崇川區(qū)保障性租賃住房（麗泰花園**幢1~3層）升級改造工程 招標公告
本招標項目 崇川區(qū)保障性租賃住房（麗泰花園**幢1~3層）升級改造工程 （項目名稱） 已由 南通市崇川區(qū) 數據 局 (項目審批、核準或備案機關名稱)批準建設，項目業(yè)主為 南通市崇川國有資產運營有限公司 ， 代建單位為 ：南通天一置業(yè)有限公司 ， 建設 資金來源 自籌 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現對該項目 崇川區(qū)保障性租賃住房（麗泰花園**幢1~3層）升級改造工程 （ 標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況
2.1.1建設地點： 陳橋集秀路南、**4國道西
2.1. 2 合同估算價： 約 **0 萬元
2.1. 3 工期要求 : ** 日歷天，計劃開工日期： ****年 8 月 ，竣工日期： ****年 ** 月 ；
2.1. 4 質量要求: 合格
2.2招標范圍： 崇川區(qū)保障性租賃住房（麗泰花園**幢1~3層）升級改造工程量清單所示所有內容，具體詳見工程量清單 。
3.1投標人須具備 獨立法人資格、具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質或建筑裝修裝飾工程設計與施工一體化 貳 級及以上資質(須在有效期內) ，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備 建筑工程專業(yè) 貳 級及以上注冊建造師資質，同時具有安全生產考核合格證（B證） ，且必須滿足下列條件：
項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。
特別提醒：
1、 本工程投標人擬派項目經理（項目負責人）為一級注冊建造師的，必須根據《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕** 號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項目負責人的資格不符合要求。
2、 本項目所有擬派人員在中標后無特殊原因應為本項目正式人員，不得無故變更，招標人將對項目組成員進行核對，如發(fā)生人員變更或無法到崗的情況，按合同約定執(zhí)行。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
3.3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.3.2企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；
3.3.3企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
3.3.4擬派項目負責人必須為投標企業(yè)正式人員，須提供擬派項目負責人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同書；
3.4 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果（指本項目要求資質）不處于不合格狀態(tài)。
3 .5 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3. 6 本次招標 不接受 聯合體投標。
未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為： ****年 7 月 ** 日至 ****年 8 月 7 日9 時**分 ；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 南通市公共資源電子交易平臺 ；
5. 投標 截止時間
5.1 投標截止時間為 ： ****年 8 月 7 日 9 時 ** 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標 方法
本次招標采用 □綜合評估法 □經評審的最低投標價法 ？合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、 南通市公共資源交易網 上發(fā)布。
（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
**.聯系方式
| 招標人： | 南通市崇川國有資產運營有限公司、南通天一置業(yè)有限公司 | 招標代理機構: | 江蘇建誠工程咨詢有限公司 |
| 地 址： | 南通市 | 地 址： | 南通市崇川區(qū)崇川路**號產業(yè)技術研究院9幢**1室 |
| 聯系人： | 李梁、張列 | 聯系人： | 程碧瑤 |
| 電話： | ****-******** | 電話： | **********0 |
| 電子郵箱： | | 電子郵箱： | ********1@qq.com |
**** 年 7 月 ** 日
附：
評標辦法（合理低價法）
| 評標入圍 | ||||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | ||
| 2.1.1 | 評標入圍條件 | 投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標 R投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； R投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件； R投標函中載明的投標報價高于招標控制價； 注：因系統(tǒng)受限，評標入圍階段無法查看投標函，故以開標記錄表中填寫的內容作為評標入圍條件評審依據，請各投標人確保開標記錄表中填寫的內容與投標函一致。 | ||
| 2.1.2 | 評標入圍方法和數量 | 1.評標入圍方法： 1.1 當滿足評標入圍條件的投標人未超過 ** 家（含 ** 家）時，全部進入后續(xù)評標程序。 1.2 當滿足評標入圍條件的投標人超過 ** 家時，本項目將由招標人代表從以下方法中 隨機抽取確定： □方法一； R方法二； R方法三； 評標入圍除計算錯誤外，不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而重新確定。在后續(xù)評審過程中，如有投標單位資格審查未通過或其他原因廢標，不再另行增補入圍單位。 2.評標入圍方法具體細則見附件 A。 | ||
| 初步評審 | ||||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | ||
| 2.2.1 | 形式評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證一致； | |
| 投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | |||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | |||
