經(jīng)高郵市人民政府批準(zhǔn)，高郵市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、宗地編號(hào)：G******7

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

2、宗地編號(hào)：G******8

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

3、宗地編號(hào)：G******9

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和高郵市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)競買，也可以聯(lián)合競買。競買人須向CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請身份認(rèn)證，辦理CA證書（競買人網(wǎng)上報(bào)名必須上傳相關(guān)材料，具體詳見出讓須知，未按須知規(guī)定完整上傳材料的，資格審核不通過，退還保證金）。競買申請人必須從申請人賬戶交納競買保證金（未按規(guī)定從申請人賬戶交納的，資格審核不通過，退還保證金。建議選擇電匯方式并提前繳納，防止跨行轉(zhuǎn)賬、系統(tǒng)延時(shí)等時(shí)間差），經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將賦予競價(jià)資格。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到高郵市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過高郵市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為高郵市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：G******7

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號(hào)：G******8

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

3、宗地編號(hào)：G******9

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

其他公告事項(xiàng) 1、本公告宗地其他具體情況詳見須知。 2、G******7、G******8、G******9號(hào)地塊系帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案掛牌出讓，競得人應(yīng)嚴(yán)格按照本公告中的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)和實(shí)施建設(shè)。 3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 4、G******9地塊僅限為產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)提供配套服務(wù)，不得分割轉(zhuǎn)讓。 本次公開出讓的2宗工業(yè)項(xiàng)目采取“合同+協(xié)議”模式出讓。 1、競買人競得土地后，要在5個(gè)工作日內(nèi)到揚(yáng)州市公共資源交易中心高郵分中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之后在**個(gè)工作日內(nèi)競得人需先行與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)）政府（管委會(huì)）簽訂工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，然后再到高郵市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，繳納出讓金和履約誠意金。 2、競得人自頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之日起，必須按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及其工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議約定完成項(xiàng)目建設(shè)，由高郵市土地節(jié)約集約利用領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭按出讓合同與工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議對項(xiàng)目土地利用和投入產(chǎn)出情況進(jìn)行綜合評價(jià)，作為依照合同約定繼續(xù)使用或收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的依據(jù)，評價(jià)結(jié)果記載入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。 3、在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后驗(yàn)收不合格的，經(jīng)高郵市人民政府批準(zhǔn)后，依照約定收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。收回國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)格按照出讓合同與工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的約定和開發(fā)利用的實(shí)際情況確定是否給予相應(yīng)補(bǔ)償。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：揚(yáng)州市公共資源交易中心高郵分中心

聯(lián) 系 人：崔先生（交易中心） 吳先生（資規(guī)局）

聯(lián)系電話：****-********（交易中心） ****-********（資規(guī)局）

開戶單位：揚(yáng)州市公共資源交易中心高郵分中心

開戶銀行：中國銀行高郵蝶園支行

銀行帳號(hào)：按網(wǎng)上報(bào)名流程操作后由系統(tǒng)自動(dòng)生成并反饋

高郵市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日