瀾滄拉祜族自治縣LC****-**號(hào)和LC****-**號(hào)2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告

（瀾采出讓〔****〕7號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》《云南省公共資源交易平臺(tái)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)普洱市人民政府批準(zhǔn)（普政復(fù)〔****〕**號(hào)、普政復(fù)〔****〕**號(hào)），受瀾滄縣自然資源局委托，瀾滄縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下2（宗）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（注：交易面積以國(guó)土部門(mén)審定為準(zhǔn)，其他條件詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。）

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)）。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣(mài)出讓交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年8月6至****年8月**日**時(shí)**分登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進(jìn)入后切換地區(qū)到普洱市，使用CA數(shù)字證書(shū)在網(wǎng)上免費(fèi)下載拍賣(mài)出讓文件（包含拍賣(mài)出讓公告、拍賣(mài)出讓須知及其他相關(guān)事項(xiàng)）。

五、申請(qǐng)人可于****年8月6日至****年8月**日**時(shí)**分前，登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進(jìn)入后切換地區(qū)到“普洱市”，使用CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并提交書(shū)面申請(qǐng)。

六、競(jìng)買(mǎi)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進(jìn)行交易。如未辦理數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)，須辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA），辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)需要按照普洱市公共資源交易電子認(rèn)證的要求，登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進(jìn)入后切換地區(qū)到普洱市完成注冊(cè)，審核通過(guò)后辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）。地址：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)辦理。（CA辦理聯(lián)系電話——座機(jī)：****-******2）。

辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)，只需登錄 “云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進(jìn)入后切換地區(qū)到普洱市注冊(cè)登錄，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。

平臺(tái)技術(shù)支持，請(qǐng)咨詢北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司。服務(wù)熱線：**0-********。

七、交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間****年8月**日**時(shí)**分（注:如銀行轉(zhuǎn)賬，到賬的時(shí)間和上述截止時(shí)間不變）。周末及節(jié)假日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，交納后申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)與瀾滄縣公共資源交易中心聯(lián)系確認(rèn)到賬情況，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)），逾期不予受理。瀾滄縣公共資源交易中心聯(lián)系方式：唐老師****-******8。

競(jìng)買(mǎi)保證金交納方式：線下交納（申請(qǐng)人無(wú)需進(jìn)行系統(tǒng)綁定）。須從競(jìng)買(mǎi)人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開(kāi)戶名稱：瀾滄拉祜族自治縣公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：云南瀾滄農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號(hào)：****************

備注：宗地編號(hào)+保證金字樣，如：LC****-**號(hào)宗地保證金。

競(jìng)買(mǎi)人將按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金憑證上傳在報(bào)名材料中，經(jīng)瀾滄縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心審查后，在****年8月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

八、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)網(wǎng)上線上拍賣(mài)。

網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為：****年8月**日8:**時(shí)（北京時(shí)間）。

取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進(jìn)入后切換地區(qū)到“普洱市”登錄系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)法進(jìn)行的，出讓人有權(quán)終止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

九、其它需要公告的事項(xiàng)

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受電話、傳真、口頭、電子郵件和郵寄競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

2、公告涉及的時(shí)間期限，以云南省公共資源交易信息網(wǎng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。

3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

4、競(jìng)買(mǎi)人在進(jìn)行報(bào)價(jià)前應(yīng)事先準(zhǔn)備好報(bào)價(jià)的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。若由于競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е聰?shù)字證書(shū)遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法登陸電子交易平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)責(zé)任。

5、因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無(wú)法實(shí)現(xiàn)或無(wú)法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問(wèn)題解決后恢復(fù)交易。

6、出讓地塊嚴(yán)格按照《瀾滄縣建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，具體規(guī)劃方案由受讓人按審批程序自行到規(guī)劃部門(mén)辦理，并按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。對(duì)照自然資發(fā)〔****〕**號(hào)規(guī)定的指標(biāo)，LC****-**號(hào)宗地的指標(biāo)：容積率≥0.9、建筑系數(shù)≥**%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤總用地面積的7%且建筑面積≤總建筑面積的**%、投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/公頃；對(duì)照自然資發(fā)〔****〕**號(hào)規(guī)定的指標(biāo)，LC****-**號(hào)宗地的指標(biāo)：容積率≥1.0、建筑系數(shù)≥**%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤總用地面積的7%且建筑面積≤總建筑面積的**%、投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/公頃。

7、出讓地塊現(xiàn)狀土地條件：LC****-**號(hào)宗地紅線外“三通”（通路、通電、通訊）及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整；LC****-**號(hào)宗地紅線外“三通”（通路、通電、通訊）及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地不平整，出讓宗地地上臨時(shí)構(gòu)筑物未拆除，由勐朗鎮(zhèn)于****年**月**日前拆除。

8、出讓地塊內(nèi)若涉及環(huán)保、水利等手續(xù)，由土地受讓人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；出讓地塊內(nèi)若有地下管線或其它設(shè)施需改遷或保留，由土地受讓人與相關(guān)部門(mén)和單位協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9、出讓地塊競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)得）價(jià)中，不含契稅、其他附加稅費(fèi)及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。

**、出讓地塊拍賣(mài)后，受讓人必須在成交公示結(jié)束后**日內(nèi)簽訂出讓合同，按出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款，如不能按時(shí)支付成交價(jià)款的，即視為違約，保證金視為違約金；瀾滄縣自然資源局可收回該宗地使用權(quán)。

**、受讓人付清全部土地出讓價(jià)款后，方可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

**、本次拍賣(mài)出讓公告在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”等媒體發(fā)布。

注：請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

**、受瀾滄縣自然資源局委托，瀾滄縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心政府采購(gòu)辦公室具體承辦網(wǎng)上交易拍賣(mài)出讓相關(guān)事宜。

**、未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知和地塊圖紙。

**、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)前可下載《土地使用權(quán)操作說(shuō)明》，因競(jìng)買(mǎi)人對(duì)操作流程不熟悉造成的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

**、節(jié)假日不休息。

十、聯(lián)系方式

出讓人：瀾滄拉祜族自治縣自然資源局

聯(lián)系地址：瀾滄縣勐朗鎮(zhèn)東朗路

聯(lián)系電話：**********7

聯(lián)系人：鐘女士

交易實(shí)施機(jī)構(gòu)：瀾滄拉祜族自治縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系地址：瀾滄縣勐朗鎮(zhèn)建設(shè)路**2號(hào)

聯(lián)系電話：**********5

聯(lián)系人：李女士

CA數(shù)字證書(shū)辦理地址：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)

CA數(shù)字證書(shū)辦理聯(lián)系電話：**********（**小時(shí)服務(wù)）****-******2

交易網(wǎng)技術(shù)支持服務(wù)熱線:**0-********

瀾滄拉祜族自治縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

****年8月6日