東莞市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

經東莞市人民政府批準， 東莞市 自然 資源局、 東莞市公共資源交易中心 決定以網上交易方式掛牌出讓一宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：

（一）1.該地塊周圍基礎設施達到三通，即通水、通電和通路,按現狀出讓； 2 . 成交后 ** 日內 由東莞市 塘廈鎮(zhèn)人民政府 將出讓宗地按土地現狀條件交付給競得人使用 。

（二）競買保證金設定為 **** 萬元人民幣。

（三）規(guī)劃建設要求：1. 地塊競得人須按規(guī) 字第 **2 4 - ** - **** 號《建設用地規(guī)劃條件》的要求進行 建 設，其余工業(yè)項目控制指標按自然資發(fā)〔****〕**號文件要求設定 ； 2.該地塊開發(fā)建設期為 2 年 ，宗地建設項目在 ** 2 5 年 4 月 ** 日前開工，在 ** 2 7 年 4 月 ** 日前竣工。

（四）本地塊競得方需按《自然資源部關于發(fā)布工業(yè)項目建設用地控制指標的通知》（自然資發(fā)〔****〕**號）對現狀的配套服務設施建筑進行整改，整改達標后才能申請辦理地上建筑物的不動產權登記手續(xù)。

（五）該宗地內建有建筑面積為 ****1.**平方米的地上建筑物， 土地連同地上建筑物一并出讓。

（六）宗地的建設環(huán)保標準必須符合《關于塘廈鎮(zhèn)申請設定石馬社區(qū)連塘角 二路地塊環(huán)保控制指標的復函》。

（ 七 ）若競得人注冊地不在東莞市 塘廈鎮(zhèn) ，則競得人須在受讓地塊后 三 個月內，在東莞市 塘廈鎮(zhèn) 注冊成立全資子公司開發(fā)建設該地塊（由東莞市塘廈鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（ 八 ） 競得人在宗地成交后 3 個工作日內 簽訂《成交結果確認書》，自簽 訂《成交結果確認書》后5個工作日內與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（ 九 ）成交地價款付款期為 ** 日，即簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后 ** 日內付清所有地價款。競得人除須繳納地價款外，還須同時支付相關稅費。

二、競買資格和要求：

競買申請人須同時滿足以下條件：①只接受中華人民共和國境內的企業(yè)法人單獨申請；②必須被納入東莞市“倍增計劃”試點企業(yè)；③屬于廣東省省級企業(yè)技術中心。但是競買申請人具有以下情況的不得參與競買：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；②失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員（由東莞市塘廈鎮(zhèn)人民政府協助市公共資源交易中心進行審查）。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、 本次網上掛牌交易活動通過東莞市國土資源網上交易系統(tǒng)（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/list）進行。本次網上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網上參與競買。

五、本次國有土地使用權網上公開出讓申請報名及繳納保證金截止時間為 **2 4 年 8 月 ** 日 ** 時整，網上報價期限為： **2 4 年 8 月 ** 日 9 : ** 至 ** 2 4 年 9 月 2 日 1 0 : 4 0 。

六、其他需要公告的事項：

（一）本次建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

（二）本宗地的成交地價款付款期為 ** 日，分 1 期支付，即在簽訂《國有建設用地使用權出讓合 同》后 ** 日內付清所有成交地價款 ， 地價款的付款時間以開具《中央非稅收入統(tǒng)一票據（電子）》時間為準 。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標準按現行規(guī)定計算，如有變動，以《**2 4 WT **3 號地塊土地使用權出讓收費提示》為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）等。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**日內付清定金（定金金額相當于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將繳納的競買保證金轉為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的**%，定金按成交價款的**%設定）。定金抵作建設用地使用權出讓價款。

七、聯系方式

（一）東莞市 自然 資源局

聯系地址：東莞市東城路**8號測繪大廈

聯系人： 張先生 聯系電話：**** ****

（二） 東莞 市塘廈 鎮(zhèn)人民政府

聯系地址 ： 東莞市 塘廈鎮(zhèn)迎賓大道9號

聯系人： 凡先生 聯系電話：********

東莞市 自然 資源局

**2 4 年 8 月 1 日

更正說明： 現將于****年8月1日刊登的****WT**3地塊的“網上掛牌公告”進行修訂，“聯系方式：東莞市厚街鎮(zhèn)人民政府”更正為“聯系方式：東莞市塘廈鎮(zhèn)人民政府”。關于****WT**3地塊的“網上掛牌公告內容”以本版公告為準。