梅州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
梅市公資土字〔****〕第**號
經(jīng)興寧市人民政府批準(zhǔn)，興寧市自然資源局以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓下列1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號 | 地塊位置 | 出讓面積（㎡） | 土地用途 | 使用 年限 | 主要規(guī)劃用地指標(biāo) | 起叫價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度（萬元） | ||||
| 規(guī)劃用地總面積（㎡） | 用地性質(zhì) | 建筑 密度 | 容積率 | 綠地率 | ||||||||
| T****-**5 | 興寧市黃槐鎮(zhèn)槐西村農(nóng)民街 | ****.1 | 商業(yè)用地 | **年 | ****.1 | 商業(yè)用地 | ≤**% | ≤2.0 | ≥**% | **2.**** | **6 | 2 |
| 注：1、表中所列金額均為人民幣；2、使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算；3其它規(guī)劃參數(shù)詳見地塊建設(shè)用地規(guī)劃條件。 | ||||||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可單獨申請競買（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外），不接受個人和聯(lián)合體競買。
申請競買人（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人）近3年來在興寧市行政區(qū)域內(nèi)沒有欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用權(quán)出讓合同義務(wù)等不良行為記錄。
競買人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中予以明確。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人（設(shè)有保留價）。
四、競買申請人可于****年8月**日至****年9月9日登錄 “廣東省公共資源交易平臺”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/**/index）切換“梅州市”，在首頁“交易系統(tǒng)”欄目選擇“梅州市公共資源交易一體化平臺”（土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄）通過省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺登錄后選擇“梅州土地交易”（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應(yīng)當(dāng)打印《競買保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競買資格。競買保證金到賬截止時間為****年9月9日**時?！睹分菔型恋鼐W(wǎng)上交易系統(tǒng)競買人用戶手冊》可在省交易平臺“梅州市”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載。
五、T****-**5號地塊網(wǎng)上拍賣會定于****年9月**日**時。取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進(jìn)入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了足額的競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認(rèn)競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查，如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點（詳見競買須知）申請辦理數(shù)字證書，然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊、自助綁定，或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓辦理數(shù)字證書、注冊和激活，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。
（二）此次拍賣出讓地塊屬存量建設(shè)用地，界線清楚，權(quán)屬無爭議，未辦理抵押；地上建筑物****.**平方米已征收補(bǔ)償?shù)轿徊⒉鸪戤?，按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓。競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等），提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動生成唯一的競買保證金子賬號。考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報文存在時間差，建議競買申請人至少提前1天繳納。
（五）競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個工作日內(nèi)到梅州市政務(wù)服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認(rèn)書》。
八、聯(lián)系方式
（一）出讓人
興寧市自然資源局 聯(lián)系人：鐘先生、曾先生 電話：****- ******2
（二）交易機(jī)構(gòu)
梅州市公共資源交易中心 聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道**號
聯(lián)系電話：****--******7 余女士 張先生 ****—******3 詹女士 沈女士
（三）服務(wù)熱線
1、GDCA數(shù)字證書電話 ****-******5
2、SZCA數(shù)字證書電話 ****-******7
3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 ****-******7
興寧市自然資源局
****年8月**日
