| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、租期8年，以簽訂《房屋租賃合同》之日起計算，標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。 2、意向承租方須在掛牌截止日**：**前辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬號（以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)）。 3、自確定為承租方后，待出租方履行完畢合同審批手續(xù)5個工作日內(nèi)，交易雙方簽訂房產(chǎn)租賃合同，并按照合同約定與出租方結(jié)算租金。沈交所在接到出租方收到租金確認(rèn)，并收到承租方交易服務(wù)費(fèi)5個工作日內(nèi)，將交易保證金無息原路徑退回。 4、房屋租賃過程中發(fā)生的稅費(fèi)交易雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。部分房屋陳欠的水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用及房產(chǎn)交接后產(chǎn)生的任何費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5、承租方按最終成交價1個月租金一次性交納履約保證金至出租方，除非出租方同意，承租方不得將承租履約保證金抵作租金。出租方向承租方開具同等金額的履約保證金收據(jù)。合同終止時承租方持保證金收據(jù)辦理保證金退還手續(xù)，出租方扣除所欠費(fèi)用將余額無息返還給承租方。除出租方違約或雙方協(xié)商一致外，如承租方單方面于租賃期滿前解除本協(xié)議退租的，則出租方有權(quán)不退回承租履約保證金。 |
