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四公资土挂〔2024〕10号SP2024-06新国有建设用地使用权挂牌出让公告

發(fā)布日期:2024年7月30日

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四平市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

四公資土掛〔****〕**號(hào)

根據(jù)國(guó)家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及長(zhǎng)春市人民政府批準(zhǔn)的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,長(zhǎng)春市公共資源交易中心(長(zhǎng)春市政府采購(gòu)中心)受長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局委托,對(duì)下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地

代碼

土地

位置

土地

面積(㎡)

土地

用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

掛牌

出讓

起始

價(jià)格

增價(jià)

幅度

競(jìng)買

保證

出讓

年限

規(guī)劃用

地面積

(㎡)

規(guī)劃用

地性質(zhì)

建筑

密度

建筑

高度

SP****-**新

吉林省·四平市·四平市市轄區(qū),東至九經(jīng)街,西至立業(yè)西街,南至桃園路,北至康平路

該地塊擬出讓面積為****.**,其中,出讓城鎮(zhèn)住宅用地面積****.**,劃撥城鎮(zhèn)住宅用地面積****.**,其他商服用地****.**,地下為,**.3

住宅,商服

****.**

商住

≤2.9

≤**%

≤**0米

≥**%

(總價(jià)) ****.**** (萬(wàn)元)

** (萬(wàn)元)

**6.****(萬(wàn)元)

住宅**

商服**

二、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加。本次掛牌申請(qǐng)人需單獨(dú)申請(qǐng),不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

三、競(jìng)得原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等有關(guān)事項(xiàng)以掛牌文件內(nèi)容為準(zhǔn),詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)《掛牌出讓須知文件》及附件。申請(qǐng)人可于****年8月**日**:**時(shí)前登錄到吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)( http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ),瀏覽或下載掛牌出讓文件。

五、競(jìng)買規(guī)則及要求

(一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,通過(guò)吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)接受競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金交納、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)等信息,最終確定競(jìng)得人。

(二)申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi),辦理數(shù)字證書(shū)(CA)并自行注冊(cè)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料,并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過(guò),申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競(jìng)買保證金后,方能取得報(bào)價(jià)資格。

(三)競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格,報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行,每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度;在自由報(bào)價(jià)期內(nèi),可多次報(bào)價(jià)。符合規(guī)定的報(bào)價(jià),網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時(shí)公布。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià),方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

(四)在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),只有一個(gè)競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競(jìng)買人:“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間(****年8月**日9時(shí))即可確認(rèn)此次掛牌成交,請(qǐng)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書(shū)》”。

(五)在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問(wèn)期,詢問(wèn)并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人:“是否參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng),參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人,可自行決定競(jìng)價(jià)地點(diǎn);也可選擇交易中心提供的電子競(jìng)價(jià)室(四平市公共資源交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)室)參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人選擇交易中心提供的電子競(jìng)價(jià)室參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的,須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前,持有效數(shù)字證書(shū)CA自行入場(chǎng),準(zhǔn)時(shí)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)”,最終以網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人。競(jìng)得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書(shū)》。

六、掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)安排

(一)掛牌出讓時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(二)競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(三)交納競(jìng)買保證金時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(四)自由報(bào)價(jià)時(shí)間: ****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(五)詢問(wèn)期時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(六)限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間: ****年**月**日**:**時(shí)

七、競(jìng)買保證金

(一)競(jìng)買人在交易系統(tǒng)提交的競(jìng)買申請(qǐng)、資料通過(guò)審核后,交易系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)生成競(jìng)買保證金子賬號(hào)。競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以競(jìng)買人的身份交納,不得代交。

(二)競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式,將競(jìng)買保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競(jìng)買保證金子賬號(hào),競(jìng)買保證金幣種為人民幣,競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

(三)競(jìng)買人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競(jìng)買保證金后,需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況,交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)該競(jìng)買人的競(jìng)買報(bào)價(jià)資格。

(四)競(jìng)買人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競(jìng)買的),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家外匯管理規(guī)定存入競(jìng)買保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)申請(qǐng)人若為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的,需向我中心提供《非失信競(jìng)買承諾書(shū)》及銀行開(kāi)具的資信證明,另有規(guī)定的除外。

(二)出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹(shù)木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物,由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)依法處置,并承擔(dān)所需費(fèi)用。

(三)競(jìng)買申請(qǐng)人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;如有意競(jìng)買房地產(chǎn)地塊的競(jìng)買人,不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí),應(yīng)提交競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū),說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源。

(四)土地成交后,競(jìng)得人自行與四平市自然資源局聯(lián)系,持《四平市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、按要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn),與四平市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。

(五)出讓地塊信息咨詢聯(lián)系方式

聯(lián)系單位:四平市自然資源局

聯(lián)系人:齊先生、趙先生

聯(lián)系電話:****-******7

聯(lián)系地址:四平市鐵西區(qū)北河西路**7號(hào)

九、注意事項(xiàng)

(一)本次掛牌出讓通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià),系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能,因此造成競(jìng)買人無(wú)法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得撤回。

(二)已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

(三)操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,*******8及以上分辨率,配備4G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常報(bào)價(jià),責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門

(一)數(shù)字證書(shū)CA辦理:

趙女士 ****-******3

(二)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持:

李工 ****-******9

(三)掛牌組織實(shí)施單位聯(lián)系人:

楊先生、王女士 電話:****-******0

四平市公共資源交易中心

****年7月**日

附件:

****-**.rar

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