天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)天門市人民政府批準(zhǔn)，受天門市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，天門市土地交易中心決定在天門市國土資源交易網(wǎng)站（www.tmgtjy.com）以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：具體規(guī)劃指標(biāo)以天門市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。

二、競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人自然人和其他組織，除法律法規(guī)和本公告另有規(guī)定外均可參加競買。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向天門市土地交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競買資格條件的，天門市土地交易中心與競得人正式簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓須知等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

2、競買前請認(rèn)真閱讀《天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》、《天門市國土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。

3、競買人可登錄天門市國土資源交易網(wǎng)（www.tmgtjy.com）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

4、競買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書，在天門市國土資源交易網(wǎng)主頁按要求注冊成為系統(tǒng)VIP會員后方能參與競買。會員注冊的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5、競買人須持?jǐn)?shù)字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時(shí)足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。

賬戶名稱：天門市自然資源和規(guī)劃局往來資金專戶；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門城中支行；

賬號：****************2+系統(tǒng)隨機(jī)生成的子賬號；

三、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競得人。

四、特別說明:

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。

2、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀供地。競得人必須按國家、省、市政策規(guī)定以及自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3、本次掛牌出讓的P(****)**0號商服住宅地塊，執(zhí)行競得人依法優(yōu)先競標(biāo)政府或平臺公司投資建設(shè)項(xiàng)目施工，項(xiàng)目施工費(fèi)**0萬元/畝左右。

4、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書，競買保證金不予退還，并依法追究競得人的違約責(zé)任。

5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加天門市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。

五、時(shí)間要求：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為****年9月3日至****年9月**日；掛牌時(shí)間為:****年9月**日至****年**月**日**時(shí);

2、報(bào)名開始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：****年9月**日上午8時(shí)起至****年**月**日上午**時(shí)止；

3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià)，如有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，按限時(shí)競價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動確認(rèn)是否成交。

六、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請與天門市土地交易中心工作人員聯(lián)系。

七、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：陸羽大道與狀元路交會處（天門市土地交易中心）

聯(lián)系電話：****—******************

聯(lián)系人：張永梅魏姣平

天門市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

****年9月2日