。 （**）工程規(guī)模（以此為準(zhǔn)）：總建筑面積******平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時(shí)在蘇州市公共資源交易中心太倉分中心上發(fā)布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
