重慶市涪陵區(qū)規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
涪規(guī)資告〔****〕**號
根據(jù)國家和重慶市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)重慶市涪陵區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市涪陵區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓以下8宗國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托重慶涪陵公共資源交易有限公司發(fā)布出讓公告。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、 基本情況
| 序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 地塊規(guī)劃編號 | 土地用途 | 土地出讓面積 （平方米） | 總計(jì)容建筑面積 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高 | 出讓年限（年） | 出讓價款起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 備 注 |
| 1 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)藺市街道大橋社區(qū)三社 | I-B3-2 | R2B1-住商用地 | ****.** | ≤****3.** | ≤**% | ≥**% | ** | 居住**年、 | **0 | **5 | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見涪陵規(guī)資條件〔****〕****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 2 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)藺市街道大橋社區(qū)二社 | I-C1-2/** | R2B1-住商用地 | ****2 | ≤****8 | ≤**% | ≥**% | ** | 居住**年、 | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見涪陵規(guī)資條件〔****〕****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 3 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)藺市街道大橋社區(qū)一社 | I-C3-5 | R2-二類居住用地 | ****0.2 | ≤****5.3 | ≤**% | ≥**% | ** | ** | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見涪陵規(guī)資條件〔****〕****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 4 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)藺市街道社區(qū)一社 | I-C2-2 | B1R2-商住用地 | ****6 | ≤****9 | ≤**% | ≥**% | ** | 居住**年、 | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見涪陵規(guī)資條件〔****〕****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 5 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)藺市街道大橋社區(qū)一社 | I-C1-4/** | R2B1-住商用地 | **** | ≤**** | ≤**% | ≥**% | ** | 居住**年、 | **4 | **7 | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見涪陵規(guī)資條件〔****〕****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 6 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)藺市街道大橋社區(qū)一社 | I-C3-7 | R2B1-住商用地 | ****3 | ≤****0 | ≤**% | ≥**% | ** | 居住**年、 | **** | **0 | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見涪陵規(guī)資條件〔****〕****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 7 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)大順鎮(zhèn)明家社區(qū)三組 | A**-**/** | R2-二類居住用地 | ****1.** | ≤****3.** | ≤**% | ≥**% | ** | ** | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見涪陵規(guī)資條件〔****〕****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 8 | FL****-**-** | 涪陵區(qū)龍?zhí)舵?zhèn)金龍社區(qū)七組 | B**-**/** | R2-二類居住用地 | ****6.** | ≤****9.** | ≤**% | ≥**% | / | ** | **** | **** | 1.本宗地土地規(guī)劃指標(biāo)詳見涪陵規(guī)資條件〔****〕****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。 2.簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)交地，交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 |
| 備注：土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)。 |
二、報名期限
****年8月**日**:**至****年9月**日**:**止（節(jié)假日除外）。
三、申請人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。
（二）申請人須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；聯(lián)合申請人均須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（三）申請人應(yīng)具備的其他競買要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》。
四、購地資金來源要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購地資金來源審查。競買企業(yè)應(yīng)提交購地資金來源審計(jì)報告，審計(jì)報告結(jié)論中應(yīng)明確說明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
對于經(jīng)審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請人可于****年8月**日**:**至****年9月**日**:**止在重慶市公共資源交易網(wǎng)（涪陵區(qū)）（網(wǎng)址：https://www.cqggzy.com/fulingweb/），查閱或下載出讓資料。
六、報名方式和程序
本次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)采取現(xiàn)場報名：申請人可于報名期限內(nèi)足額交納競買保證金到指定賬戶，持報名資料到重慶涪陵公共資源交易有限公司提交競買申請及《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書》等。競買申請一經(jīng)提交，即視為對出讓文件、宗地現(xiàn)狀情況等無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。經(jīng)審查通過的，重慶涪陵公共資源交易有限公司確認(rèn)其競買資格。
七、交易方式和拍賣時間
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓將采取拍賣方式出讓，具體方式詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》。本次出讓公告地塊具體拍賣時間將另行通知。
八、競買保證金交納
（一）申請人在持報名資料到重慶涪陵公共資源交易有限公司提交報名申請前，須在報名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號。
（二）保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。
開戶單位：重慶涪陵公共資源交易有限公司
開戶銀行：招商銀行重慶涪陵分行營業(yè)部、中國建設(shè)銀行重慶涪陵李渡新區(qū)支行、上海浦東發(fā)展銀行重慶分行涪陵支行
銀行帳號：**************1、********************、********************
九、 本次土地交易活動交易服務(wù)費(fèi)由競得人全額繳納。
十、聯(lián)系方式
（一）出讓人及聯(lián)系方式
出讓人:重慶市涪陵區(qū)規(guī)劃和自然資源局。
聯(lián)系地址：涪陵區(qū)體育南路7號，聯(lián)系人：吳老師，聯(lián)系電話：**3-********
（二）承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu):重慶涪陵公共資源交易有限公司。
聯(lián)系地址：重慶市涪陵新區(qū)太白大道**號匯智國際大廈1樓，聯(lián)系人：祝老師，聯(lián)系電話：**3-********。
重慶市涪陵區(qū)規(guī)劃和自然資源局
****年8月**日
