中創(chuàng)區(qū)CR****7地塊功能區(qū)二戶內(nèi)、公區(qū)及地下室精裝修工程招標(biāo)資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 中創(chuàng)區(qū)CR****7地塊功能區(qū)二戶內(nèi)、公區(qū)及地下室精裝修工程已由 南通市行崇川區(qū)政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為 南通盛榮置業(yè)有限公司、南通建工集團(tuán)股份有限公司，建設(shè)資金來自 自籌，項(xiàng)目出資比例為**0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：中創(chuàng)區(qū)CR****7地塊；
2.1.2工程規(guī)模：估算投資約****萬元；
2.1.3工期要求：**0日歷天。計(jì)劃開工日期：****年9月，計(jì)劃竣工日期：****年7月。具體開工日期以監(jiān)理單位和發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。
2.1.4 其他:質(zhì)量要求:合格。
2.2.1招標(biāo)范圍：中創(chuàng)區(qū)CR****7地塊功能區(qū)二戶內(nèi)、公區(qū)及地下室精裝修區(qū)域，具體詳見施工圖紙及工程量清單。
2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：以施工圖紙及設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)及工程量清單所示的室內(nèi)、公區(qū)(酒店式大堂、落客區(qū))裝飾、裝修工程及精裝修工程改造施工，具體招標(biāo)范圍以施工圖紙、工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。
2.2.3本次招標(biāo)設(shè)一個(gè)標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，同時(shí)具有建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且注冊單位為投標(biāo)人本單位，且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
（3）如本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕**號）文件要求執(zhí)行。
3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【****】2號）文件要求，投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。
3.3.1資格預(yù)審申請人或者投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被按管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的。
3.3.2投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊專業(yè)、資質(zhì)等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
（3）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（4）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員；
R企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。
R企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。
R企業(yè)近三個(gè)月沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評的。
3.3.3 □投標(biāo)人 ■項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****年8月1日（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）以來在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額****萬元及以上的住宅（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑等）或酒店精裝修工程，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
備注：業(yè)績證明須提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三項(xiàng)證明材料缺一不可，若上述證明材料未能充分反映業(yè)績要求內(nèi)容的，則投標(biāo)人須提供經(jīng)建設(shè)單位加蓋公章的書面證明材料，否則不予認(rèn)可。
竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件，竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)蓋有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位公章。
證明材料未體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須經(jīng)清晰地掃描后上傳至CA系統(tǒng)，此外，在中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中如載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人，如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及其經(jīng)項(xiàng)目所在地工程建設(shè)行政主管部門（或招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)）核準(zhǔn)的備案材料（業(yè)主同意的變更證明或備案材料中須顯示工程形象進(jìn)度，該業(yè)績歸屬按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員網(wǎng)上備案標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)管理要求的通知》蘇建建管〔****〕**6號規(guī)定執(zhí)行）。
