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祥市2024年第九期国有建设用地使用权挂牌出让公告(2024-29,2024-30)

發(fā)布日期:2024年8月30日

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憑祥市 **2 4 年第 期國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告(網(wǎng)上交易)

憑自然告字〔 **2 4 〕**號

經(jīng) 憑祥 市人民政府批準(zhǔn), 憑祥 市自然資源 決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 2 宗(幅) 工業(yè)用地 的國有建設(shè)用地使用權(quán) ,該宗地按工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓 ?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編?號

土地

位置

出讓土地

面積

(平方米)

規(guī)劃指標(biāo)要求

土地

用途

出讓

年限(年)

競買起始價(jià)

(萬元)

競買保證金

(萬元)

增價(jià)幅度(萬元)

容積率

建筑

系數(shù)(%)

綠地率(%)

****-**

廣西憑祥產(chǎn)業(yè)園(夏石片區(qū))廣西鹽津鋪?zhàn)邮称酚邢薰疚髅?

****0.**(折合**.**畝)

1.1≤容積率≤2.0

**≤建筑系數(shù)≤**

≤**

工業(yè)

(二類工業(yè))用地

**

**2

**4.4

**

****-**

廣西憑祥產(chǎn)業(yè)園(夏石片區(qū))廣西鹽津鋪?zhàn)邮称酚邢薰颈泵?

****3.**(折合**.**畝)

1.1≤容積率≤2.0

**≤建筑系數(shù)≤**

≤**

工業(yè)

(二類工業(yè))用地

**

**8

**3.6

**

1.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。

2.項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于**0萬元/公頃,項(xiàng)目產(chǎn)出強(qiáng)度不低于****萬元/公頃,畝均稅收不低于**0萬元/公頃。

3.項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。

其他規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

上述 宗地按工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓, 實(shí)施“用地清單制”,“ 標(biāo)準(zhǔn)地”成交后,憑祥市自然資源局在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同時(shí)將“用地清單”一并交付用地受讓單位,同時(shí)將已取得區(qū)域評估成果批復(fù)和普查意見的項(xiàng)目交付用地受讓單位。

上述宗地的競買起始價(jià)不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線(包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實(shí)施,并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件:

(一)拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人,及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的,取消其競買資格且不退還競買保證金。

(二) 競買申請人須是中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織,除法律法規(guī)規(guī)定外,均可申請參加競買,申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請購買,聯(lián)合競買的須出具聯(lián)合競買各方簽署的合作協(xié)議。

(三)競買申請人競得土地后,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

(四)本次掛牌宗地為凈地出讓按現(xiàn)狀交付,競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。

(五) 競買人必需取得 崇左市 憑祥邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū) 管理委員會對競買人擬建設(shè)項(xiàng)目是否符合入園條件的審查意見 或論證報(bào)告

三、出讓條件

**2 4 - ** 、 ****-**號 地塊競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè):

1.項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于**0萬元/公頃,項(xiàng)目產(chǎn)出強(qiáng)度不低于****萬元/公頃,畝均稅收不低于**0萬元/公頃。

2.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。

3.該宗地按工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,競得人須在成交后與廣西憑祥產(chǎn)業(yè)園籌備管理委員會簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》,由廣西憑祥產(chǎn)業(yè)園籌備管理委員會監(jiān)督落實(shí),并將監(jiān)管協(xié)議送一份給憑祥市自然資源局備案;在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)簽訂《企業(yè)承諾書》。

四、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,掛牌時(shí)間為:

****-**號宗地

公告期: **2 4年8月**日至 **2 4年9月**日

報(bào)名時(shí)間: **2 4年8月**日8:**至 **2 4年9月**日**:**

保證金繳納截止時(shí)間: **2 4年9月**日**:**

掛牌報(bào)價(jià)期: **2 4年9月**日**:**至 **2 4年9月**日9:**

以上的時(shí)間以網(wǎng)上交易平臺提示時(shí)間為準(zhǔn)。

延時(shí)競價(jià)詢問時(shí)間:

