壽光市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
網(wǎng)上交易公告
壽自然資告字[****]**號
經(jīng)壽光市人民政府批準(zhǔn),壽光市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓****-**、****-**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地編號 | 土地位置 | 出讓 面積 (㎡) | 規(guī)劃用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競買 保證金 (萬元) | 起始價 (萬元) | 土地 指標(biāo)費(萬元) | 付款方式 | ||
容積率? | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
****-** | 壽光市文德路以西、文和街以北 | ****2 | 教育用地 | **年 | 0.**≤R≤1.0 | ≤**% | ≥**% | **** | **** | ****.**** | 一次性付款 |
****-** | 壽光市彌堯街以南、彌河大道以東 | ****3 | 住宅用地 | **年 | 1.0<R≤2.0 | ≤**% | ≥**% | **** | **** | **5.**** | 一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清) |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,但存在欠繳土地出讓金(地價款)、土地出讓合同違約、閑置土地的單位和個人,以及法律法規(guī)另有限制的不允許參加競買。參與競買住宅用地的競買人必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
三、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,見出讓文件。競買人可于****年8月**日9:**至****年**月8日**:**(以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),下同)登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站(http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/sgggzy/)下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
(一)公共資源交易網(wǎng)注冊
登錄http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/sgggzy/網(wǎng)站,首先通過“我要注冊”成為中心會員,競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型;然后通過“平臺登錄”,選擇“交易會員登錄”,使用“新版系統(tǒng)”登錄,競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。
(二)辦理CA數(shù)字證書
1.現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口,山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。
2.網(wǎng)上辦理。競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺http://wf.sdzhuoma.com/注冊后按流程辦理。具體辦理流程:請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱。
(三)CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式
法定工作日:上午9:**-**:**;下午**:**-**:**。
CA辦理窗口電話:**********5。
CA技術(shù)支持電話:**********2。
CA客服電話(** 小時):**********0。
服務(wù)監(jiān)督電話:****—******1。
注意事項:競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢,以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外,其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認(rèn)證平臺的數(shù)字證書,可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用,但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。
(四)競買人可于****年8月**日9:**至****年**月8日**:**提交競買申請,并按要求繳納競買保證金,且競買人支付競買保證金的賬戶名稱必須與競買人名稱一致。競買保證金到賬的截止時間為****年**月8日**:**。
競買人應(yīng)充分考慮保證金繳納時間段內(nèi)的公休日、節(jié)假日(公休日、節(jié)假日單筆保證金最多繳納**0萬元,中國建設(shè)銀行無限額)等因素,適當(dāng)提前繳納保證金,以免因保證金銀行之間劃轉(zhuǎn)需要一定時間到賬等原因?qū)е卤WC金不能及時到賬,并且繳納保證金后需登錄系統(tǒng)查詢到賬并打印資格確認(rèn)書后競買人才具有競買資格。
(五)競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上競價。
(六)競得人必須在網(wǎng)上交易結(jié)束后(含掛牌結(jié)束日)5個工作日內(nèi),持《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)通知書》及相關(guān)材料到壽光市土地儲備中心進(jìn)行資格后審,簽訂《土地成交確認(rèn)書》,辦理土地相關(guān)手續(xù)。
五、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年9月**日8:**,截止時間為:
****-**地塊:****年**月**日9:**;
****-**地塊:****年**月**日9:**。
六、其他需要公告的事項
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。土地成交后,競得人需在規(guī)定時間內(nèi)到壽光市政務(wù)服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局窗口簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價款,其他稅費按國家規(guī)定執(zhí)行。
2.本次出讓兩宗地均涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,競得人應(yīng)按規(guī)定在地價款外另行繳納土地指標(biāo)費(具體繳納事宜請咨詢****-******1)。
3.競得人應(yīng)按照《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計?!督ㄔO(shè)用地規(guī)劃條件通知書》可登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)下載查看。
4.競得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證,同時鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性,競得人如在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)立即停止施工,保護(hù)文物安全,并及時報告文物主管部門和公安部門,依法依規(guī)協(xié)助有關(guān)單位進(jìn)行搶救性考古挖掘和文物保護(hù)。
5.網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
6.申請人在申請競拍前應(yīng)詳細(xì)、細(xì)致、實質(zhì)性地踏勘土地,包括但是不限于土地四至、地面附屬物、地下埋設(shè)物及地上高壓線等相關(guān)情況;應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出,否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn),即視為競買人對土地現(xiàn)狀、掛牌出讓文件等無異議,自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地,并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。系統(tǒng)會自動保存網(wǎng)上交易活動中的所有記錄,并作為競買人參加網(wǎng)上交易活動的證明。
7.申請人對出讓文件有疑問的,可在出讓活動開始前向壽光市土地儲備中心咨詢。
聯(lián)系人:董少君、王旭東
咨詢電話:****-******0
壽光市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日