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洮自然资告字【2024】09号洮南市国有建设用地使用权挂牌出让公告

發(fā)布日期:2024年8月29日

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洮南市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

洮自然資告字【****】**號

根據(jù)國家、省和本市有關法律法規(guī)的規(guī)定及洮南市人民政府批準的《國有建設用地使用權出讓方案》,白城市公共資源交易中心受洮南市自然資源局委托,對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求

宗地

代碼

土地

位置

土地

面積(㎡)

土地

用途

規(guī)劃指標要求

掛牌

出讓

起始

價格

增價

幅度

競買

保證

出讓

年限

規(guī)劃用地面積

(㎡)

規(guī)規(guī)劃用地

性質(zhì)

容 積 率

建筑

密度

建筑

高度

[****]**

東至居民、西至西郊公園、南至鑫海廣場、北至居民。

****.0

普通商品住房用地(二類)

****.0

普通商品住房用地(二類)

≤1.8

≤**%

≤≤**m

≥**%

**0.****

**

**1.0

**

二、申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。

三、競得原則

本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設計條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準,詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。申請人可于****年**月**日**:**前登錄白城市公共資源交易網(wǎng)(https://www.jl.gov.cn/ggzy/bcsggzy/)“土地(礦業(yè)權)交易—土地交易公告”欄中自行查看下載。

五、競買規(guī)則及要求

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓,通過白城市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”) 向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告,由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息,最終確定競得人。

2、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi),自行注冊并辦理數(shù)字證書(CA)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料,并對其真實性和合法性負責。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后,方能取得報價資格。

3、申請人初次報價不得低于當前交易系統(tǒng)顯示的交易價格,報價應以增價方式進行,每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度;在自由報價期內(nèi),可多次報價。符合規(guī)定的報價,網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時公布。在網(wǎng)上自由報價期限截止時,申請人應當至少進行一次有效報價,方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。

4、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時,只有一個競買人進行有效報價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人:“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間(****年**月**日9:**時)即可確認此次掛牌成交,請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章,并在線打印《成交確認書》”。

5、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時,有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期,詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人:“ 是否參加網(wǎng)上限時競價活動,如參加,競買人必須參加網(wǎng)上限時競價活動,最終以網(wǎng)上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章,并在線打印《成交確認書》。

六、掛牌出讓時間、地點安排(白城)

1、掛牌出讓時間:****年**月**日9時至****年**月**日9時

2、競買申請時間:****年**月**日** 時至****年**月**日**時

3、交納競買保證金時間:****年**月**日**時至****年**月**日**時

4、自由報價時間:****年**月**日**時至****年**月**日**.**時

5、詢問期時間:****年**月**日**.**時至****年**月**日9時

6、限時競價開始時間:****年**月**日9時

七、競買保證金

1、申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買資料審核通過后,系統(tǒng)隨機分配競買保證金銀行賬號,申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金。

2、因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲,為避免因競買保證金到賬時間延遲(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到賬時間為準),無法獲得網(wǎng)上競買報價資格,建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣,申請人應以電匯、轉賬或者網(wǎng)銀方式全額繳納,不得代交。競買保證金交納完畢后,請務必到系統(tǒng)中查詢確認保證金交納到賬情況,若不查詢影響報價責任自負。

3、申請人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的),應當按照國家外匯管理規(guī)定及我中心“境外匯款業(yè)務操作要點提示”,存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項

土地成交后,競得人自行與洮南市自然資源局聯(lián)系,持《白城市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件;委托他人辦理的,提供授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件,與洮南市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。

九、注意事項

1、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行,申請人應在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價,系統(tǒng)將在截止時間自動關閉報價功能,因此造成申請人無法報價的責任及損失,由申請人自行承擔。申請人應當謹慎報價,報價一經(jīng)提交,不得撤回。

2、已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。

3、參加網(wǎng)上限時競價活動的競買人,其法定代表人或委托代理人須持數(shù)字證書CA參加網(wǎng)上限時競價活動。

4、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,*******8及以上分辨率,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡。請務必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導致系統(tǒng)無法正常報價,責任由申請人自行承擔。

十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門

1、數(shù)字證書CA辦理:**********8

2、網(wǎng)絡技術支持:**********

3、掛牌組織實施單位:白城市公共資源交易中心:****-******9

洮南市自然資源局:****-******2

溫馨提示:

1、有意向參加申購地塊的新用戶操作如下:

(1) 辦理數(shù)字證書CA 免費注冊(點擊打開);

(2)登錄 白城市公共資源交易網(wǎng)—交易主體服務平臺 (點擊打開)完善基本信息提交審核;

(3)基本信息驗證通過后登錄 白城市公共資源交易網(wǎng)—交易主體交易平臺 ,在【土地交易業(yè)務】-【土地申購】菜單下進行報名。

2、 白城市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設用地使用權交易競買人操作指南

3、系統(tǒng)使用詳細說明見 操作手冊 (點擊打開)




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