大關(guān)縣DGZL****-**號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌租賃公告

(大土儲(chǔ)告字〔****〕**號(hào))

項(xiàng)目編號(hào)：******9

經(jīng)昭通市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心決定以掛牌租賃方式1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

（一）申請(qǐng)人應(yīng)滿足的條件：

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，同一競(jìng)租申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)租申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)租申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)租保證金賬戶名稱必須一致）。

（二）申請(qǐng)人具有下列情形之一的禁止參與競(jìng)租：

1、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)租；

2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)租；

3、凡本次掛牌截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)租（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

三、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌租賃文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日登錄到到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”免費(fèi)獲取掛牌租賃文件 。

五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日登錄到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向我中心提交申請(qǐng)。交納競(jìng)租保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)租保證金，具備申請(qǐng)條件的，大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)租資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）進(jìn)行。

大關(guān)縣DGZL****-**號(hào)掛牌時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)租人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）公告日期：****年**月**日至****年**月**日。

（三）掛牌方式及觀摩地點(diǎn)

1、本次掛牌租賃采用網(wǎng)上掛牌方式進(jìn)行，競(jìng)租人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無(wú)數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)通過(guò)后，方可報(bào)名參加競(jìng)租；之前已經(jīng)辦理過(guò)云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。

2、數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓開標(biāo)區(qū)旁，咨詢?nèi)耍嚎着浚稍儫峋€：**********7，**小時(shí)客服熱線:**0-****-**6。

3、掛牌觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心四樓第二開標(biāo)廳。

4、網(wǎng)上掛牌截止活動(dòng)觀摩時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。

（四）交納競(jìng)租保證金

1、保證金采用線下交納，須從競(jìng)租人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競(jìng)租人名稱一致）。

2、競(jìng)租保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)租申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競(jìng)租活動(dòng)。

3、競(jìng)得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地掛牌租賃成交價(jià)款，未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。

（五）競(jìng)租資格確認(rèn)

1、競(jìng)租人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請(qǐng)條件的，大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)租資格，未通過(guò)資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌租賃活動(dòng)。

2、競(jìng)租人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)租等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

（六）掛牌成交確認(rèn)方式

1、競(jìng)租人使用數(shù)字證書（CA）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn），在掛牌期限截止前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

2、增價(jià)方式報(bào)價(jià)。

3、同一競(jìng)租人可多次報(bào)價(jià)。

4、初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。

5、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。

6、掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)租人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌租賃轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)租人應(yīng)登錄電子交易平臺(tái)對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)；有競(jìng)租人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)；確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)租人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)定每輪5分鐘。

7、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)租人即為競(jìng)得人。

（七）簽訂《成交確認(rèn)書》

網(wǎng)上掛牌租賃活動(dòng)結(jié)束后，大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心將組織競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地租賃成交價(jià)款。請(qǐng)競(jìng)得人于****年**月**日**時(shí)**分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心、云南永宏拍賣有限公司

聯(lián) 系 人：陳女士、陸女士

聯(lián)系電話：****-******8、**********9

開戶名：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行昭通鳳凰支行

銀行賬號(hào)：********************-****（備注：大關(guān)縣DGZL****-**號(hào)競(jìng)租保證金）

大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心 云南永宏拍賣有限公司

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