吳中區(qū)****年老舊小區(qū)改造工程項目（項目名稱）東吳北路**1號、花卉小區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理標段監(jiān)理招標
資格預(yù)審公告
1．招標條件
本招標項目吳中區(qū)****年老舊小區(qū)改造工程項目（項目名稱）已由蘇州吳中區(qū)行政審批局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以吳行審項批【****】**號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州市吳中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標人為蘇州市吳中恒德建設(shè)項目管理有限公司，招標代理機構(gòu)為蘇州泛亞萬隆建設(shè)工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目東吳北路**1號、花卉小區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理（標段）的監(jiān)理進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2．項目概況與招標范圍和內(nèi)容
2.1本次招標項目的建設(shè)地點：長橋街道
2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度、受監(jiān)工程建安費等）共**棟住宅樓、**8戶居民，建筑面積約2.5萬平方米，受監(jiān)工程建安費約****萬元
2.3招標范圍：包含建筑立面出新、樓道內(nèi)整治、道路改造、停車場改造、局部綠化改造、官網(wǎng)綜合整治、智能化系統(tǒng)增設(shè)和其他配套工程建設(shè)等工程施工及保修階段監(jiān)理
2.4標段劃分
| 標段編號 | 標段名稱 | 監(jiān)理內(nèi)容 | 監(jiān)理費合同估 算價（萬元） | 監(jiān)理服務(wù)期 （日歷天） |
| N********************** | 東吳北路**1號、花卉小區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理 | 包含建筑立面出新、樓道內(nèi)整治、道路改造、停車場改造、局部綠化改造、官網(wǎng)綜合整治、智能化系統(tǒng)增設(shè)和其他配套工程建設(shè)等工程施工及保修階段監(jiān)理 | **.1 | **0 |
3．申請人資格要求
3.1資質(zhì)條件：申請人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（資質(zhì)）。
3.2總監(jiān)理工程師要求：
申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（資格）
3.3業(yè)績要求：
是否有此類要求：□是?否
□申請人□總監(jiān)理工程師承擔過類似業(yè)績；
至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過
類似業(yè)績認定標準：
□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、監(jiān)理合同和竣工驗收報告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
□
3.4各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標1個標段。
3.5本次招標對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無要求。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的應(yīng)滿足下列要求：。
3.7□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。
4．資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件。
本次評標采用綜合評估法 ，詳情見附件。
5．資格預(yù)審文件的獲取
5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：****-**-** **:**至****-**-** **:**；
5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?
6．資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改
6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為****-**-** **:**。
6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。
7．其他明確事項
7.1各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標1個標段。
7.2其他要求：
（一）、申請人應(yīng)當具備的必要資格條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）投標申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；
（3）本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師；
（4）本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：資審時不需要，投標時按招標文件要求配備；
（5）本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：資審時不需要，投標時按招標文件要求配備；
（6）項目負責人（總監(jiān)理工程師）必須滿足下列條件之一：
a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
b.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（7）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工；
（8）本項目不接受聯(lián)合體投標。
（二）、投標申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：
（1）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（2）企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（3）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假；
（4）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（5）為本招標項目的代建人、項目管理人；
（6）與本招標項目的代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（7）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（8）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（9）資格預(yù)審申請人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（三）、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
（四）、備注：
（1）投標申請辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近三個月（****年4月至****年6月）在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格預(yù)審。
（2）資格預(yù)審合格的投標申請人超過3家（包含3家）均入圍，如小于3家的將重發(fā)公告。
（五）、本項目執(zhí)行蘇信用辦[****]**號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。
（六）、本項目按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為考核結(jié)果執(zhí)行。
8．發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
9．招標人信用承諾書
本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。
**.監(jiān)管部門
蘇州市吳中區(qū)建設(shè)工程招標投標辦公室
**．聯(lián)系方式
招 標 人：蘇州市吳中恒德建設(shè)項目管理有限公司 招標代理機構(gòu)：蘇州泛亞萬隆建設(shè)工程咨詢有限公司
地 址：蘇州市吳中區(qū) 地 址：蘇州吳中區(qū)澄湖西路**8號B幢**樓
郵 編： 郵 編：******
聯(lián) 系 人：王迪陽 聯(lián) 系 人：于廣成
電 話：****-******** 電 話：****-********2
傳 真： 傳 真：
電子郵件： 電子郵件：
網(wǎng) 址： 網(wǎng) 址：
開戶銀行： 開戶銀行：
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