| 項目編號 | G****4SH******3-2 |
| 項目名稱 | 上海悅耀置業(yè)發(fā)展有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 雙達(dá)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | 2,**9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目與上海前灘國際商務(wù)區(qū)投資（集團(tuán)）有限公司持有的上海悅耀置業(yè)發(fā)展有限公司**%股權(quán)項目捆綁轉(zhuǎn)讓，若產(chǎn)生競價，以合計轉(zhuǎn)讓底價為競價底價，按照對應(yīng)的股權(quán)占比等額分配競價后成交價格的增值部分。意向受讓方遞交本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目受讓申請的同時需提交上海前灘國際商務(wù)區(qū)投資（集團(tuán)）有限公司持有的上海悅耀置業(yè)發(fā)展有限公司**%股權(quán)項目的受讓申請，并針對 2宗項目分別繳納保證金，若意向受讓方僅報名其中1宗項目，視作報名無效。若意向受讓方僅參拍其中1宗項目，視作參拍無效，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方針對2宗項目分別繳納的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有民事行為能力的自然人；2、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄；3、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。4、意向受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、包括但不限于：1、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求(無）2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求(有）受讓方須同意標(biāo)的企業(yè)的原債權(quán)債務(wù)由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)承繼。二、交易條件1、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價的方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。2.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，須自行下載《網(wǎng)絡(luò)競價方案》（見附件），并在遞交受讓申請的同時將競買文件（《受讓確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》）按照《網(wǎng)絡(luò)競價方案》的規(guī)定遞交至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，并在規(guī)定時間內(nèi)遞交交易保證金人民幣**0萬元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、《產(chǎn)權(quán)交易合同》并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，3個工作日內(nèi)全額無息返還。3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以扣除競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個符合條件的競買人 ①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款、交易手續(xù)費(fèi)全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人 ①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價方式被確定為受讓方后，未按照競價實施方案要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；④未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款、交易手續(xù)費(fèi)全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的。 （3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采取一次性支付。受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將除保證金之外的產(chǎn)權(quán)交易價款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。轉(zhuǎn)、受雙方及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的方應(yīng)根據(jù)中國人民銀行以及國家外匯管理局等監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方提出申請且提供辦理涉外交易結(jié)算所需全部材料后3個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。5.受讓方若逾期支付價款的，每逾期一日應(yīng)按逾期支付部分價款的1‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過**天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同并扣除保證金金額對應(yīng)的交易價款，同時要求受讓方賠償損失。轉(zhuǎn)讓方若因自身原因逾期不配合受讓方完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接，每逾期一日應(yīng)按交易價款的1‰向受讓方支付違約金，逾期超過**日的，受讓方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失。6.本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等報告所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的交割依據(jù)。意向受讓方一經(jīng)資格確認(rèn)并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可及接受本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告及評估報告等文件所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)按本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，意向受讓方還需承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。7.交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用中糧集團(tuán)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。8.轉(zhuǎn)讓方擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》一并在交易所網(wǎng)站公開披露，受讓方一旦受讓即視為同意該《產(chǎn)權(quán)交易合同》。受讓方在遞交受讓申請時同時提交單方簽署的《產(chǎn)權(quán)交 |
