根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《武漢市土地交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定出讓5宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見附表）。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
競買本次商品住宅用地的競買人還應(yīng)取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。
三、競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進(jìn)行說明，提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實(shí)發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，并納入土地市場黑名單，限制其1年內(nèi)參與我市土地競買。
四、本次拍賣出讓地塊申請時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至****年9月**日**時(shí)整止，交納競買保證金截止時(shí)間為****年9月**日**時(shí)整（到賬時(shí)間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于****年9月**日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認(rèn)手續(xù)）；
五、本次公告地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓的，競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，具體辦理程序如下：
（一）申請人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)《數(shù)字證書申購指南》。
（二）申請人須于****年8月**日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（http://cr.whtdsc.com:**）提交競買申請，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規(guī)定按時(shí)足額交納競買保證金的，獲得競買權(quán)限。
（三）本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年9月**日9時(shí)**分起。
六、本次掛牌出讓地塊競買申請起止時(shí)間為****年9月**日9時(shí)至****年9月**日**時(shí)整，交納競買保證金截止時(shí)間為****年9月**日**時(shí)整（到賬時(shí)間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于****年9月**日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認(rèn)手續(xù)）。
七、本次公告地塊采取網(wǎng)上掛牌方式出讓的，競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，具體辦理程序如下：
（一）申請人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書申購指南》。
（二）申請人須于****年9月**日起登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://cr.whtdsc.com:****/trade-engine/trade/index)提交競買申請，并按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)的操作提示交納競買保證金。申請人按掛牌出讓文件規(guī)定按時(shí)足額交納競買保證金的，獲得競買權(quán)限。
（三）本次掛牌出讓地塊的網(wǎng)上揭牌時(shí)間為****年9月**日9時(shí)**分。
八、本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
九、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以出讓文件為準(zhǔn)。申請人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、武漢土地市場網(wǎng)下載出讓文件電子文本。
十、本次公告地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊出讓文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道**7號）
聯(lián)系電話：**7－********（中心城區(qū)地塊咨詢）
**7－********（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）
**7－********（網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)操作咨詢）
**7－********（報(bào)名咨詢）
**7－********（CA數(shù)字證書辦理咨詢）
**7－********、********（銀行保函咨詢）
查詢網(wǎng)址：www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
****年8月**日
| 地塊編號 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 出讓方式 | 競買保證金（萬元） | 起始價(jià)（萬元） | 原土地使用人 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑? | 備注 | |
| 建筑面積（㎡） | 建筑密度 | |||||||||||
| P（****）**1號 | 蔡甸區(qū)大集街知音湖大道與天鵝湖大道交匯處以東 | **** | 商服 | **** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **0 | **** | 蔡甸區(qū)土地儲備中心 | ******4BA**** | 儲備地 |
| P（****）**2號 | 江夏區(qū)大橋產(chǎn)業(yè)園大花嶺村 | ****.** | 批發(fā)市場 | ****3 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **1 | **** | 江夏區(qū)土地整理儲備供應(yīng)中心 | ******4BA**** | 儲備地 |
| P（****）**3號 | 經(jīng)開區(qū)**6R2 | ****0.** | 教育 | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **9 | **** | 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備分中心 | ******4BA**** | 儲備地 |
| P（****）**4號 | 漢陽區(qū)梅林東路以西、四新北路以北(鯉魚洲三村C3-1地塊) | ****1 | 城鎮(zhèn)住宅 | ****** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ****6 | ****0 | 漢陽區(qū)土地儲備事務(wù)中心 | ******4IA**** | 儲備地 |
| P（****）**5號 | 武昌區(qū)團(tuán)結(jié)大道南側(cè)、湖北大學(xué)武昌校區(qū)東南角(湖北大學(xué)危舊房改造A地塊) | ****0 | 城鎮(zhèn)住宅、公園綠地 | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年、 **年 | 帶方案網(wǎng)上掛牌 | **** | ****2 | 武昌區(qū)湖大社區(qū)危舊房合作改造聯(lián)合社、湖北大學(xué) | ******4BA**** | \ |
備注：以上地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊出讓文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
