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| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****ZJ******5 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢**3室房屋 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 杭州安居房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 3,**9,**6元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。2、意向受讓方須書(shū)面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起**個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶，受讓方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、杭州企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”）、杭交所及杭州市安居建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)權(quán)方”）無(wú)關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金不予返還。（4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。（5）同意在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。（6）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的各種使用費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）約定的方式承擔(dān)；若水、電需重新開(kāi)戶的，相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。（7）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于不動(dòng)產(chǎn)本身。標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬袧B漏水或其他需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）的約定負(fù)責(zé),產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動(dòng)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。（9）根據(jù)產(chǎn)權(quán)方與各承租人簽訂的各《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)），本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方已出租的房屋，受讓方須無(wú)條件繼續(xù)履行產(chǎn)權(quán)方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）直至租賃期滿。3、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以及交易雙方權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。 |
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