3.3.4投標(biāo)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 資格預(yù)審方法
4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。
（1）當(dāng)通過資格條件審查的申請人多于[ 9 ]個(gè)，招標(biāo)人對所有通過資格條件審查的申請人進(jìn)行評分，按得分由高到低的順序選擇前[ 9 ]個(gè)通過資格預(yù)審的申請人參加投標(biāo)；
（2）當(dāng)通過資格條件審查的申請人數(shù)量=[ 9 ]個(gè)，則上述申請人均可參加投標(biāo)；
（3）當(dāng)通過資格條件審查的申請人數(shù)量＜[ 9 ] 個(gè)，招標(biāo)人將調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）和進(jìn)行資格預(yù)審，直至通過資格條件審查的申請人數(shù)量≥[ 9 ]個(gè)為止。招標(biāo)人調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請人數(shù)量仍不足[ 9 ] 個(gè)的，招標(biāo)人將邀請所有通過資格條件審查的申請人參加投標(biāo)。
說明：若出現(xiàn)得分相同的投標(biāo)申請人時(shí)，按以下辦法中1-6條的順序依次確定排名：
1、按“有限數(shù)量制”評分項(xiàng)中按“項(xiàng)目經(jīng)理答辯”的得分高的優(yōu)先；
2、如“項(xiàng)目經(jīng)理答辯”的得分相同時(shí)，則按“工程獎項(xiàng)”得分高的優(yōu)先；
3、如“工程獎項(xiàng)”的得分相同時(shí)，則按“企業(yè)類似業(yè)績”得分高的優(yōu)先；
4、如“企業(yè)類似業(yè)績”的得分相同時(shí)，則按“認(rèn)證體系”得分高的優(yōu)先；
5、如“認(rèn)證體系”的得分相同時(shí)，則按“企業(yè)信譽(yù)”得分高的優(yōu)先；
6、如上述得分均相同，由招標(biāo)人現(xiàn)場抽簽確定排名。
注：當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計(jì)算存在錯(cuò)誤情形的,資審入圍除評委評審和計(jì)算錯(cuò)誤外其他情形不再重新確定入圍單位。
4.2本項(xiàng)目嚴(yán)禁投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高、投標(biāo)文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效投標(biāo)條款且事先未質(zhì)疑等情形）。否則，招標(biāo)人將按照相關(guān)規(guī)定報(bào)相關(guān)主管部門。
4.3“有限數(shù)量制”具體評分規(guī)則見附件一。
5. 評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用□綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法 ■合理低價(jià)法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時(shí)間：****年8 月1 日至 ****年8 月6 日 ** 時(shí)**分；
6.2獲取方式：申請人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?
本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易平臺 ；
7. 資格預(yù)審申請文件的遞交
7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間(申請截止時(shí)間，下同)為****年 8 月 ** 日 9 時(shí)**分。
7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易平臺上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：南通盛榮置業(yè)有限公司??? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通新江海建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司
南通建工集團(tuán)股份有限公司
地 址：南通市崇文路1號啟瑞廣場**樓? 地 址：南通市南大街**9號興勝大廈五樓
郵 編： / 郵 編： /
聯(lián) 系 人：錢工 聯(lián) 系 人：柴九玲
電 話：**********9 電 話：**********4
傳 真： / 傳 真： /
電子郵箱： / 電子郵箱：**********@qq.com
****年 8 月 1 日
附件一：
資格預(yù)審（有限數(shù)量制評審辦法）
（滿分**分）
| 序號 | 項(xiàng)目 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | 特別說明 |
| 1 | 企業(yè)類似業(yè)績 （5分） | 1. 投標(biāo)人****年8月1日（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）以來承擔(dān)單項(xiàng)合同金額****萬元及以上住宅（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑等）或酒店精裝修工程施工業(yè)績，每提供一個(gè)得[5]分，最高[5]分。
| （1）業(yè)績證明須提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三項(xiàng)證明材料缺一不可，若上述證明材料未能充分反映業(yè)績要求內(nèi)容的，則投標(biāo)人須另行提供相關(guān)佐證材料加以證明，否則不予認(rèn)可。 （2）竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件，竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)蓋有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位公章。 （3）如上述業(yè)績證明材料未能體現(xiàn)相應(yīng)要求，須提供經(jīng)建設(shè)單位加蓋公章的書面證明材料，否則不予認(rèn)可。 |
