經(jīng)沈陽市人民政府批準(zhǔn)，沈陽市自然資源局（沈陽市土地儲備中心承辦）組織掛牌交易SYTJ********3號創(chuàng)新二路北高鐵一街東-1地塊，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌公告時間：
****年8月6日（星期二）—****年8月**日（星期日）。
二、掛牌交易時間：
****年8月**日（星期一）—****年9月6日（星期五）**時。
三、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加。
參與城市商品住宅用地競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股（參股）的各個公司，不得參加同一宗地的競買。
四、競買人需持有效身份證明文件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證及復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件、董事會/股東會決定（或上級主管部門批準(zhǔn)文件）、公司章程（加蓋注冊地工商管理部門查檔專用章）、擋光補(bǔ)償承諾書、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明等相關(guān)資料辦理報名手續(xù)。
香港地區(qū)競買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國司法部認(rèn)可的香港的中國委托公證人出具證明并由中國法律服務(wù)（香港）有限公司審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認(rèn)本。
澳門、臺灣地區(qū)比照香港地區(qū)執(zhí)行。
境外競買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)競買人（公司、企業(yè)、組織）身份證明及其他相關(guān)文件，應(yīng)由所在國公證機(jī)關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。
以上文件以外文文字書寫的，必須附有中文譯本。所有文件以中文為準(zhǔn)。
五、意向競買人提交競買申請、辦理資格審查的截止時間為****年9月4日**時整，將競買保證金支付到指定賬戶的截止時間為****年9月4日**時整。若以外幣支付，實際到賬數(shù)額按照外幣到達(dá)指定賬戶日人民幣與所支付外幣的兌換比率（中間價）計算后的數(shù)額為準(zhǔn)。
六、參與競買城市房地產(chǎn)用地的競買人繳納的購地資金（包括土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價款，下同）來源均為自有資金，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用其控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
競買人提交競買申請時，除提供競買人資信良好的資信證明外，還應(yīng)說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并作出書面承諾。同時，競買人繳納購地資金須從其自有賬戶中匯出。自然資源部門會同金融管理等相關(guān)部門委托會計師事務(wù)所開展購地資金審查，經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競買保證金不予返還，三年內(nèi)不得參加我市土地市場公開競買。
七、本次土地掛牌交易采用有底價增價方式，按照價高者得原則確定競得人。
八、競得人需在掛牌交易結(jié)束后，現(xiàn)場對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的成交信息及相關(guān)條款進(jìn)行確認(rèn)，當(dāng)場簽字、蓋章。
九、關(guān)于裝配式建筑及成品住宅建設(shè)要求詳見《沈陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)沈陽市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案的通知》（沈政辦發(fā)[****]**號）。
十、有意向參與地塊競拍的競買人于****年8月7日后到沈陽市自然資源局網(wǎng)站（zrzyj.shenyang.gov.cn）自行下載《競買文件》等相關(guān)材料。
咨詢方式：SYTJ********3號創(chuàng)新二路北高鐵一街東-1地塊：沈陽市自然資源局渾南分局（地址：渾南區(qū)世紀(jì)路**號）聯(lián)系人：張佳寧 電話：（**4）********
十一、掛牌事項如有變更及補(bǔ)充，以沈陽市自然資源局的通知、補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
十二、地塊基本情況、規(guī)劃條件等詳見沈陽市自然資源局網(wǎng)站（zrzyj.shenyang.gov.cn）和中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）。
交易地址：沈陽市沈河區(qū)大西路**7號金廈廣場六樓
沈陽市自然資源局
****年8月6日
