萊山區(qū)政務服務中心物業(yè)管理服務
競爭性磋商公告
項目概況
萊山區(qū)政務服務中心物業(yè)管理服務 的潛在供應商應登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺（ http://ggzyjy.yantai.gov.cn/ ）免費下載磋商文件（文件格式.YTZF）， 并于 ****年8月**日**時**分 （北京時間）前提交響應文件 。
一、 項目基本情況
項目編號：
項目名稱： 萊山區(qū)政務服務中心物業(yè)管理服務
采購方式：競爭性磋商
預算金額：人民幣 捌拾肆 萬元整（? ******.** 元）
最高限價：人民幣 捌拾肆 萬元整（? ******.** 元）
采購需求： 煙臺市萊山區(qū)行政審批服務局 的 萊山區(qū)政務服務中心物業(yè)管理服務， 共分為一個標段
服務期限：自合同簽訂之日起 1 年，合同期滿后 采購人 可根據(jù)服務情況和實際工作需要續(xù)簽合同或重新組織采購。 。
本項目 不 接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求：
1.供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：
（1）在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；
（2）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（3）具有良好的財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金；
（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；
（5）無不良信用信息記錄（由采購人、采購代理機構(gòu)負責查詢）；
（6）本項目不接受聯(lián)合體投標。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）依據(jù)財政部、工信部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本次政府采購活動專門面向中小企業(yè)采購，不接受大型企業(yè)參與報價（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）。
（2）本項目按《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號）文件規(guī)定，按【 物業(yè)管理 】標準確定企業(yè)類型。
3. 本項目的特定資格要求：/
三、獲取采購文件
報名及磋商文件下載時間：遞交響應文件截止時間前。
獲取磋商文件方式：登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費下載磋商文件（文件格式.YTZF），不提供紙質(zhì)版磋商文件。
備注：
1、 本項目采用“不見面開標”方式，供應商根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“煙臺市政府采購交易平臺不見面開標系統(tǒng)操作手冊（供應商）”（下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/******.jhtml ）的相關(guān)規(guī)定進行操作。 如有技術(shù)問題，請聯(lián)系國泰新點軟件股份有限公司，聯(lián)系電話：****-******4。
2、 CA數(shù)字證書辦理：本項目采用電子標，凡有意參與本項目的潛在 供應商 須在參加政府采購活動前辦理 CA 數(shù)字證書（電子印章）。請各 供應商 仔細閱讀《煙臺市公共資源交易平臺 CA 數(shù)字證書辦理指南》（煙臺市公共資源交易信息網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理?！緮?shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：****-******2，咨詢 QQ 號：**********；電子交易平臺使用咨詢電話：****-******4、********** 使用咨詢?nèi)海?*********】
3、供應商注冊 ：凡有意參加本次政府采購的 供應商 必須提前在中國山東省政府采購信息公開平臺（http://www.ccgp-shandong.gov.cn） 和煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/） 進行注冊（已注冊的 供應商 無須重復注冊）。
請務必確保中國山東省政府采購信息公開平臺登記的統(tǒng)一社會信用代碼與煙臺市公共資源政府采購交易平臺一致，否則將無法有效地參與政府采購活動。 供應商 未按上述方式登記注冊導致無法 報價 的，由 供應商 自行承擔相應后果和責任。
4、 下載磋商文件：潛在 供應商 須在 遞交響應文件 截止時間前登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺免費下載本項目的電子磋商文件（文件格式 .YTZF），逾期將無法下載。
5、 電子響應文件制作： 供應商 須使用“新點響應文件制作軟件（煙臺公共資源版）”工具制作響應文件（煙臺市公共資源交易中心→下載中心→下載《煙臺公共資源政府采購響應文件制作軟件》）。
6、 電子響應文件上傳：響應文件制作完成后， 供應商 須在響應文件遞交截止時間前上傳加密版響應文件至煙臺市公共資源政府采購交易平臺， 否則無法進入后續(xù)的磋商評審環(huán)節(jié) 。
7、 為保證 開標 效果， 供應商 應及時登錄“煙臺市公共資源交易網(wǎng)”“下載中心”學習“不見面開標”操作指南，提前做好有關(guān)設施、設備配置安裝工作，確保自己的電腦環(huán)境、CA鎖、網(wǎng)絡等狀況良好，以免影響其參與政府采購活動。因 供應商 自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由 供應商 自身承擔一切后果。
8、磋商期間，請供應商保持在線登錄狀態(tài)，并請授權(quán)代表在線等候，進行在線解密響應文件、在線澄清答疑、在線多輪報價等操作。（為確保磋商過程順暢，請授權(quán)代表確保手機暢通并將手機號碼填寫至法人代表授權(quán)書相應位置。）多輪報價截止時間前供應商未進行報價的系統(tǒng)將默認第一輪報價，因此造成的后果由供應商自行承擔。
9、開標簽到及 電子 響應 文件解密： 公布供應商名單后，供應商通過CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上簽到及解密響應文件 （解密時限為**分鐘，供應商需在解密倒計時內(nèi)，進行解密操作，超出解密時間，供應商不能解密響應文件） ，未按規(guī)定解密的， 視為 供應商 撤銷其響 應文件。 解密需要使用響 供應商 自行承擔。 供應商 參與網(wǎng)上 開標 過程中用于響應文件解密的數(shù)字證書必須與制作上傳響應文件的數(shù)字證書保持一致，數(shù)字證書更新或者補辦后， 需要重新加密響應文件上傳服務器。
四、提交 響應 文件截止時間、 磋商 時間和地點
電子響應文件上傳截止時間： **2 4 年 8月**日** 時 ** 分 （北京時間），截止時間后，電子交易平臺自動關(guān)閉響應文件上傳入口。
地點： 煙臺市公共資源交易中心開標室（煙臺市萊山區(qū)銀海路**號裙樓西門）， 供應商需提前下載騰訊會議軟件，線上觀看開標視頻，無需到現(xiàn)場參加開標會議。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、 其他補充事宜
1、 中小微企業(yè)融資渠道信息：如需政府采購合同融資和履約保函等相關(guān)服務，請登錄山東省政府采購合同融資和履約保函平臺：http://www.ccgp-shandong.gov.cn/rz/或https://www.crcrfsp.com/或www.ytjf.com，www.yantaicredit.com或http://www.ytdb.cn/。
2、 根據(jù)《關(guān)于在招標投標和政府采購活動中實行信用信息報告制度的通知》煙發(fā)改公管【****】**4號文件要求， 供應商 需在投標函后附“信用信息報告”作為 報價 函的內(nèi)容附件， 供應商 對提供的“信用信息報告”的真實性負責。信用信息報告查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”欄目查詢并免費下載，也可使用具有國家認可資質(zhì)的第三方信用服務機構(gòu)出具的信用信息報告。
七 、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱： 煙臺市萊山區(qū)行政審批服務局
地址：煙臺市萊山區(qū)迎春大街**0號金貿(mào)中心****室
聯(lián)系方式：****-******3
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱： 山東雋泓項目管理有限公司
地 址： 萊山區(qū)迎春大街**7號潤華大廈1號樓** 層
聯(lián)系方式： ****-******3
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 李泓穎
電 話： ****-******3
發(fā)布人： 煙臺市萊山區(qū)行政審批服務局
山東雋泓項目管理有限公司
發(fā)布日期： **2 4年8月**日
采購公告.pdf
采購需求-公告.pdf
萊山區(qū)政務服務中心物業(yè)-競爭性磋商文件（定稿）.pdf
