衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢江告字[****]**號(hào)
經(jīng)衢江區(qū)人民政府批準(zhǔn),衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局決定通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以公開(kāi)拍賣方式出讓大洲鎮(zhèn)******-1地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
編號(hào) | 土地位置 | 土地 面積(㎡) | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 使用年限(年) | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | 競(jìng)買保 證金 (萬(wàn)元) | ||||
容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度(m) | 綠地率 | 建筑面積 | |||||||
大洲鎮(zhèn)******-1地塊 | 衢江區(qū)大洲鎮(zhèn)外焦村 | ****4 | 旅館用地 | ≥1.3且≤1.5 | ≤**% | ≤** | ≥**% | 計(jì)容建筑面積≥****5且≤****1平方米 | ** | **** | **8 |
注:拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地規(guī)劃條件。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與競(jìng)買(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人以及在衢州市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外),申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
非衢江區(qū)的企業(yè)法人競(jìng)買成功后,必須在衢江區(qū)申請(qǐng)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)進(jìn)行土地受讓和開(kāi)發(fā)建設(shè)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,按照“競(jìng)地價(jià)”的拍賣方式確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行,申請(qǐng)人符合競(jìng)買要求,并按要求足額繳納競(jìng)買保證金,方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)(CA認(rèn)證),具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。
數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買申請(qǐng)人,不需要重新辦理數(shù)字證書(shū);數(shù)字證書(shū)過(guò)期的,需辦理證書(shū)有效期延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)(CA認(rèn)證)網(wǎng)址:https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓資料獲取
本次公開(kāi)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,詳見(jiàn)拍賣出讓須知??赏ㄟ^(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)(www.zjzrzyjy.com)進(jìn)入國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng),選擇公告信息/云上選地,進(jìn)入衢州市衢江區(qū)子系統(tǒng),選擇擬競(jìng)買的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),即可瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。
六、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金繳納和拍賣時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:****年7月**日**:**至****年8月**日**:**;
競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間:****年8月**日**:**;
大洲鎮(zhèn)******-1地塊拍賣時(shí)間: ****年8月**日9:**。
增價(jià)幅度:增價(jià)幅度為**萬(wàn)元的整數(shù)或倍數(shù)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次拍賣出讓地塊的規(guī)劃要求詳見(jiàn)《衢州市市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地規(guī)劃條件》(衢資規(guī)條字(衢江)〔****〕**號(hào))?!兑?guī)劃條件》由衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局負(fù)責(zé)解釋,土地使用權(quán)受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件》實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)買申請(qǐng)人在報(bào)名或報(bào)價(jià)前可向衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局詳細(xì)了解出讓地塊規(guī)劃條件的相關(guān)要求。
(二)本次拍賣出讓地塊的規(guī)劃條件要求:地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)須做好護(hù)坡等地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)措施。
(三)根據(jù)《大洲鎮(zhèn)******-1地塊國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)管理要求》的規(guī)定:
1.本項(xiàng)目要求買受人自土地交付之日起4個(gè)月內(nèi)取得全部建筑工程施工許可證并開(kāi)工建設(shè)。本項(xiàng)目建設(shè)周期為**個(gè)月(自取得建筑工程施工許可證之日起算)。
2.出讓地塊的給水、雨水、污水、電、氣、道路等系統(tǒng)均由買受人按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求自行與主管線、主干道接駁(供電系統(tǒng)從開(kāi)閉所或主干線接至出讓地塊的高低壓供電線路及設(shè)備均由買受人自行負(fù)責(zé)),各項(xiàng)需要的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)按照《關(guān)于加快推進(jìn)電水氣熱“四表合一”建設(shè)的通知》(衢經(jīng)信電力〔****〕**5號(hào))的有關(guān)要求,需采用遠(yuǎn)傳水表,并做好配套設(shè)施建設(shè)。
3.買受人必須嚴(yán)格按照《關(guān)于規(guī)范衢江區(qū)城區(qū)施工圍擋設(shè)置的通知》(衢江住建〔****〕**號(hào))的有關(guān)要求,在土地受讓后2個(gè)月內(nèi)必須完成實(shí)體封閉施工圍擋施工,鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目圍擋高度不低于2.5米,圍擋上按文件要求設(shè)置揚(yáng)塵控制噴淋設(shè)備。買受人必須嚴(yán)格按照《衢江區(qū)建筑工地文明施工實(shí)施方案》(衢江住建〔****〕**號(hào))的具體規(guī)定,落實(shí)文明施工措施,施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合衢州市市級(jí)文明標(biāo)化工地要求,施工道路必須硬化,設(shè)置車輛沖洗池、沉淀池,配備車輛高壓沖洗設(shè)施;在醒目位置設(shè)置開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“七牌三圖”。
(四)地塊建設(shè)管理要求詳見(jiàn)衢江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的《大洲鎮(zhèn)******-1地塊國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)管理要求》。
(五)本次拍賣出讓地塊的成交價(jià)即為該幅地塊的總價(jià)款,不包括地塊基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)、土地契稅、修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)等費(fèi)用。
(六)申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況,出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀交付土地。
(七)拍賣出讓過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行,本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書(shū)面競(jìng)買報(bào)價(jià)。
(八)現(xiàn)場(chǎng)咨詢:衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局四樓自然資源開(kāi)發(fā)利用科(衢州市衢江區(qū)求真路**號(hào))。
咨詢電話:丁女士(利用)****-******9
陳先生(規(guī)劃) ****-******2
公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)、衢州市公共資源交易網(wǎng)查詢。
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****年7月**日