| 2 | 企業(yè)信譽(yù)（5分） | 1)投標(biāo)企業(yè)****年度納稅信用等級為A級，得[5]分； 2)投標(biāo)企業(yè)****年度納稅信用等級為B級，得[3]分； 3)投標(biāo)企業(yè)****年度納稅信用等級為M級，得[1]分； 4)投標(biāo)企業(yè)****年度納稅信用等級為C級，得[0]分； | 提供有效的電子稅務(wù)局年度納稅信用評級信息截圖加蓋企業(yè)公章掃描件。 |
| 3 | 體系認(rèn)證（3分） | 投標(biāo)人取得相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。每一項(xiàng)得[1] 分；滿分[3]分。 | 提供有效的認(rèn)證證書掃描件。 |
| 4 | 工程獎項(xiàng)（5分） | 投標(biāo)人自****年8月1日至今承建或參建過的房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修工程施工獲得過國優(yōu)獎項(xiàng)的每一項(xiàng)得5分，獲得過省優(yōu)獎項(xiàng)的每一項(xiàng)得1.5分。本小項(xiàng)最多得5分。 | （1）提供有效的獲獎證書或獲獎文件掃描件，掃描件須上傳至誠信庫； （2）時(shí)間以證書頒發(fā)時(shí)間或文件刊印時(shí)間為準(zhǔn)(獲獎證書與獲獎文件落款時(shí)間不一致的，以獲獎文件刊印時(shí)間為準(zhǔn)。 （3）國優(yōu)獎是指魯班獎、詹天佑獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā))、中國建筑工程裝飾獎(中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā))等； （4）省級獎項(xiàng)是指由省(直轄市、自治區(qū))建設(shè)廳或建筑業(yè)（相關(guān)）協(xié)會頒發(fā)的獎項(xiàng)(如揚(yáng)子杯、黃山杯、天府杯、錢江杯、白玉蘭等)； （5）所獲獎項(xiàng)必須是房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修工程施工所得，如獲獎證書或獲獎文件不能反映其為房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修工程施工的，需提供相關(guān)證明材料(上傳至誠信庫中)； （6）如投標(biāo)人提供的裝修獎項(xiàng)為設(shè)計(jì)類、智能化、幕墻、專業(yè)工程的,不予認(rèn)定。 （7）省優(yōu)最多計(jì)算2個(gè)獎項(xiàng)得分。 |
| 5 | 擬派的項(xiàng)目經(jīng)理答辯（暗標(biāo)）（6分） | 資審委員會根據(jù)本工程特點(diǎn)，對擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)技術(shù)及管理水平采用書面答辯的方式進(jìn)行考核，由資審委員會根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的現(xiàn)場答辯情況進(jìn)行打分。 答辯得分為所有評委評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值(計(jì)算結(jié)果均四舍五入保留兩位小數(shù)）。 優(yōu)秀：[6]（含）～[4]（不含）分； 良好：[4]（含）～[2]（不含）分； 一般：[2]（含）～[1]分。 | 請擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人攜帶：①本人身份證原件、②擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委任書原件（格式自擬，加蓋投標(biāo)單位公章）、③授權(quán)委托書原件（以便核驗(yàn)）于 ****年8月**日上午9時(shí)**分**秒前至南通市工農(nóng)南路 **0 號政務(wù)中心裙樓四樓開標(biāo)室(具體開標(biāo)室以四樓大廳大屏顯示為準(zhǔn))參加答辯。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在****年8月**日上午9時(shí)**分**秒之前到達(dá)答辯現(xiàn)場并簽到。未攜帶身份證原件、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委任書原件、授權(quán)委托書原件或未按上述規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加答辯的，本評分項(xiàng)得 0 分。 請參加本項(xiàng)目招投標(biāo)活動的人員，在進(jìn)入南通市公共資源交易中心時(shí)，務(wù)必?cái)y帶有效身份證件，自覺服從和配合現(xiàn)場工作人員安排。 注：（1）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須攜帶本人身份證原件、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委任書原件、授權(quán)委托書原件在答辯現(xiàn)場自覺服從和配合現(xiàn)場工作人員安排，答辯方式方法由招標(biāo)人和監(jiān)督部門現(xiàn)場確定，答辯順序隨機(jī)抽?。ㄈ缧瑁? （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識別投標(biāo)單位名稱及人員姓名的任何標(biāo)識。否則，不得分。未在規(guī)定時(shí)間簽到或未參與答辯的，答辯不得分。 （3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯與資格審查評審?fù)竭M(jìn)行，若投標(biāo)人資格審查不通過的，其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯將按無效處理且不再進(jìn)入后續(xù)評審。 （4）如由于特殊情況，招標(biāo)人有權(quán)更改答辯形式，投標(biāo)人不得有任何異議。 |