****年9月**日9:**—9:**,共計(jì)4分鐘;

****-**號宗地

公告期: **2 4年8月**日至 **2 4年9月**日

報(bào)名時(shí)間: **2 4年8月**日8:**至 **2 4年9月**日**:**

保證金繳納截止時(shí)間: **2 4年9月**日**:**

掛牌報(bào)價(jià)期: **2 4年9月**日**:**至 **2 4年9月**日9:**

以上的時(shí)間以網(wǎng)上交易平臺提示時(shí)間為準(zhǔn)。

延時(shí)競價(jià)詢問時(shí)間:

****年9月**日9:**—9:**分,共計(jì)4分鐘;

五、報(bào)名方式及掛牌文件獲取

(一)意向競買人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(廣西?崇左)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/)進(jìn)行用戶注冊。

(二)意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書(CA)交叉互認(rèn)平臺(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html)了解數(shù)字證書(CA)辦理流程,辦理CA數(shù)字證書。

(三)意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

(四)意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名

六、提交報(bào)名申請和上傳報(bào)名材料(須掃描成PDF格式文件上傳)進(jìn)行資格審查。

法人申請的,應(yīng)提交下列文件:

(一)競買申請書(加蓋公章的彩色掃描件,格式見附件)。

(二)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本(加蓋公章的原件彩色掃描件)。

(三)法人身份證(加蓋公章的彩色掃描件)。

(四)申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交委托書(加蓋公章的彩色掃描件,格式見附件)及受托人的身份證(加蓋公章的彩色掃描件)。

(五)商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明或者企業(yè)信用報(bào)告(加蓋公章的彩色掃描件);

(六)競買保證金承諾書(加蓋公章的彩色掃描件);

(七)競買保證金繳納憑證(驗(yàn)原件, 提交復(fù)印件加蓋章)

(八)土地現(xiàn)場踏勘聲明(加蓋公章的彩色掃描件)

(九)競買資格確認(rèn)書(網(wǎng)上自行打印并加蓋公章,提交原件)

(十)掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

注:并提交紙質(zhì)版(2份)到自然資源局五樓土地交易所(**7室)。

七、特別提示:

(一)網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí),有2個(gè)或2個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)的,經(jīng)競買人同意后,競買人進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié),通過競價(jià)確定競得人。

(二)凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作,均被視為競買人本人的行為,競買人應(yīng)當(dāng)對以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動負(fù)法律責(zé)任。

(三)因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,由競買人承擔(dān):

1、未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒有參加競價(jià)活動的;

2、由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?;虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價(jià)的;

3、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競價(jià)的。

(四)由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素,不排除競價(jià)過程中發(fā)生異常情況(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn),使用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)的競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷、競價(jià)結(jié)果異常或其他異常情況的,交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失,由競買人自行承擔(dān),委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià),即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的客觀狀態(tài)、競價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。

(五)本期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓設(shè)置有底價(jià),以網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為競得人的原則確定競得人。掛牌時(shí)間截止時(shí),有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

(六)本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地,競買人提交申請材料一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。不接受郵寄、電子郵件及口頭報(bào)名。

八、競買保證金銀行賬號:

開戶單位:崇左市公共資源交易中心

開戶銀行:廣西北部灣銀行崇左分行

銀行帳號:**************3

溫馨提示:

1.保證金交納人與競買申請人必須一致,銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)須備注憑祥市 **2 4第九期和地塊編號。

2.為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格,建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1-2天之前交納競買保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出讓方:憑祥市自然資源局

聯(lián)系人:覃先生

電話:****-******8

地址:憑祥市友誼關(guān)大道**號。

(二)交易機(jī)構(gòu):憑祥市土地交易所

聯(lián)系人:覃先生

電話:****-******8

地址:憑祥市友誼關(guān)大道**號自然資源局五樓(**7室)

十、發(fā)布公告的媒介

本次掛牌出讓公告同時(shí)在

http://www.landchina.com(中國土地市場網(wǎng))

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/全國公共資源交易平臺(廣西·崇左)

http://www.pxszf.gov.cn/(廣西憑祥市人民政府門戶網(wǎng)站)發(fā)布

憑祥市自然資源局對本公告保留解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

憑祥市自然資源局

**2 4年8月**日

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