金秀瑤族自治縣自然資源局

金秀瑤族自治縣

**2 4 年第一期國有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣出讓公告

金自然資土拍出告〔 **2 4 〕 1 號

經(jīng)金秀瑤族自治縣人民政府批準，金秀瑤族自治縣自然資源局決定以拍賣方式出讓 2 （ 幅 ） 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊基本情況和要求

二、 申請競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買。申請人可以單獨 申請競買也可以聯(lián)合申請競買,競買人屬聯(lián)合競買的,須出具聯(lián)合競買雙方共同簽署的合作競買協(xié)議。

（二）凡存在以下行為的單位、組織、個人和聯(lián)合體，均不受理其競買申請：

1 、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2 、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為的；

3 、存在欠繳土地出讓價款的 ；

4 、存在因企業(yè)原因閑置土地一年以上的競買人及其控股股東。

（三）競買人須提供其競買保證金不屬于銀行貸款、股 東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承 諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

（四）申請競買時,如競得成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的,需在申請表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人。

（ 五 ） 現(xiàn)狀土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并拍賣，起拍價及每次增價包含土地和附屬建（構(gòu)）筑物出讓價格。

（ 六 ） 競買人競得土地房屋后，如重建或翻建加建須依法向 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可和建設(shè)工程規(guī)劃許可。

三 、其他約定

金國 （****）**、** 號 地塊 競得人應(yīng)按《成交確認書》約定時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，須按出讓合同約定付清所有拍賣成交價款，另應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳納 土地交易服務(wù)費的另外 ** %部分 、測繪費以及稅務(wù)部門按規(guī)定需征收的如契稅等有關(guān)費用后，依法申請不動產(chǎn)登記。

四 、本次 拍賣 的宗地均不設(shè)置底價，競買人報價不低于起始價，并符合其他條件， 拍賣 成交；報價低于起始價的， 拍賣 不成交。本次國有建設(shè)用地使用權(quán) 拍賣 出讓按照價高者得原則確定競得人。

五 、本期 拍賣 出讓活動相關(guān)時間

（一） 拍賣 公告時間

**2 4 年 8 月 ** 日至 **2 4 年 9 月 9 日 （ ** 天 ） 。

（二）提交競買申請時間

**2 4 年 8 月 ** 日至 **2 4 年 9 月 9 日 （工作日上午 8 時至 ** 時，下午 ** 時至 ** ： ** 時，節(jié)假日、休息日不受理）。保證金到指定賬戶后，金秀瑤族自治縣自然資源局方可受理其競買申請。保證金到賬截止時間為 **2 4 年 9 月 9 日下午 ** 時整。資格確認時間為 **2 4 年 9 月 9 日下午 ** 時前。逾期提交競買申請、 拍賣 報價的，本局不予受理。本次 拍賣 交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等申請及競買。

（三） 拍賣會 時間

定于 **2 4 年 9 月 ** 日上午 ** 時 **分 在 全國公共資源交易平臺（廣西·來賓）（ http :// ggzy . jgswj . gxzf . gov . cn / lbggzy ） 進行網(wǎng)絡(luò)競價。

六 、報名及 拍賣 文件獲取

申請人如須報名，可于 **2 4 年 8 月 ** 日 至 **2 4 年 9 月 9 日在 全國公共資源交易平臺（廣西·來賓）（ http :// ggzy . jgswj . gxzf . gov . cn / lbggzy ） 下載本次 拍賣 出讓文件， 如網(wǎng)站無法下載時可以到金秀瑤族自治縣土地儲備交易中心 拷貝電子版 拍賣 出讓文件及相關(guān)材料。 本次 拍賣 出讓的詳細資料和具體要求，見本次 拍賣 出讓文件。

七 、 提交競買申請及 拍賣 報名方式

提交競買申請：提交 競買申請地點為金秀瑤族自治縣土地儲備交易中心。

拍賣 報名方式：

（一）意向競買人登陸廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西 · 來賓）（ http :// ggzy . jgswj . gxzf . gov . cn / lbggzy ）進行用戶注冊。

（二）意向競買人通過登陸廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（ CA ）交叉互認平臺（ http :// ggzy . jgswj . gxzf . gov . cn / gxggzy / CAhrpt / CAlogin . html ）了解數(shù)字證書（ CA ）辦理流程，辦理 CA 數(shù)字證書。

（三）意向競買人持 CA 數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

（四）意向競買人持 CA 數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進行報名?。

八、特別提示

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的 CA 數(shù)字證書和密碼登陸進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其 CA 數(shù)字證書進行的所有活動負法律責(zé)任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔(dān)：

1 、未及時登錄交易系統(tǒng)、未及時關(guān)注相關(guān)競價信息、未及時出價等導(dǎo)致沒有參加競價活動的；

2 、由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價的；

3 、網(wǎng)絡(luò)競價的時間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，由于競買人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能及時參與競價的。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險，使用網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)的競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價的風(fēng)險。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷、競價結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競買人自行承擔(dān)，委托人、交易機構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即表明認同和接受網(wǎng)絡(luò)競價的客觀狀態(tài)、競價系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標的圖文信息、成交價等。

九 、 發(fā)布公告的媒介

本次 拍賣 出讓公告同時在：

中國土地市場網(wǎng)（ http :// www . landchina . com / ）、 全國公共 資源交易平臺（廣西·來賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn / lbggzy ） 、金秀瑤族自治縣政府門戶網(wǎng)站( http :// www . jinxiu . gov . cn / )發(fā)布。

十 、聯(lián)系方式

拍賣 出讓單位:金秀瑤族自治縣自然資源局

聯(lián) 系 人:胡 先生、莫先生

電 話: **** - ******6

地 址:金秀瑤族自治縣金秀鎮(zhèn)解放路 **7 號

金秀瑤族自治縣自然資源局

**2 4 年 8 月 ** 日