| 項目編號 | G****4SH******3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 武漢東方建國大酒店有限公司**.**%股權及****0萬元債權 |
| 轉讓方名稱 | 信達投資有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 中國信達資產管理股份有限公司 |
| 轉讓比例 | **.** |
| 掛牌價格 | **,**1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 重要信息披露 | 本次轉讓標的為武漢東方建國大酒店有限公司**.**%股權及**,**0萬元債權，合計轉讓底價為**,**1.**萬元，其中：標的企業(yè)**.**%股權（下稱“標的股權”）對應的轉讓底價為**,**1.**萬元；轉讓方對標的企業(yè)的相關債權（截止****年3月**日，標的債權數額為****0萬元）對應的轉讓底價為**,**0萬元，標的債權1的轉讓底價為**,**0萬元，標的債權2的轉讓底價為9,**0萬元。如本項目形成競價，成交的競價交易價款高于掛牌價格的增值部分屬于標的股權的溢價；披露事項1：根據已履行的《武漢東方大酒店有限公司承債收購框架協(xié)議》約定，標的債權1，即轉讓方享有對標的企業(yè)**,**0萬元債權，轉讓方可根據經營情況對其享有的前述債權進行部分豁免，豁免后僅要求標的企業(yè)償還金額不超過5,**0萬元（含）。轉讓方對該債權無豁免計劃。本次標的股權轉讓為承債式轉讓，受讓方參與本次股權受讓，則代表受讓方同意受讓標的債權1并支付對應的債權轉讓價款，該項債權轉讓底價為人民幣**,**0萬元（全部債權已均在審計報告、評估報告中列明）。披露事項2：標的債權2，即轉讓方對標的企業(yè)股東借款9,**0萬元為本次承債式股權轉讓的債權之一，即受讓方參與本次標的股權受讓，則代表受讓方同意受讓標的債權2并支付對應的債權轉讓對價。標的債權2的債權轉讓價款可分期支付，分期金額上限為9,**0萬元，分期時限不超過一年。如選擇分期支付，則受讓方須自產權交易合同簽署之日起一年內支付全部轉讓價款并按照利率6%/年向轉讓方支付利息，期間可提前支付部分或全部轉讓價款及對應利息。特別說明事項：第一，標的債權2的抵押擔保權益專屬于轉讓方，其不隨標的債權2一并轉讓，在標的債權2所有權轉移至受讓方后，轉讓方解除該抵押擔保；第二，受讓方支付全部轉讓款項及對應利息、違約金、賠償金（如有）前，標的債權2所有權不轉移至受讓方，即仍歸轉讓方所有；第三，產權交易合同簽署之日起，標的債權2的年利率調整為6%，該債權在產權交易合同簽署日前的利息，由標的企業(yè)支付給轉讓方；產權交易合同簽署日后的利息（下稱“過渡期債權利息”），轉讓方同意標的企業(yè)可暫不支付，在受讓方支付了標的股權及債權的全部轉讓價款及其他應付款（利息、違約金等）后，標的債權2及過渡期債權利息轉讓至受讓方，即所有權轉移至受讓方；第四，受讓方應為標的債權2提供連帶責任保證擔保，并應于產權交易合同簽署之日向轉讓方提供同意連帶責任擔保的合法有效決議；第五，如受讓方違約，轉讓方有權隨時取消標的債權2本次轉讓交易，宣布標的債權2提前到期，并主張對標的債權2及相應擔保措施的權益。披露事項3：受讓方須在標的股權轉讓后延續(xù)員工原有勞動合同（員工自愿離職除外），并應在受讓標的股權后按轉讓方要求使用標的企業(yè)賬面現金用于標的企業(yè)員工相關歷史問題解決等各類事項，總金額不高于**0萬元。如受讓后因受讓方原因未使用該款項用于涉及員工歷史問題解決等各類事項，則受讓后員工因本次標的股權轉讓及轉讓方持有期間相關歷史問題發(fā)生的勞動糾紛及所產生的費用（包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費等）均由受讓方承擔。如解決員工歷史問題的金額超出**0萬元，超出部分由標的企業(yè)與受讓方自行承擔，與轉讓方無關。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；3、意向受讓方應具有良好商業(yè)信用；4、意向受讓方應符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解轉讓標的情況下，在披露公告期滿前遞交受讓申請材料并交納交易保證金人民幣****.**萬元到上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶（披露公告期滿日**:**前，以到賬時間為準），即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件受讓轉讓標的承諾的確認，成為轉讓標的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，其交納的交易保證金在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內原額原路返還。