大關縣DGZL****-**號地塊國有建設用地使用權

掛牌租賃公告

(大土儲告字〔****〕**號)

項目編號：******1

經昭通市自然資源和規(guī)劃局批準，大關縣土地儲備交易中心決定以掛牌租賃方式1(幅)地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

（一）申請人應滿足的條件：

申請人應當單獨申請，同一競租申請人只能提交一次競租申請（同一法定代表人視為同一名競租申請人，申請人網上報名與交納競租保證金賬戶名稱必須一致）。

（二）申請人具有下列情形之一的禁止參與競租：

1、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競租；

2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競租；

3、凡本次掛牌截止時間前在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競租（查詢結果以出讓人、代理機構查詢結果為準）。

三、 本次國有建設用地使用權掛牌租賃按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌租賃的詳細資料和具體要求，見掛牌租賃文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日登錄到到云南省公共資源交易信息網（網址： http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”免費獲取掛牌租賃文件 。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日登錄到云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn）進行網上報名，向我中心提交申請。交納競租保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經審核，申請人按規(guī)定交納競租保證金，具備申請條件的，大關縣土地儲備交易中心將在****年**月**日**時**分前確認其競租資格。

六、本次國有建設用地使用權掛牌租賃活動在云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn）進行。

大關縣DGZL****-**號掛牌時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。

七、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競租人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

（二）公告日期：****年**月**日至****年**月**日。

（三）掛牌方式及觀摩地點

1、本次掛牌租賃采用網上掛牌方式進行，競租人憑數字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。無數字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)注冊通過后，方可報名參加競租；之前已經辦理過云南數字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數字證書（CA）不能對接），只需進入昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息即可。

2、數字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側昭通“市民之家”四樓開標區(qū)旁，咨詢人：孔女士，咨詢熱線：**********7，**小時客服熱線:**0-****-**6。

3、掛牌觀摩地點：昭通市公共資源交易中心四樓第二開標廳。

4、網上掛牌截止活動觀摩時間：****年**月**日**時**分。

（四）交納競租保證金

1、保證金采用線下交納，須從競租人賬戶以轉賬或電匯方式轉入保證金專戶（交納人名稱與競租人名稱一致）。

2、競租保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競租申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競租人自行承擔)，交納時間截止后，未轉入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競租活動。

3、競得人交納的保證金轉作土地掛牌租賃成交價款，未競得人交納的保證金在交易結束后3個工作日內原賬戶退還。

（五）競租資格確認

1、競租人資格條件及要求采取資格預審的方式審查，具備申請條件的，大關縣土地儲備交易中心將在****年**月**日**時**分前確認其競租資格，未通過資格審核的不能參與網上掛牌租賃活動。

2、競租人在參與土地交易活動時采用虛假資質或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競租等情形的，一經查實，不予退還保證金，相關行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

（六）掛牌成交確認方式

1、競租人使用數字證書（CA）登錄云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn），在掛牌期限截止前進行網上報價。

2、增價方式報價。

3、同一競租人可多次報價。

4、初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數倍。

5、競租人應當謹慎報價，報價一經提交并經電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

6、掛牌截止時，若有競租人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌租賃轉入限時競價，競租人應登錄電子交易平臺對是否參加限時競價進行確認；有競租人確認參加限時競價的，電子交易平臺在掛牌期限截止后自動進入限時競價環(huán)節(jié)；確認不參加限時競價或在規(guī)定時限內未進行選擇操作的競租人，視為放棄參加下一階段的限時競價。限時競價時間設定每輪5分鐘。

7、競價結束后，報價最高且不低于底價的競租人即為競得人。

（七）簽訂《成交確認書》

網上掛牌租賃活動結束后，大關縣土地儲備交易中心將組織競得人簽訂《成交確認書》，競得人所交納的保證金自動轉為土地租賃成交價款。請競得人于****年**月**日**時**分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》。

八、聯系方式

聯系地址：大關縣土地儲備交易中心、云南永宏拍賣有限公司

聯 系 人：陳女士、陸女士

聯系電話：****-******8、**********9

開戶名：昭通市政務服務管理局

開戶行：中國建設銀行昭通鳳凰支行

銀行賬號：********************-****（備注：大關縣DGZL****-**號競租保證金）

大關縣土地儲備交易中心 云南永宏拍賣有限公司

****年**月**日