臨夏市****-**號(hào)、****-**號(hào)、****-**號(hào)、****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
編號(hào)：LXTK**********
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨夏市人民政府批準(zhǔn)，臨夏市自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心以掛牌方式出讓臨夏市四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
****-**號(hào)：該宗地位于臨夏市城東二路西側(cè)，總面積**.**畝，其中：代征道路6.**畝，出讓面積**.8畝。用途為住宅用地，出讓年限**年。宗地界址：東至城東二路，南至經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，西至規(guī)劃三十一路，北至規(guī)劃三十五路。
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤3.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高**米。
建筑退距：城東二路、規(guī)劃寬度**米，規(guī)劃三十一路、規(guī)劃三十五路、規(guī)劃寬度**米，建筑高度≤**米的建筑退距道路紅線≥**米，建筑高度＞**米的建筑退距道路紅線≥**米；建筑退用地邊界線距離應(yīng)滿足《甘肅省城鎮(zhèn)規(guī)劃技術(shù)規(guī)程》（試行）中建筑退讓的相關(guān)要求；其他退距必須滿足交通、消防等要求。
公共配套設(shè)施要求：按不小于總建筑規(guī)模2‰的標(biāo)準(zhǔn)配建物業(yè)管理用房；按每百戶不少于**平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建養(yǎng)老設(shè)施用房；代建符合《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)**2-****）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的小型消防站一座；沿規(guī)劃三十五路一側(cè)配建建筑面積不小于**平方米的公共廁所；配建一處兒童老年人活動(dòng)場(chǎng)地和垃圾收集點(diǎn)。
掛牌起始價(jià)：****萬(wàn)元，加價(jià)幅度：**8萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金：**0萬(wàn)元。
****-**號(hào)：該宗地位于臨夏市城東二路西側(cè)，總面積**.**畝，其中：代征道路4.**畝，代征綠地1.**畝，出讓面積**.**畝。用途為住宅用地，出讓年限**年。宗地界址：東至城東二路，南至規(guī)劃三十五路，西至規(guī)劃商業(yè)地塊，北至忠華潤(rùn)澤苑小區(qū)。
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤3.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高**米。
建筑退距：城東二路、規(guī)劃寬度**米，規(guī)劃三十五路、規(guī)劃寬度**米，建筑高度≤**米的建筑退距道路紅線≥**米，建筑高度＞**米的建筑退距道路紅線≥**米；建筑退用地邊界線距離應(yīng)滿足《甘肅省城鎮(zhèn)規(guī)劃技術(shù)規(guī)程》（試行）中建筑退讓的相關(guān)要求；其他退距必須滿足交通、消防等要求。
公共配套設(shè)施要求：按不小于總規(guī)建筑規(guī)模2‰-3‰的標(biāo)準(zhǔn)配建物業(yè)管理用房；沿規(guī)劃三十五路一側(cè)配建建筑面積不小于**平方米的公共廁所；配建一處兒童老年人活動(dòng)場(chǎng)地、一處垃圾收集點(diǎn)、一處菜市場(chǎng)和一處換熱站。
掛牌起始價(jià)：****萬(wàn)元，加價(jià)幅度：**萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金：**5萬(wàn)元。
****-**號(hào)：該宗地位于臨夏市規(guī)劃三十一路東側(cè)，總面積9.**畝，其中:代征道路2.4畝，出讓面積 7.**畝。商業(yè)用地，出讓年限**年。宗地界址:東至規(guī)劃住宅地塊，南至規(guī)劃三十五路，西至規(guī)劃三十一路，北至忠華潤(rùn)澤苑小區(qū)。
規(guī)劃指標(biāo):容積率≤2.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高 **米。
建筑退距:規(guī)劃三十一路、規(guī)劃三十五路，規(guī)劃寬度**米，建筑退距道路紅線≥**米，建筑退用地邊界線距離應(yīng)滿足《甘肅省城鎮(zhèn)規(guī)劃技術(shù)規(guī)程》(試行)中建筑退讓的相關(guān)要求;其他退距必須滿足交通、消防等要求。
掛牌起始價(jià)：**0萬(wàn)元，加價(jià)幅度：**萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金：**5萬(wàn)元。
****-**號(hào)：該宗地位于臨夏市南濱河西路南側(cè)，總面積5.**畝，其中:代征道路1.**畝，出讓面積4.**畝。用途為商業(yè)用地，出讓年限**年。宗地界址:東至西南一路，南至臨夏市桃園車(chē)輛服務(wù)有限公司，西至臨夏州亨達(dá)商貿(mào)有限公司，北至烏瑪高速(高架橋)及規(guī)劃南濱河西路。
規(guī)劃指標(biāo):容積率≤1.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高 **米。
建筑退距:烏瑪高速，規(guī)劃寬度**米，建筑退距道路紅線≥**米;西南一路，規(guī)劃寬度**米，建筑退距道路紅線≥**米;建筑退用地邊界線距離:南側(cè)至少6米;其他退距需滿足消防、交通要求。
掛牌起始價(jià)：**5萬(wàn)元，加價(jià)幅度：**萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金：**5萬(wàn)元。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)
（一）本次掛牌公告日期為****年9月4日至****年9月**日。申請(qǐng)人于****年9月**日至****年**月8日下午**時(shí)前（節(jié)假日除外），到臨夏州公共資源交易中心一樓交易服務(wù)大廳（地址：臨夏市青年路2號(hào)）領(lǐng)取掛牌出讓文件及申請(qǐng)報(bào)名，本次掛牌出讓不接受傳真及電話申請(qǐng)。
（二）報(bào)名時(shí)申請(qǐng)人需提交以下材料：
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)。
2、單位（公司）法人或個(gè)人身份證復(fù)印件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件。
4、競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證。
5、銀行出具的資信證明。
6、競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)。
五、資格確認(rèn)
本次出讓繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月8日下午**時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。****年**月8日下午**時(shí)前由臨夏市自然資源局確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，獲得競(jìng)買(mǎi)資格者按規(guī)定予以報(bào)價(jià)。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為臨夏州公共資源交易中心多媒體開(kāi)標(biāo)室，掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間為：****年9月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）建筑物退線要求：以臨夏州自然資源局出具的土地紅線圖為準(zhǔn)。
（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（三）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
（四）報(bào)名時(shí)間節(jié)假日除外。
（五）此次臨夏市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由甘肅信達(dá)拍賣(mài)有限責(zé)任公司、甘肅天浩拍賣(mài)有限公司、蘭州晟安拍賣(mài)有限公司、甘肅鑫眾維拍賣(mài)有限公司代理。
八、保證金交納
競(jìng)買(mǎi)保證金匯入以下賬戶：
開(kāi)戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心
開(kāi) 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行
賬 號(hào)： **** **** **** **** **
繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：臨夏市自然資源局
聯(lián)系人：何學(xué)福（****-******0）
代理公司：
甘肅信達(dá)拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：羅 臻（**********6）
甘肅天浩拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：徐 ?。?*********5）
蘭州晟安拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：郭艷艷（**********0）
甘肅鑫眾維拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：何亞洲（**********8）
臨夏市自然資源局
****年9月4日
