通城縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)通城縣人民政府批準(zhǔn)，通城縣自然資源和規(guī)劃局定于****年8月9日至****年9月9日，在湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**8.3/trade-engine/trade/index，以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓通城縣G﹝****﹞**4號（二次）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
| 地塊 編號 | 宗地位置 | 土地面積 （㎡） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 掛牌起始價（萬元） | 保證金（萬元）（或提交相應(yīng)銀行保函） | 增價幅 度（萬元） | ||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高 | 兼容商業(yè)占比 | ||||||||
| G（****）**4（二次） | 通城縣雋水鎮(zhèn)白沙社區(qū) | ****.**平方米（合1.**畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 城鎮(zhèn)住宅用地**年 | 1≤容積率≤1.2 | ≤**m | **5 | **1 | 1 | |||
備注：地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以通城縣自然資源和規(guī)劃局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。
說明：該宗地以現(xiàn)狀掛牌方式公開出讓（包含國有建設(shè)用地使用權(quán)、已建建筑物、室內(nèi)裝修及附屬物），不得突破約定的建設(shè)指標(biāo)。經(jīng)鑒定：房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定綜合評定結(jié)論為A級；建筑消防安全評估，根據(jù)評估報告分析，在正常使用條件下，能夠滿足消防使用要求。
二、競買人資格及其他要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請應(yīng)明確聯(lián)合競投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競買須提出競買申請，并按競買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2、被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被通城縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競買名單的法人、自然人和其他組織，不得參加競買活動。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價，按價高者得的原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓相關(guān)附件。申請人可自****年8月9日起至****年9月6日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓相關(guān)附件，辦理CA數(shù)字證書（辦理流程請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，詳見《數(shù)字證書申購指南》）、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）（注：繳納保證金后必須攜帶保證金繳款憑證以及申購回執(zhí)單到通城農(nóng)行雋水支行開具繳款回單，土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)方可確認(rèn)到競買資格），并按掛牌出讓須知規(guī)定的操作參加競買。本次掛牌活動不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。
土地競買操作具體流程詳見：湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**8.3/trade-engine/trade/index）——服務(wù)中心——操作指南——網(wǎng)上掛牌交易操作流程。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時間為****年9月6日下午**時，網(wǎng)上報價時間（掛牌時間）為****年8月**日上午8時到****年9月9日上午**時止，掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)加價的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
六、本次公開掛牌出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以通城縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)?？刹樵冎袊恋厥袌鼍W(wǎng)（網(wǎng)址： https://www.landchina.com/ ）、咸寧市公共資源電子交易平臺（網(wǎng)址http://xnztb.xianning.gov.cn:**/）。
七、通城縣自然資源和規(guī)劃局對本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不另行組織現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1.土地信息咨詢電話：
李股長：**********0
2.土地交易業(yè)務(wù)操作咨詢電話：
吳女士：****-******6
3.數(shù)字證書辦理及咨詢電話：
李先生：**********6
地址：咸寧市體育路希望巷**5號
通城縣自然資源和規(guī)劃局
通城縣公共資源交易中心
****年8月8日
