--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)****第**2號(hào)
掛牌價(jià)格：**.**萬(wàn)元
保證金（萬(wàn)元）：8萬(wàn)元
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****-**-** **:**:**
最小加價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元
報(bào)價(jià)周期：**秒


--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)
標(biāo)的展示時(shí)間：**** 年9月2日、3日**:**-**:**
標(biāo)的展示地點(diǎn)：長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)會(huì)展大街與珠海路交匯處東方萬(wàn)達(dá)城**幢****號(hào)
重大事項(xiàng)披露：標(biāo)的基本情況： 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)會(huì)展大街與珠海路交匯處東方萬(wàn)達(dá)城**幢****號(hào)房產(chǎn)，房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：吉（****）長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******1號(hào)，權(quán)利人：吉林省煙草公司延邊州公司，用途：住宅 ，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：**/**，建筑面積**0.**㎡，專(zhuān)有建筑面積**.**㎡，目前處于閑置狀態(tài)。 有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示如下： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)時(shí)或過(guò)戶(hù)后如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估及重新對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量，評(píng)估費(fèi)、測(cè)量費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的裝修年限較長(zhǎng)，室內(nèi)裝修老舊，房屋陽(yáng)面臥室墻體及客廳陽(yáng)臺(tái)有滲水痕跡。本次轉(zhuǎn)讓均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察及全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方與吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易（集團(tuán)）有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任，成交后受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 3、標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，簽訂合同之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)情況并符合房屋所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合本地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 5、成交后受讓方需向吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司交納5萬(wàn)元過(guò)戶(hù)保證金，過(guò)戶(hù)完成由轉(zhuǎn)讓方向產(chǎn)權(quán)中心確認(rèn)后由產(chǎn)權(quán)中心無(wú)息返還。 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。

--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：吉林省煙草公司延邊州公司
轉(zhuǎn)讓方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,并于2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件：1、意向受讓方應(yīng)在公告截止日**：**之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 3、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)情況并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋及土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合相關(guān)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心無(wú)關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方擁有有完全處置權(quán)。 5、其他未盡事宜，詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》、《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》。 6、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照差額累計(jì)的方式，成交金額****0萬(wàn)元（含）以下部分收取2%，成交金額****0萬(wàn)元以上部分收取1%。
受讓方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；報(bào)名須符合標(biāo)的物所屬地區(qū)購(gòu)房資格要求。
競(jìng)買(mǎi)保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：8萬(wàn)元 2、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：****-**-** **:**:** 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號(hào)：**********************，開(kāi)戶(hù)銀行：吉林九臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南關(guān)支行，行號(hào)：************。收款方戶(hù)名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶(hù)名正確即自動(dòng)入賬。電子渠道如果無(wú)法找到開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”），但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶(hù)名的正確性，如賬號(hào)與戶(hù)名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶(hù)，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。

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成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。

--- 其他信息 ---
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地址：長(zhǎng)春市超達(dá)路**3號(hào)（南四環(huán)，郵政物流西側(cè)）
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