| 2.2.2 | 資格評審標準 | 評審因素 | 評審標準 | 需提供的證明材料 |
| 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 | 有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 | ||
| 企業(yè)資質 | 具備下列①或②的資質，①建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質或建筑裝修裝飾工程設計與施工一體化貳級及以上資質(須在有效期內) | 企業(yè)資質證書 | ||
| 企業(yè)安全生產許可證 | 企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。 | 安全生產許可證 | ||
| 擬派項目負責人資質 | 建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資質，同時具有安全生產考核合格證（B證）。 | 建造師注冊證書、安全生產考試合格證 建造師注冊證書相關要求詳見招標公告3.2 | ||
| 擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員 | 必須提供項目負責人與投標企業(yè)簽訂的有效勞動合同書 | 投標企業(yè)與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書 | ||
| 擬派項目負責人無在建要求 | 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）；或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。 | ①企業(yè)法定代表人簽名（或蓋章）并加蓋單位公章的誠信承諾書。（格式見第八章）或②原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月；或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理項目負責人解鎖手續(xù)的證明材料。 | ||
| 資質動態(tài)考評 | 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果（指本項目要求的資質）不處于不合格狀態(tài)。 | 投標文件遞交截止時間當日，代理機構登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，并提供給評標委員會。 | ||
| 誠信承諾書 | 誠信承諾書 | 提供有效的誠信承諾書（格式見第八章） | ||
| 投標人遠程參與開標會議誠信承諾書 | 經投標人簽字蓋章的遠程參與開標會議誠信承諾書 | 遠程參與開標會議誠信承諾書（格式詳見第八章）。 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 | |||
| 2.2.3 | 響應性評審標準 | 投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 | |
| 工期 | 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | |||
| 工程質量 | 投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | |||
| 投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 | |||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定； | |||
| 已標價工程量清單 | 符合第二章“投標人須知”第3.2.2項規(guī)定 ①投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設定的招標控制價或者招標人設置的投標限價的；②未改變“招標工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量的；③未改變招標文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格；④未改變不可競爭費用項目或費率或計算基礎的 | |||
| 其他要求： | 無評標辦法第3.3.6條所列情形 | |||
| 詳細評審 | ||||
| 條款號 | 條款內容 | |||
| 2.3.1 | 分值構成 (總分**0分) | ？以投標報價為評審因素 投標報價： **0分 | ||
| 2.3.2 | 評標基準價計算方法 | 1、評標基準值計算方法的確定：見附件B R開標時由招標人代表從以下方法中隨機抽取確定： R方法一； R方法二。 2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數設置如下： 方法一：K值取值范圍：**%、**%、**%、**%，開標時隨機抽取確定； 方法二：K1值取值范圍：**%、**%、**%、**%，開標時由招標人代表隨機抽取確定； Q1值取值范圍：**%、**%、**%、**%、**%，開標時由招標人代表隨機抽取確定； K2取值為： 0.** ； 3、特殊情形下，評標基準價調整方式： □ 評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； √ 除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； □ 除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； | ||
| 2.3.3(1) | 投標報價得分計算（滿分**0分） | 投標報價等于評標基準價的得**0分，投標報價相對評標基準價每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分, 評分計算過程中的偏差率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。 | ||
| 2.3.3(2) | 投標人市場信用評價評分標準 | / | ||
| 注意事項：“評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律從經南通市備案的企業(yè)誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評標委員會將不予認可，無需在誠信庫備案的證明材料， 投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件的其他材料中， 投標人自行承擔因掃描件模糊所產生的一切后果。 尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理”。 開標時特別說明： 本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內容和規(guī)定詳見招標文件。 | ||||