2、披露公告期滿，如只征集到一個符合條件的非標的企業(yè)股東競買人遞交受讓申請材料并交納交易保證金的，競買人應當以不低于轉讓底價的價格受讓轉讓標的，并按照上海聯(lián)合產權交易所的通知要求在規(guī)定時限內通過上海聯(lián)合產權交易所網絡競價平臺進行報價，報價高于或等于轉讓底價的，采取協(xié)議方式成交。競買人被確定為受讓方后，應與轉讓方在受讓方確認之日起5個工作日內簽訂產權交易合同。披露公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。轉讓方已將產權交易合同提供至上海聯(lián)合產權交易所用于備查，經交易雙方協(xié)商一致可修改協(xié)議條款。3、本項目受讓方可選擇一次性付款或分期付款方式支付交易價款。（1）如采用一次性付款支付方式的，除非交易雙方另有約定，受讓方應在簽署產權交易合同之日起5個工作日內，將剩余交易價款支付到上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶。上海聯(lián)合產權交易所在收到受讓方支付的每筆交易價款之日起三個工作日內，將所收全部交易價款劃轉至甲方指定賬戶。（2）如采用分期付款支付方式的，受讓方首期付款（首期付款包含標的股權股權交易價款及部分標的債權交易價款，含保證金）金額不得低于轉讓標的成交金額減去分期付款金額（分期付款金額不得超過****萬元），受讓方應在產權交易合同生效之日起5個工作日內將首期價款支付到上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶；剩余款項應當提供轉讓方認可的合法有效保全手續(xù)，并按年利率6%向轉讓方支付分期付款期間利息，受讓方自簽訂產權交易合同起一年內向轉讓方付清本息。轉讓方在收到首期款后，辦理標的股權過戶及標的債權1所有權交割，標的股權過戶至受讓方后，標的股權的股東權益及義務轉移至受讓方。受讓方在付清全部轉讓款項及分期付款利息（如有）、其他應付款前，標的債權2所有權不發(fā)生轉移且轉讓方將不進行標的債權2所有權交割手續(xù)。4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請材料并交納交易保證金后，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和上海聯(lián)合產權交易所有權扣除該競買人的交易保證金，作為對相關方的補償，交易保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)向相應競買人索賠。1）只征集到一個符合條件的競買人：①在上海聯(lián)合產權交易所通知的規(guī)定時限內，競買人未通過上海聯(lián)合產權交易所網絡競價平臺進行有效報價的；②被確定為受讓方后，未在確定受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同的。2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網絡競價被確定為受讓方后，未在確定受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同的。3）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、本項目披露公告期即為盡職調查期，意向受讓方一旦遞交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及上海聯(lián)合產權交易所備查文件所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，并自愿接受全部產權轉讓公告之內容，已完全了解與認可轉讓標的及相關交易條件、約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，決定受讓轉讓標的。一旦遞交受讓申請，不可撤銷。6、意向受讓方遞交受讓申請的同時，須遞交如下書面承諾內容：（1）我方已詳細閱讀并完全認可本次轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及上海聯(lián)合產權交易所備查文件所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，并自愿接受全部產權轉讓公告之內容，我方已完全了解與認可轉讓標的及相關交易條件、約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，決定受讓轉讓標的。我方成為受讓方后，不得以不了解轉讓標的及轉讓標的的瑕疵等為由拒絕簽訂產權交易合同或拒付價款，否則視為違約，如我方未在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽署產權交易合同,我方同意， |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結果
