東蘭縣**2 4 年 第三期 農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性 建設(shè)用地使用權(quán) 拍賣 出讓 公告
蘭自然資集告字〔**2 4 〕第 3 號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定, 經(jīng)相關(guān)村民小組委托和東蘭縣人民政府批準(zhǔn),東蘭縣自然資源局決定以拍賣方式出讓以下 2宗 農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、
宗地基本情況
宗地編號(hào) | 土地 坐落 | 土地 面積 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 | 土地出讓 起拍價(jià) | 土地競(jìng) 買保證金 |
SXS-** | 三石鎮(zhèn)弄英村 | ****.** 平方米(折合4.****畝) | 商業(yè)設(shè)施用地 | **年 | 容積率≤1.2, 建筑密度 ≤**%, 綠地率≥**%, 建筑限高**米。 | **0 萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 |
SXS-** | 三石鎮(zhèn)弄英村 | ****.**平方米(折合7.**5畝) | 商業(yè)設(shè)施用地 | **年 | 容積率≤0.3, 建筑密度 ≤**%, 綠地率≥**%, 建筑限高**米。 | **0萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 |
備 注 | 1、除上述控制性規(guī)劃指標(biāo)外,項(xiàng)目建設(shè)還必須符合該片區(qū)的相關(guān)規(guī)劃要求以及有關(guān)法律法規(guī); 2、土地出讓成交價(jià)僅包含土地取得成本費(fèi)用(如土地使用費(fèi)、用地報(bào)批費(fèi)、規(guī)劃編制費(fèi)、場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用等)、土地增值收益政府調(diào)節(jié)金和集體收益金三部分,不含競(jìng)得人到林業(yè)、稅務(wù)、環(huán)保等部門辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由競(jìng)得人另行承擔(dān); 3、該2宗土地為農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓,土地增值收益政府調(diào)節(jié)金和集體收益金的收取比例按《東蘭縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓暫行管理辦法(試行)》規(guī)定的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; 4、出讓地塊已進(jìn)行地面硬化、圍墻等建設(shè),競(jìng)得人根據(jù)建設(shè)需要自行處理,費(fèi)用自行承擔(dān); 5、土地競(jìng)買保證金由競(jìng)買人在報(bào)名前存入河池市公共資源交易中心帳戶,在競(jìng)得后轉(zhuǎn)為土地出讓金。 |
二、 出讓方式
該 2 宗土地以 網(wǎng)絡(luò) 拍賣方式進(jìn)行出讓。
三 、競(jìng)買資格要求
1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加 競(jìng)買 。
2. 競(jìng)買人須提交公司所在地 ( 法人 報(bào)名 ) 或戶籍所在地( 自然人 報(bào)名)以及 項(xiàng)目 所在地的 土地 行政主管部門認(rèn)定不存在土地違法行為、土地閑置、拖欠土地價(jià)款或土地出讓金以及 不 嚴(yán)格執(zhí)行政府部門核定的拆遷方案的證明。
3. 在本期 土地 出讓之前存在下列違法違規(guī)違約行為或不良記錄之一的,不得申請(qǐng)參加競(jìng)買:
(一)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等違法犯罪行為和嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的;
(二)存在違法占用土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;
(三)因自身原因造成土地閑置一年以上的;
(四) 違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、未按合同約定時(shí)間開工建設(shè)的;
(五)未按出讓合同約定時(shí)間付清地價(jià)款的;
(六)簽訂《成交確認(rèn)書》,未按約定時(shí)間辦理用地手續(xù)和支付地價(jià)款的;
(七)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)、“國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”( http://gx.gsxt.gov.cn)網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的(含列入以上名單的企業(yè)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和實(shí)際控制人)。
四 、 出讓宗地設(shè)定的開發(fā)程度為:宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地 已 平整,宗地紅線外 實(shí)現(xiàn) “ 五 通”(通水、通電、通路、 通訊、通排水 )。
五 、 本期集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓不設(shè)置保留底價(jià),按照出價(jià)最高且不低于起拍價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
六 、 該宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán) 拍賣 出讓 的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。 申請(qǐng)人可于 ****年 8 月 ** 日 至 ****年 9月**日 期間在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒河池) (http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy) 下載拍賣 出讓 文件。
七、 報(bào)名方式、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間
申請(qǐng)人可于 ****年 8 月 ** 日 至 ****年 9月**日登錄全 國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西·河池)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy, 根據(jù)拍賣公告附件《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)權(quán)益類交易子系統(tǒng)(土地使用權(quán))競(jìng)買人用戶手冊(cè)》注冊(cè) 賬 號(hào),報(bào)名申請(qǐng)。本期農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓,不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭報(bào)名。
土地 競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間為 ****年 9月**日 下午** : **分 ( 以到 賬 為準(zhǔn))。
八、 競(jìng)買保證金繳存 賬 戶
具體收款賬戶登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)(河池)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html進(jìn)入項(xiàng)目查看或者咨詢廣西南寧融力禾拍賣有限公司。
九 、交易系統(tǒng)操作注意事項(xiàng)
本次拍賣執(zhí)行電子化拍賣流程。在報(bào)名期間,競(jìng)買申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書,作為登陸“廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)”的身份憑證。憑CA數(shù)字證書登錄“廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)及網(wǎng)上競(jìng)價(jià),網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見本期拍賣公告附件《權(quán)益類交易子系統(tǒng)(土地使用權(quán))-用戶手冊(cè)(競(jìng)買人)》。
十 、 拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣時(shí)間: **2 4 年9月**日 1 6 時(shí)
拍賣競(jìng)價(jià)地點(diǎn): 在 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)(河池) 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
十一、 聯(lián)系方式
東蘭縣自然資源局
電話:(****)******9
地址:東蘭縣自然資源局辦公樓四樓
廣西南寧融力禾拍賣有限公司
電話:****-******5、**********1(陳女士)
地址: 南寧市青秀區(qū)青山路 ** 號(hào)青秀山莊 B** 棟
十 二 、 查詢網(wǎng)址
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西.河池) (http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy)
東蘭縣人民政府門戶網(wǎng)站(http://www.donglan.gov.cn/)
十三、 土地出讓公告同時(shí)作為土地登記公告,對(duì)出讓宗地有異議者,請(qǐng)于公告發(fā)布之日起**日內(nèi)提交書面材料至縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心。
十四、 東蘭縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更公告為準(zhǔn)。
主辦單位: 東蘭縣自然資源局
承辦單位: 廣西南寧融力禾拍賣有限公司
****年 8 月 ** 日